物业服务公司工程管理电梯定期报检流程规范.docx

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1、物业服务公司工程管理电梯定期报检流程规范1、目的和范围1.1 目的为使电梯保持正常的、安全的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备事故的发生。1.2 范围.1适合于电梯按特种设备安全监察条例的要求向特种设备检验检测机构申请电梯定期检验。1.2.2也适合于按单位内部设备管理制度的规定要求进行的定期检验的报检工作。2、职责电梯安全管理人员负责向有关部门报告电梯定期检验工作。3、定期报检制度3.1 电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向特种设备检验检测机构申请定期检验。3.2 电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自

2、然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等），应进行设备大修，经特种设备检验检测机构检验合格后放可投入使用。3.3 申请定期检验前，电梯维保单位应对电梯的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查和维修，并按技术检验标准，进行一次全面的安全性测试。3.4 未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。4、具体流程4.1工程部维保人员于电梯安全检验合格标志有效期满前两个月对电梯进行全面检查、维修，向服务部出具电梯年检问题整改通知单，并于电梯安全检验合格标志有效期满前一个月完成整改，出具电梯年检自检报告。4.2服务部电梯安全管理人员于在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向特种设备检验检测机构申请定期检验，包括网上报检申请、报检资料送审等。4.3服务部电梯安全管理人员与工程部维保人员共同陪同质监局电梯年检人员对电梯进行年检，并详细记录问题，及时进行整改。4.4电梯年检合格后，服务部电梯安全管理人员负责领取电梯年检报告及合格证书并进行电梯轿箱内合格证书更换、张贴、保管等工作。