竣工验收监理评估报告.docx

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1、竣工验收监理评估报告竣工验收装饰工程自开工至今，由我们公司承担了该工程的装饰监理工作， 依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进 行了全过程的监理。一、工程概况：本工程装饰安装包括：地面、地砖铺设、吊顶、户外广告牌、背景、安装电 气等工程。二、工程监理概况：该工程作为公司装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻一名监理员负 责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决 有关装饰工程建设中出现的问题。三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情 况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查

2、考核，要求承包方合理 组织施工，增加人员。四、质量控制情况（一）事前控制L针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序, 监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。(二)事中控制L严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登 记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员 天天在现场监督装饰施工全过程(相当于每道工序都进行旁站)，检查过程中除对 保证项目进行检查外，还对基

3、本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前 采用数码相机进行记录。4、具体施工过程中监理重点如下：(1)吊顶工程主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要 求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间 距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。(2 )电气安装工程主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置 合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙 面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿槽敷设，楼地面禁止凿深槽(3)地面铺装工程：主要质量控制：地砖铺设严格按设计方案，严格控制地 面格高，接缝处平整，水

4、平一致，无空鼓、裂缝、超翘现象(4)门窗工程：主要质量控制：门面采用白樱饰面板饰面，表面平整，无空 鼓，无起翘，符合设计及规范要求；对木制门窗套踢脚线与乳胶漆墙面、顶面以 及与墙纸交接缝间隙都要求施工单位注重细节处理好。（三）事后控制认真检查，发现质量缺陷。根据验收标准，会同业主代表对质量进行检查， 找出影响使用，影响质量等级的缺陷，由施工方限期整改。五、安全控制：总之，在本工程的监理过程中，我监理人员积极运用监理手段，加强主动控 制的力度，基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责，巡视检查认真, 旁站到位，能够做到主动控制和事前控制，能够为建设单位提供参考意见，能向 施工单位提出改进措施和建设性意见，一些意见被甲方和施工单位采纳；验收检 查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，工程计量以事 实为准，实事求是。六、本工程综合评价：施工单位管理人员到位且持证上岗，工程施工技术资料齐全，材料进场均符 合要求，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及 合同要求。目工程完工后达到了预计的装饰目标和观感效果，根据建筑装饰工程 质量评定标准，依据资料核查、实测实量数据及观感评定，我公司质量等级为合 格。