开展电梯“阳光体检”工作的实施方案.docx

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1、开展电梯“阳光体检”工作的实施方案为贯彻落实区政府专题会议纪要和区政府2022年继续推进电梯“阳光体检”工作要求，进一步加强对电梯日常维护保养工作的监管，提高电梯风险防控能力，防范事故发生，现将2022年度电梯“阳光体检”工作的实施方案制订如下:一、体检目的为确实提升电梯维保质量，预防维保质量不到位、以修代保、小病大修等现象的发生，通过政府购买服务的方式，引入第三方专业机构对电梯进行“阳光体检”，检查电梯维保单位是否按技术规范开展日常维护保养、电梯是否存在亚健康运行等情况，落实电梯使用单位安全管理主体责任、维护单位确保电梯安全性能责任，及时整改存在的问题隐患，看小病、防大病、治重病，构建电梯维

2、保质量诚信体系，保障电梯的安全运行。二、体检依据1 .中华人民共和国特种设备安全法2 .特种设备安全监察条例（国务院第549号令）3 .电梯使用管理与维护保养规则（TSGT5001-2009）4 .电梯维护保养安全管理规范（浙江省地标DB33/T728-2016）5 .曳引式电梯主要部件判废技术要求（浙江省地标DB33/T9552015）6 .在用电梯风险评价规则（浙江省地标DB33/T8692012）7 .电梯工程施工工艺（ZJQ00-SG-004-2003）8 .自动扶梯与自动人行道的制造与安装安全规范（GB16899-2011TSG）9 .电梯监督检验和定期检验规则一自动扶梯和自动人行道

3、（TSGT7005-2012）10 .电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯（TSGT7001-2009）三、体检项目1 .使用管理。电梯使用管理单位管理和技术资料检查按电梯使用管理和技术资料检查记录表（详见附件2）内容进行检查。2 .曳引与强制驱动电梯。按曳引与强制驱动电梯保养质量体检检测报告（详见附件3）所列内容进行体检，除超满载测试为可选项外，其他为必选项。3 .自动扶梯。按自动扶梯与自动人行道保养质量体检检测报告（详见附件4）所列内容进行体检。四、体检范围L街道（园区）。各街道（园区）要结合区域实际，按照体检范围要求，制订2022年度电梯“阳光体检”服务外包计划，并签订电梯“阳

4、光体检”服务外包协议，制定体检计划时应当做到两个“全覆盖”（使用电梯的住宅小区和辖区内电梯使用单位全覆盖）。对住宅小区外的电梯体检重点：学校、医院、商场、展览馆等公众聚集场所使用10年（含）以上电梯；商品房、办公楼宇和厂区使用15年（含）以上和故障投诉频发电梯。2.区市监局。区市监局将按区域在用电梯10%的比率进行抽查（初定700台），分时、分批组织实施，做到辖区开展电梯维保业务的维保单位进行全覆盖。重点体检：经济适用房、回迁安置房和农转居等“三类小区”电梯；故障高发、集中进行装修的新建住宅小区使用的电梯；超市、医院、市场、娱乐场所等公众聚集场使用的电梯；故障投诉集中的电梯。五、隐患整改各街道

5、（园区）要落实专人负责电梯“阳光体检”工作，通知物业公司、维保单位做好配合工作。体检现场记录表应由物业公司、维保单位现场进行确认（物业公司、维保单位对体检结果有异议的项目，可在记录表上注明并报属地街道），物业公司应该对存在的安全隐患，迅速组织维保单位进行整改。各街道（园区）收到体检报告后，针对存在的安全隐患，应对物业公司出具责令整改通知书，要求限期整改及做好后续督促跟踪工作。隐患整改情况将列入区政府对各街道（园区）特种设备安全目标考核内容。对体检中存在异议的项目，属地街道（园区）可报区市监局或自行组织电梯检验机构专家进行现场复核。对限期未整改或无理由不整改的，报区市监局依法查处。区市监局委托实

6、施电梯体检的，由区市监局做好跟踪处理，属地街道做好相关的配合工作。体检服务单位在实施电梯检查过程中，发现电梯存在重大安全隐患的，应当第一时间告知使用单位立即停止使用电梯，并向委托单位报告。六、质量监督为进一步提升电梯“阳光体检”质量，监督体检服务单位确实履职，确保“阳光体检”公开、公平、公正，由区市监局根据各街道（园区）及局本级安排的体检计划，邀请特种设备检测机构，对体检外包服务单位的体检质量进行抽查,抽查结果通知体检委托单位。各街道（园区）在签订电梯“阳光体检”服务外包协议时应将区市监局组织的体检质量抽查结果，作为对体检外包单位的考核内容之一。七、有关要求电梯安全管理涉及到民生和社会稳定问题，运用电梯“阳光体检”方式，将专业检查交给专业机构完成，让电梯安全管理主体责任履职情况进行阳光化，让老百姓了解自己电梯的安全状况，共同督促解决物业不履职、维保不到位问题，众保电梯安全。各街道（园区）要按照区政府要求，确实提高认识，抓好贯彻落实。并于2022年3月31日前，将2022年度电梯“阳光体检”服务外包基本情况表和电梯“阳光体检”服务外包协议报区市监局特监科。