店铺转让协议参考模板（5份）.docx

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1、店铺转让合同转让方（甲方）：证件号：顶让方（乙方）：证件号：房东（丙方）：证件号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街/路号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的产权人为丙方。丙方与甲方原已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（见附件清单）在甲方收到乙方转让金后全部无

2、偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千

3、分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该

4、店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件清单：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单转让费收据今XX先生收到XX先生转让XX位置店铺转让费用X元整，

5、包括:XX装修,XX设备,XX押金等.XX年月日.店铺转让合同甲方:证件号码:乙方：证件号码：甲乙双方在店铺转让前经互相协商一致，签订以下协议：一、甲方同意将经营店铺转让给乙方进行使用店铺位置为：二、经过互相协商，本次店铺转让的费用为人民币TE大写人民币元整该款项在协议签订之后2日内乙方全部付给甲方，否则视为弃约，甲方有权将商铺继续对外转让。三、协议签订后，店铺内所有的装修以及甲方遗弃的相关设备，乙方可继续在原来基础上进行使用，甲方无权干涉。四、乙方接手店铺之后，所有的店铺租赁费用将与原房东进行协商，与甲方无任何关系。五、乙方在接手店铺之后，该店铺之前产生的任何债务问题与自己无关。六、本合同未

6、尽事宜，发生问题后，甲乙双方友好协商解决！甲方：乙方：日期:日期:店铺转让合同甲方（转让方）：联系电话：乙方（受让方）:联系电话：甲方因自身原因需要将当前店铺对外转让，经过甲乙双方共同协商，本着平等自愿原则共同签订本合同内容，甲乙双方共同遵守。一、店铺转让情况（一）甲方店铺转让给乙方的时间为：年一月一日。（二）经过双方共同协商，转让费用为人民币元。（三）转让费用在签订本合同后全部付清。（注：如甲方此时还在店铺经营当中，则乙方只需缴纳押金，待甲方将店铺内自身物品清理完之后到达转让时间，乙方将剩余款项一并付清。）二、双方须知（一）本店铺转让过程中双方必须严格按照合同规定执行。（二）在转让日期到达之

7、前，甲方将店铺中属于自己的部分清理干净，日期到达如店内还遗留有甲方所属物品的，则视为遗弃物品。（三）甲方经营过程中出现装修改造等情况的,乙方在接手后可根据需要继续使用或者重新装修店铺。（四）合同签订后甲方不得以任I可理由拖延转让店铺或者向乙方增加额外转让费用。（五）甲方因店铺产生的一切债务问题与乙方无关。三、违约责任（一）双方签订合同后，甲方不得将店铺再次转让给第三方。（二）合同签订后乙方在合同规定时间内将转让费用支付给甲方，不得拖欠。（三）在合同执行过程中，双方产生不可调和矛盾的，可互相协商解决问题，解决不成的可申请当地法律部门解决问题。四、其他事宜本转让合同签订后一式两份,甲乙双方各执T分

8、，具有同等的法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：年月日日期：年月日店铺转让合同甲方：证件号码：乙方：证件号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于的店铺（店铺名称2）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、原有租赁合同的租金，甲方已交至年月日，店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方。（动产与不动产的划分按原有租赁合同

9、执行）。四、乙方在年一月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写：元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：店铺转让合同转让方（甲方）:证件号：顶让方（乙方）：证件号：房东（丙方）：证件号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲

10、方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）O四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范

11、围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由

12、于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：