某住宅楼防水及屋面工程施工方案(示范文本).docx

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1、某住宅楼防水及屋面工程施工方案(示范文本)本工程屋面防水等级均为Il级，设两道防水层，合理使用年限为15年。一、水泥砂浆找平层施工1、工艺流程：基层处理找标高、弹线洒水湿润T抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层T木抹子搓平T铁抹子压第一遍T第二遍压光T第三遍压光T养护2、施工方法:(1)基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和鎏子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。(2)找标高弹线：根据墙上的+100Omm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。(3)洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。(4)抹灰饼和标筋(或称冲筋)：根据房

2、间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm),然后拉水平线开始抹灰饼(5cm5cm),横竖间距为1.52.00m,灰饼上平面即为地面面层标高。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。(5)搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1：2(水泥：砂)，其调度不应大于35mm,强度等级不应小于MI5。(6)刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层,其水淡比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。（7）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼

3、（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。（8）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。（9）铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。（10）第二遍压光：面层砂浆初凝

4、后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。（11）第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。（12）养护：地面压光完工后24h,铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。二、找坡层施工1、施工准备1.1材料及主要机具：1.1.1不应含有有机杂质，粒径不应大于40mm（且不得大于垫层厚度的1/2）,粒径

5、在5mm及以下的体积，不得超过总体积的40%。1.1.2水泥：宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号325号以上。1. 1.3主要机具：手推车、压滚石制或铁制，（直径200mm,长600mm）、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、浆壶、木拍板、3m和Im长木制大杠、暮帚、铁鎏子、钢丝刷等。1.2作业条件：1.2.1 结构工程已经验收，并办完验收手续，门框已安装完，墙面上+50Crn水平标高线已弹好。1.2.2 预埋在垫层内的电气及其它设备管线已安装完（用细石混凝土或1：3水泥砂浆将电管嵌固严实，有一定强度后，才能铺炉渣），并办完隐蔽验收手续。1.2.3 穿过楼板的管线已安装验收完，楼

6、板孔洞已用细石混凝士填塞密实。1.2.4 首层地面以下的排水管道、暖气沟、暖气管道已安装完,并办完隐蔽验收手续。回填土、灰土做完，并经检查验收。2、操作工艺2.1工艺流程：基层处理T炉渣过筛与水闷T找标高、弹线、做找平墩T基层洒水湿润、拌合炉渣口铺炉渣垫层H刮平、滚压IT|养护|2.2主要施工方法2.2.1基层处理：铺设炉渣垫层前，对粘结在基层上的水泥浆皮、混凝土渣子等用铁鎏子剔凿，钢丝刷子刷掉，再用扫帚清扫干净，洒水湿润。2. 2.2炉渣过筛与水闷：炉渣在使用前必须过两遍筛，第一遍过大孔径筛，筛孔径为40mm,第二遍筛用小孔径筛，筛孔为5m,主要筛去细粉末，使粒径5mm及以下的颗粒体积不得超

7、过总体积的40%,这样做使炉渣具有粗细粒径兼有的合理配比，确保了石灰与炉渣的相互作用，对促进垫层的成型和早期强度提高很有利。炉渣或水泥炉渣垫层采用的炉渣，不得用新渣，必须使用“陈渣”,所谓“陈渣”就是在使用前应深水闷透的炉渣，浇水网透时间不少于5do水泥白灰炉渣垫层采用的炉渣，应先用石灰浆或用熟化石灰浇水拌合闷透，闷透时间也不得小于5d。2. 2.3找标高、弹线、做找平墩：根据墙上+50Cm水平标高线及设计规定的垫层厚度（如设计未规定时，其厚度不应小于80mm）往下量测出垫层的上平标高，并弹在四周墙上。然后拉水平线抹找平墩（用细石混凝土或水泥砂浆抹成60mmX60mm见方，与垫层同高，当垫层铺

8、完找平之后可拆除，补炉渣拌合料），其间距2m左右，有泛水要求的房间，按坡度要求拉线找出最高和最低的标高，抹出坡度墩，用来控制垫层的表面标高。2.2.4基层洒水湿润：炉渣垫层拌合料铺设之前再次用扫帚清扫基层，用清水洒一遍（用喷壶洒均匀）。2.2.5炉渣拌合：水泥炉渣垫层或水泥白灰炉渣垫层的配合比应符合设计要求。先将闷透的炉渣按体积比（应预先准备好量具）与水泥干拌均匀后，再加水拌合，要严格控制加水量，以铺设时垫层表面不得出现泌水现象为原则来确定加水量。水泥白灰炉渣的拌合方法同上，先按配合比干拌均匀后，再加水拌合均匀。2.2.6铺设炉渣拌合料：铺炉渣前在基层刷一道素水泥浆（水灰比为0.40.5）,将

9、拌合均匀的拌合料，从房间内退着往外铺设，虚铺厚度宜控制在1.3：1,例如设计要求垫层为80mm,拌合料虚铺厚度为104mm（垫层厚度如大于12Omm时，应分层铺设，每层压实后的厚度不应大于虚铺厚度的3/4）o2. 2.7刮平、滚压：以找平墩为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平，再用压滚往返滚压（厚度超过20mm时，应用平板振捣器），并随时用2m靠尺检查平整度，高出部分铲掉，凹处填平。直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不易滚压处，应用木拍板拍打密实。水泥炉渣垫层应随拌随铺，随压实，全部操作过程应控制在2h内完成。施工过程中一般不留施工缝，如房间大必须留施工缝时，应

10、用木方或木板挡好留槎处，保证直槎密实，接搓时应刷水泥浆（水灰比为0.40.5）后，再继续铺炉渣拌合料。2. 2.8养护：垫层施工完后应进行洒水养护，严禁上人乱踩、弄脏，待其凝固后方可进行面层施工。三、SBS卷材防水层施工1、技术准备项目技术负责人组织小组学习设计图纸；熟识屋面构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得上屋面进行施工操作。2、施工条件准备各种防水材料按时运到现场；垂直运输可利用土建施工用的施工电梯和施工门架；屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定；伸出屋面的设施、预埋件等已安装完毕。根据气象预报选定无雨、雾的天气。3、

11、施工工艺流程和顺序3. 1施工工艺流程施工流程为：找平层修补及清扫一钟找平层分格缝密封处理节点密封处理节点防水涂膜附加层涂刷冷底子油卷材铺贴及封边处理收头固定、密封闭水试验。3. 2施工顺序卷材铺贴顺序：a、铺贴多跨或高低跨屋面时，应先远后近，先高跨后低跨。b、在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中部分（如天沟、水落口、檐口），再铺贴油毡附加层，由低到高，使卷材油按流水方向搭接。4、施工方法4. 1卷材铺贴方向对于屋面排水放坡W2%时，采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。5. 2卷材搭接缝宽度SBS改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边的搭接缝宽度均不得小于80mm

12、,短边不得小于Ioomn1。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。6. 3掌握好卷材热熔胶的加热程度若卷材底部的热燧胶加热不足，会造成卷材与基层粘结不牢：若过分加热，又容易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪的喷嘴与卷材面的距离要适中，一般保持50IOomnI左右，与基层呈3045角。喷枪要沿着卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软的情况下滚铺粘贴。4.4辐压、排气应趁热用压棍滚压。卷材始端铺贴完成后，即可进

13、行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚铺方向，推滚卷材人位于已铺好的卷材始端上面，待卷材加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压棍压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象，4.5铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。末端收横式水落口I-防水层：2-附加层；3-密封材料；4-水 落口竖式水落口I-防水层：2-附加层： 3-密封材料：4-水落口杯头处理封边：将卷材采用橡胶沥青粘结剂

14、将末端粘结封严。4.6搭接缝施工在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80mm-100mm宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封，宽IOnm1。5、细部处理屋面要处理的细部一般有：水落口处理、泛水处理、变形缝处理图 2和凸出屋面的管道处理。5.1水落口处理水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20mm、深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性沥青密封膏嵌填严密。上面

15、做2mm厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤纺布胎体进行增强。如图1所示。5. 2泛水节点处理预留60 mm 砖砌女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250mm,60mm的凹槽，槽半径为50mm的圆角，然后再刷2mm厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤无纺布做胎体增强材料。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔90OmnI用水泥钉钉牢，卷材收头上用SBS改性沥青弹性密封膏封严，然后用干性腔将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。如图2所示。内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成图3伸山屋面管构造做法5.3 凸出屋面的管道接口处理在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用SBS改性沥青弹性密封膏封口。如图3所示。5.4 变形缝处理本有变形缝的工程，缝内先用沥青麻丝填塞，并用卷材做成V形状，放入缝内，两侧与变形缝挡墙上部粘牢，然后在槽内放入泡沫塑料棒衬垫，再覆盖八形卷材封闭，上扣腔盖板保护，盖板与盖板之间的接头缝隙，应用SBS改性沥青弹性密封膏封严。6、蓄水试验：卷材铺贴完成后，经外观初步检查合格，然后用碎布或其它材料塞严水落管，灌水试验，一般蓄水24小时，未发现有渗漏为宜。四、仿水涂膜施工1、施工准备工作(1)技术准备图纸熟悉、会审、掌握和了解设计意图；搜