某地产公司住宅标杆I代标准做法手册 硬景景观.docx

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1、某地产公司住宅标杆I代标准做法手册硬景景观一、工法名称：石材平面铺装（强制标准）强制要求：1、必须进行图纸深化排版工作，现场不得出现小块和不对缝现象；2、除碎拼边缘部位外，其他石材严禁现场切割，须厂家根据现场排版图纸定制加工成品材料运至现场；3、弧形铺装须采用异型板铺贴；4、铺贴前须对石材涂刷防护剂（北方地区）。精工标准：1、石材红外线加工误差1mm；2、石材铺贴平整度：缝高差不大于Imm;3、对材料进行筛选，剔除有明显色差、裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面缺陷（石线、水纹、色斑等）等不符合设计以及相关规范要求的石材。二、工法名称：花岗岩/板岩冰裂纹等舞铺装（强制标准）强制要求:1.深化排版须严格

2、执行勾缝无通线；2、到场材料除最边缘样块外，禁止现场切割，须厂家根据现场排版图纸定制加工成品材料运至现场；精工标准：1、分缝宽度误差2mm以内，凹陷误差2mm以内；2、除边缘样块外，每个分块边缘不得少于五个；3、标准单元确定后，相邻两块无重复；4、勾缝以凹缝2mm为准。效果示意：三、工法名称：卵石铺装（推荐标准）工艺要点：1.基层清理;2、倒入依据固定配合比搅拌的石子、粘合剂；3、仔细振捣、摊平，刮平表面；4、海绵吸收粘合剂；5、初凝后清水冲洗。精工标准：1、石子座浆均匀，必须做到结合处无缝隙、无掉粒；2、石子最高处高出波打线5mm以内。效果示意：四.工法名称：石材台阶铺装（强制标准）强制要求

3、：1.台阶踢面、踏面必须等长且均分总长度;2、施工由最低处开始，严格执行踢面压踏面；3、均分、防滑、倒角三要素须齐备；4、整块台阶石须保证一次订料成功，现场无切割。工艺要点：1.弹线设定高程,铺装前实施干砂预排尺,无误后清水浸泡台阶石材，阴干后铺设；2、600mm以上台阶板材，皮锤敲击垫木实现平整；3、正面出挑与侧面出挑尺寸统一，与墙面交接有模数与分缝关系，且打胶密封；4、踏面间接缝紧致不大于2mm;5、侧立面无排水污染，踏面无积水。效果示意：五、工法名称：烧结砖/水泥砖铺装（强制标准）工艺要点：1.基层处理：须做到坚实、平整、清洁，弧线平滑、美观、大气，不出现折角或小弯；2、铺装施工：须深化

4、排版、控制砂浆配合比，铺装平整度及顺直度要求见附表；3、成品保护：侧边靠背牢固，不影响与软景交接效果。面层的允许偏差项目表项项目次允许偏差（mm）检验方法烧结砖/水泥砖混凝土预制块砖嵌草砖1表面平整度3423用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3323拉5m线和钢尺检查3接槎高低差1123用钢尺和楔形塞尺检查4板块间隙宽度2223用钢尺检查一一检查数量：每200户检查3处。不足200的不少于1处。效果示意：材料尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）长度、宽度2.0厚度2.0厚度差2.5垂直度2.0平整度2.0直角度2.0六、工法名称：木地板铺装（强制标准）强制要求：1.须优化排版，铺设平整、缝隙均匀、

5、材质一致；2、要求板材厚度一致，龙骨排布均匀，杜绝错缝或接缝混乱情况；3、要求木坐凳/木地板类，采用暗装方式；4、弧形板材暗装前须根据现场尺寸等分。木铺装面层的允许偏差项目表项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线和钢尺检查3相邻板材高低差1用钢尺和楔形塞尺检查4缝隙宽度2用钢尺检查检查数量：每200行检查3处。不足200杆的不少于1处。效果示意：精工标准：1.表面平整，缝隙均匀，收边整齐;2、漆料环保，涂刷均匀，色泽一致;3、木材顺直，无翘曲，安装牢固；4、木材无劈裂、毛刺、树节过多现象；5、所有外露安装构件，需要防腐处理；6、板材背面与铁件

6、连接，将铁件用螺丝固定在龙骨上，龙骨需提前标记、钻孔；7、弧形板材缝隙均匀,且要求立面板材分别与平面板材两侧宽度统一、对缝。七.工法名称：EPDM（三元乙丙）橡胶颗粒铺设（推荐标准）工艺要点：1.首先施工垫层与封边波打线，预留厚度与设计厚度相符，保证预留垫层伸缩缝；2、铺设前垫层表面光滑、干燥，风机除尘后，滚刷底层胶水，底层橡胶粒与专用胶水6.5:1重量比摊铺、碾压，固化三小时后再次碾压平整；3、面材颗粒用EPDM颗粒和专用胶水按4:1重量配比，摊铺碾压后三小时，重复碾压；4、实施温度宜15-35度。效果示意:精工标准：1.整体无塌陷及掉粒；2、中心饱满，排水坡向良好；3、分色线圆滑自然，无褪

7、色;4、底层与面材误差不超2mm。八.工法名称：路牙铺设（强制标准）工艺要点：1.须挂通线施工，侧面顶线顺直圆滑平顺，无高低错牙现象，平面无上下错台、内外错牙现象；2、必须座浆砌筑，座浆必须密实，严禁塞缝砌筑；3、接缝处错位不超过Imm,侧石和平石必须在中间均匀错缝；4、侧平石应保证尺寸和光洁度满足设计要求。外观美观，对弯道部分侧石须按设计半径专门加工弯道石，砌筑时保证线形流畅、圆顺、拼缝紧密。弧形侧石必须人工精凿后抛光处理；5、后背应还土夯实，夯实宽度不小于50mm,厚度不小于15mm;6、勾缝：勾缝时必须再挂线,把侧石缝内的杂物剔除干净，用水润湿，然后用1:2.5水泥砂浆灌缝填实勾干；7、

8、勾缝、安砌后适当浇水养护。效果示意：精工标准：1、质量标准：直顺度：IOmm,相邻块高差：3mm,缝宽3mm,侧石顶面高程；10mm;2、材质要求：要求色泽均匀，表面无裂纹，棱角完整，外观一致，无明显斑点、色差，不允许有风化现象，装卸时不准摔、砸、撞、碰，以免造成损伤；3、材料加工要求：按统一长度进行下料，外露面必须机切抛光，长度允许误差在20mm范围内，宽度、厚度、高度允许误差在2mm范围内。九.工法名称：景墙涂料（推荐标准）工艺要点：1.基层处理：平整、清洁、干燥、牢固、粗糙度、金属件防锈;2、腻子施工：石膏腻子修补、一遍腻子、二遍腻子；3、涂料施工：底漆、弹涂分格、一遍面漆、二遍面漆。基

9、层处理标准项次项目允许偏差（mm）检查方法普通抹灰高级抹灰靠尺、角尺、5m线、钢尺1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正434装饰线直线度43石膏腻子修补满刮腻子滚涂底漆滚涂面漆涂料施工标准项次项目普通涂饰高级涂饰检查方法1颜色、光泽均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬边允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5开裂不允许不允许6装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)215m线、钢尺十、景墙真石漆(推荐标准)工艺要点：1、基层处理：平整、清洁、干燥、牢固、粗糙度、金属件防锈;2、腻子施工：石膏腻子修补、一遍腻子、二遍腻子；3、真石漆施工

10、：底漆、分格缝漆、真石漆、罩面漆。满刮腻子两遍滚涂抗碱底漆分格缝弹线喷涂真石漆真石漆打磨滚涂罩面漆真石漆观感质量标准：1.表面平整、颜色一致、喷涂均匀，厚薄一致、颗粒疏密均匀，分格块横平竖直、方正、不崩角；2、不发白、不发花、不漏喷、不露底、不掉砂、不翘岩、不开裂、不积灰、不泛碱、不发黑等现象；3、分格线条横平竖直、宽窄一致，分格漆平整、深浅一致，不起漆皮，线条效果清晰；4、周围的门窗、玻璃、管道、栏杆、灯具等洁净，无污染；5、允许偏差:1）腻子层平整度：凹凸不超过2mm;（用2M长的水平尺靠墙面）2）墙面垂直度：凹凸不超过2mm;（用2M长的水平尺靠墙面）3）阴阳角方正度：误差不超3mm;（

11、用直角尺检验）基层处理标准项次项目允许偏差（mm）检查方法普通抹灰高级抹灰靠尺、角尺、5m线、钢尺1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正43装饰线直线度十一.工法名称：劈开砖.文化石、板岩等墙面粘贴（推荐标准）工艺要点：1.墙体必须拉毛;2、结合层于墙面、面材双向抹灰，涂布率85%以上;3、挂线等缝粘接，污染处随贴随抹，干布拭去；4、大块面材600*300以上，推荐采用建筑胶等高粘合剂粘接；5、勾缝厚度不小于面材厚度2/3,推荐使用勾缝剂或胶枪勾缝；6、转角处可用专用转角砖，无专用转角面材时，以海棠角拼接。精工标准：1.分缝宽度误差2mm以内，凹陷误差2mm以内;2、转角接缝笔直，打胶宽

12、度误差2mm以内。效果示意：十二、工法名称：石材干挂(推荐标准)工艺要点：1.面层与基底应安装牢固，干挂配件为不锈钢或合金挂件，必须符合设计要求和国家标准；2、表面必须平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确；3、缝格均匀、板缝通顺，接缝填嵌密实、宽窄一致，无错台、错位；4、突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙等上口平直；5、石材安装完成后，不得出现油渍、酸碱液体的侵蚀及腐蚀现象。项次项目允许偏差检查方法(mm)1立面垂直2用2m托线板和尺量检查2表面平整1用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正2用方尺和塞尺检查4接缝平直2拉通线和尺量检查5墙裙上口平直2拉通线和尺量检查6接缝高低0.3用钢板尺和塞尺检查7接缝宽度偏差0.5拉5m小线和尺量检查