建筑工程预算定额的使用.docx

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1、建筑工程预算定额的使用正确使用预算定额(相关的价目表或单位估价表)，首先，要学习定额各部分说明、附注和附录，对说明中的有关编制原则、适用范围、已考虑因素或未考虑因素、有关问题的说明和使用方法等都要熟悉掌握。其次，对常用项目包括的工作内容、计量单位和定额项目隐含的工艺做法要理解其含义。最后，精通工程量计算规则与方法。要正确理解设计文件要求和施工做法是否和定额一致，只有对设计文件和施工要求有深刻的了解，才能正确的使用预算定额，防止错套、重套和漏套。预算定额的使用一般有直接套用、调整换算后套用或补充新定额项目等方法。1.预算定额的直接套用当工程项目的设计要求、做法说明、技术特征和施工方法等与定额内容

2、完全相符，可以直接套用预算定额。套用预算定额时应注意以下几点：(1)根据施工图纸、设计说明、标准图纸做法说明，选择预算定额项目；(2)对每个分项工程的内容、技术特征、施工方法进行仔细核对，确定与之相对应的预算定额项目；(3)每个分项工程的名称、工作内容、计量单位应与定额项目一致(单位不一致注意工程量的处理)。2.预算定额的换算当工程做法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算，预算定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有余地,允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。经换算的定额项目，应在其定

3、额编号后加注换字，以示区别。预算定额的调整换算可以分为配合比换算、强度等级换算、用量换算、乘系数换算、增减费用换算、材料单价换算等。(1)乘系数换算。在预算定额中，由于施工条件和方法不同，某些项目可以乘以系数进行换算。换算系数分定额系数和工程量系数。定额系数是指人工、材料、机械等乘以系数;工程量系数是用在计算工程量上。(2)强度换算。当预算定额中混凝土或砂浆的强度等级与施工图设计要求不同时，定额规定可以换算，换算前后材料的消耗量是一致的，只是价格不同。换算步骤如下：查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价；计算两种不同强度等级材料的价差;查找定额中该分项工程的定额基价及定额消耗量；进行调整

4、，计算该分项工程换算后的定额单价。其换算公式:换算后的单价二换算前的定额单价+(换入单价-换出单价)X定额材料用量(3)配合比换算。砂浆配合比不同时可以进行换算，换算的前提是不同配合比的砂浆消耗量是一致的。具体计算的方法与前述强度换算的方法基本相同。(4)厚度换算。预算定额中以面积为工程量的项目，由于分项工程厚度的不同，消耗量大多规定允许调整其厚度，如雨篷、阳台、楼梯厚度调整，找平层、面层厚度调整和墙面厚度调整等。这种基本厚度加附加厚度的方法，在大量减少了定额项目的同时，也提高了计算的精度。(5)运距换算。在预算定额中，各种项目运输定额，一般分为基础定额和增加定额，即超过基本运距时，另行计算，

5、其换算方法与厚度换算基本一致。3 .消耗量定额补充当设计图纸中的项目，在定额中没有，可以做临时性的补充。补充的方法一般有两种：(1)定额代换法。即利用性质相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，将类事项目分解套用或考虑(估算L定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测定，合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做准备。(2)定额编制法。材料用量按图纸的构造做法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量，可按劳动定额、机械台班使用定额计算，材料用量按实际确定或经有关技术和定额人员讨论确定。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单价，即得到补

6、充定额基价。4 .工料机分析及价差调整(1)工料机分析。工料机分析就是依据预算定额中的各类人工、各种材料、机械的消耗量，计算分析出单位工程中相同的人工、材料、机械的消耗量，即将单位工程的各分项工程的工程量乘以相应的人工、材料、机械定额消耗量，然后将相同消耗量相加，即该单位工程人工、材料、机械的消耗量，其计算公式为：单位工程某种人工、材料、机械消耗量二E(各分项工程工程量X定额消耗量)(2)工料机价差的调整。预算定额基价中的人工费、材料费、机械使用费是根据编制定额所在地区当时的预算价格确定的，而人工、材料、机械的实际价格随时间的变化会发生变化，计算工程造价时，实际价格与预算价格就会存在差额。所以，为了使工程造价更符合实际造价，就要对工料机价差进行调整。工料机价差的调整有两种基本方法，即单项工料机价差调整法和工料机价差综合系数调整法。单项工料机价差调整法，即对影响工程造价较大的主要工料机（如人工、钢材、木材、水泥或混凝土等）进行单项价差调整。工料机价差综合系数调整法，采用单项工料机价差调整法的优点是准确性高，但计算过程较复杂。因此，一些用量少，单价相对较低的工料机（如辅材、小型机械等）常采用乘以综合系数的方法来调整单位工程工料机价差。采用综合系数调整材料价差的具体做法就是用单位工程定额工料机费乘以综合调价系数，求出单位工程工料机的价差。