配送中心物业管理给排水系统运行管理规程.docx

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配送中心物业管理给排水系统运行管理规程1 .给排水维修工负责给排水设备工作日运行的操作、监控、巡视、记录。给排水设备设施启动时观察电流、电压，并倾听有无异声，并记录于给排水设备运行记录表。2 .水泵房每周打扫一次，机组每月清洁一次，设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。3 .按给排水设备检查保养计划表及给排水设备运行记录表要求进行维修保养。4 .给排水维修工每天巡视一次园区内水泵房（包括机房、水箱、水池）,每周巡视一次园区内主供水管上闸阀以及道路上的沙井、雨水井。5 .在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细的汇报给工程部主管，请求协助解决。6 .给排水设备设施的综合管理，包括技术资料、档案的收集，负责零星设备配件、材料采购计划的编制，外委修理的联系工作由工程主管负责。7 .每年12月制定下一年度给排水设备检查保养计划表，并按运行情况制定中修、大修计划。由管理处经理审核后报物业管理公司。8 .每月一次组织有关人员对给水设备设施进行检查。9 .因工作维修等原因停水，在接到供水部门通知后，由给排水修理工通报工程部主管、管理处经理，提前24小时通知业主。因突发事件停机，应在1小时内联络有关部门处理，并在恢复供水后24小时内向业主作出解释。