房屋转租合同证明.docx

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1、【转租合同】房屋转租时，双方应协商转让事宜，然后起草合同协议书。这是非常必要的。让我们看看。以下是整理的房屋转租合同证明【三篇】，大家一起来看看吧。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）咀、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区X号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月日至一年月口，计X个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元

2、作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起

3、诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。咀方:乙方：年月日转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领

4、回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次口向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此

5、外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。九、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用

6、同等的损失。十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：转租人（甲方）：承租人（乙方）：第一条基本概况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号（门牌）市区路一号）层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限年一月一日起，至年月_日止，计年。第三条租金1.每月租金人民币元，每月一日以前缴纳。2 .保证金人民币一元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。3 .未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。4 .乙方于转租期满应即将转租房屋

7、迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。5 .转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。6 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。7 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之

8、翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。8 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。9 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。10 本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。咀方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月0【转租合同】随着法律知识的普及，合同越来越多地出现在我们的生活中。签订合同的目的是为了保护双方的利益，避免不必要的纠纷。那么，总

9、承包合同是如何起草的呢。以下是整理的房屋转租合同协议书（通用3篇），大家一起来看看吧。甲方：_乙方：丙方：鉴于：1.甲方与乙方为取得位于一大楼的房屋的承租权，于20_年_月_日签订租赁合作协议书；2 .甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，20_年月口，甲方与丙方签订房屋租赁合同，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：一、租赁场地、面积1.坐落于房产，建筑面积一平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约一平方米，二层建筑面积约一平方米，三层建筑面积约一平方米，四层建筑面积约一平方米，五层建筑面积

10、约一平方米，屋面层约一平方米。3 .丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积一平方米，二号楼第一层建筑面积一平方米，二号楼第二层建筑面积一平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积一平方米，四号楼屋面层建筑面积一平方米，四号楼第一层的部分建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面积一平方米，五号楼建筑面积平方米。以上合计建筑面积平方米。4 .甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积一平方米，四号楼第二层建筑面积一平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积一平方米。以上合计一平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为一年，自20年月日起至20_年月日止

11、（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自20_年月日起至20_年月日止）。装修期为一个月，装修期不计租金。2 .甲方已承租丙方的房产，原租赁期至20_年月日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从20_年_月日起开始按实际租赁天数计算。3 .本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。4 .甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙

12、方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于市路号房产，建筑面积一平方米的场地。三、租金1 .甲方第一年应付租金元（实付元，已经支付完毕），以后每年递增_%o2 .乙方应付第一年应付租金元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增3 .甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的一月日与月日前支付。四、保证金1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月

13、内凭收据与丙方结算后退还。4 .租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。五、丙方对甲方转租的意见丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。六、违约责任本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。八、其他1.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。5 .本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

14、甲方（签署）：乙方（签署）：丙方（签署）：6 0年月日合同编号：转租方（甲方）：7 转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、无锡市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1. 1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号_室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一

15、）。1. 2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2. 1甲方已向乙方出示该房屋_（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2. 2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3. 1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前一个转租合同）的租期。4. 2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订