楼房建筑施工合同.docx
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1、楼房建筑施工合同楼房建筑施工合同1甲方:乙方:第一条:建筑地址:白花镇其次市场。该建筑共二间四层半(约600平方米),该建筑为水泥混凝土半框架结构,一至三层为框空设计,每层设一个卫生间,一楼一条内隔墙,四层及上半层为住宅设计,卫生间共三个,具体施工认图纸设计为准。其次条:甲方供应水电及购买一切建筑材料到工地,乙方负责施工。第三条:乙方供应模板,顶棍及一切施工工具及器械。第四条:楼房基础的挖土回填由甲方负责,其余建筑施工由乙方负责,乙方具体负责如下内容:1、四层楼房主体的建立及装修,化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。2、楼梯走道墙爱惜1.2米高瓷砖,楼梯梯级贴梯级瓷砖。3、一至三层框空,地面
2、贴地板砖,贴地脚线,其余内墙体及楼底面一般装修,(即校水沙白灰墙),卫生间地面贴瓷砖,墙爱惜1.2米高瓷砖。4、四层住宅:大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖,贴地脚线,厨房、卫生间、饭厅贴墙爱惜瓷砖到顶,其余墙体及楼面为粗底。(即水泥沙浆排荡)。5、上半层:房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖,墙爱惜1.2米高瓷砖,其余墙体为一般装修。(即校水泥白灰墙)。6、顶层外飘0.2米,护拦高1米,护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。第五条:建立三级化粪池二个(2.5米1.2米1.2米),外墙三面贴马赛克(包括上半层外墙)。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面,滴水外门窗上方要求混凝土预制
3、板及外飘0.08米。第六条:结算方式:合适的时间组织初验,检验合格后十天内付清余下尾数工程款。(注:如乙方施工中途退出,余下40%工程款不能结算,无异议)。第七条:乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求,如出现技术质量问题导致须要返工,返工材料及工人工钱全部由乙方负责。第八条:乙方有责任保管好甲方的建筑材料,保证施工过程中不学杂费材料,如发觉奢侈材料现象,按所奢侈材料价值的双倍赔偿给甲方。第九条:乙方保证施工平安,在开工前对施工人员做平安技术交底,务必做到每施工员都清楚平安问题,并要求全部施工人员签名确认,施工过程必需佩戴平安帽,外墙搭架需用平安网,在全程施工过程中,如有发生一切工作意外,由乙方负
4、责一切责任,与甲方无关。第十条:工期要求:由开工日起,乙方保证8个月内完成全部建筑工程,开工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准,施工日期为甲方初验合格的日期。第十一条:初验合格后,乙方供应工艺质量保修年的服务。第十二条:如有一方违反合同,违反方罚款伍仟元正。本合同一式两份,共有十二条条例,甲、乙双方各执一份,签字后共同生效。注:甲方为发包方,乙方为承包方。甲方因屋内设计修改,甲、乙双方共同协商同意。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日楼房建筑施工合同2开发单位(甲方):工程承包单位(乙方):为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方相互创建条件
5、,搞好协作协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。第一条总则一、工程名称:建设项目二、工程地点:三、工程范围:本合同全部工程建筑面积共计_29500平方米。四、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币_131XXXX0000.00元。其次条在组织施工过程中,如遇下列状况,顺延工期,双方应刚好进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者;二、因甲方提出变更支配或变更施工图而不能接着施工者;三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺当施工者。第三条施工准备一、甲方在开工前应
6、办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于年月日前向乙方供应全部工程设计图纸_2_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,支配施工总进度支配,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。第四条物资供应一、本合同全部所需材料按下列第(三)项供应方式办理:全部材料由甲方选购供应
7、到现场或指定的加工地点;二、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备,甲方可托付有条件的乙方加工)。三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所须要求,必需以其他规格品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意,在办理有关手续后实行,由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,由负责供应方负担。四、凡应附有合格证明的材料,在进入施工现场时必需验证,如无证明,须经试验合格方准运用,其试验费应由负责供应方负担。五、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格质量不符要求,经双方努力仍无
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