低门槛理财基础知识 (35).docx

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1、第二周课堂笔记爱因斯坦把复利称作世界第八大奇迹，他还说:洞悉复利者，赢利也；不明复利者,负利也。对于个人来说,只要抱着长期持有的心态,依靠复利的力量都可以做到非常不错的收益。一、那为什么很多人却很难通过复利实现财富自由？1、一个投资项目首先得是一个产生复利的项目（生钱资产）。这是一个不断重复投资的过程（不断买入优质的生钱资产，将优质的生钱资产生的钱继续买生钱资产），其间产生的每一点利息都变成本金附加进去产生利息。这样利滚利，时间一长，产生的利息会逐渐成为投资项目总收益中的主要组成部分。最终收益取决于两个因素：年平均回报率和时间。2、时间越长，复利的威力就越大。然而，确实需要花费很多时间，复利才

2、能形成足够大的规模，许多人因此低估了它的重要性。如果你早点明白这些道理，留出时间，不需要太多其他条件就能早日实现财务自由啦。不幸的是，许多人目光短浅，抑或急功近利，结果没能很好地利用其中的价值。3、通过复利实现财富自由，需要有耐心、长视的眼光、定力、信念4、其实对于个人来说，只要抱着长期持有的心态，依靠复利的力量都可以做到非常不错的收益。二、再问大家一个问题：一片池塘出现了一小块浮萍，它每天增长一倍，预计10天就能长满整个池塘，请问，多少天能长满一半水面？答案是第九天。也就是说，你第九天看的时候，才覆盖池塘的一半，但只需一天时间，就覆盖全部了，听起来魔幻，但事实如此1、当你有5000万美金时，

3、你只是个千万富翁，可是只要翻一番，一天之内，你就会变成亿万富翁。这就是复利的力量。2、所谓复利思维，其本质就是：做事情A,会导致结果B；而结果B,又会反过来加强A,不断循环。3、经济学家用一个公式表达复利效应：（l+r）n代表你正在做的事，n代表时间。4、假设一个人的水平是L如果每天毫无进步，那么一年后，这个人的水平还是1如果每天进步1%,例如每天看书，锻炼等等，1年后,这个人的水平是:（1+1%）365=37.38；5、反过来，如果这个人每天退步1%,例如坚持玩手机、刷微博，每天熬夜半小时，身体透支1驰，1年后，这个人的水平是：（1-1%）365=0.025三、在财富积累领域理解复利思维，最

4、好的例子是巴菲特。大家都知道巴菲特曾经是世界首富，即使是现在，依然是全球富豪榜前十位的人物。1、但是很少有人知道，巴菲特一生中99%的财富，都是他50岁之后获得的。也就是说，50岁之前，是一个普通的中产阶级，50之后，进入财富爆炸期。关于财富积累，巴菲特在其2006年致股东信中，举了一个例子：2、从1900年1月I日到1999年12月31日，道琼斯指数从65.73点涨到了11497.12点,足足增长了176倍，是不是非常可观？那它的年复合增长是多少？答案是并不让人钦佩，才仅仅只是5.3%0这个增长率意味着，你有一万块钱，每年才新增530块钱，不用巴菲特，每个普通人都能做到这个增长，但这个世界只

5、有一个巴菲特，因为只有他能持续数十年的坚持。是的，并没有什么财富秘诀，就是很简单的复利思维的运用，简单的事情重复做，重复的事情认真做。如此而已。据说在2000年的一个早上，亚马逊创世人贝索给巴菲特打电话，问巴菲特：你的投资体系这么简单，为什么你是全世界最富有的人之一,别人不做和你一样的事情？巴菲特回答说：因为没有人愿意慢慢的变富贝索斯突然明白,关注长期的人比关注短期的人有巨大的竞争优势，因此更加坚定了关注长期，忽视短期的想法。大多数人总想着一夜暴富，用最短的时间追求最快速的财富积累，追求过高的回报率。最后的结果被骗、亏空、债台高垒，压死了一个又一个普通人；真正的智者追求财富稳步增长，巴菲特说人

6、生就像滚雪球,关键是要找到足够湿的雪，和足够长的坡。”一夜暴富总是很难的，但慢慢挣钱相对容易很多。只可惜，这个世界绝大部分人，都喜欢做难的事情，而不做容易做的事情。希望各位同学千万不要这样。四、在财富的积累上,一定要深刻认识到复利的重要性,并把复利思维运用到日常生活中去！1、普通人积累财富最靠谱的3个途径，工作、创业以及投资第一：工作。怎样定义一份好工作？我的定义：符合你的兴趣与人生志向，为你敬佩的人做事，能发挥自己的优势并能提升自己，工作自由且时间宽裕，绝对薪酬未必高，但单位时间内的回报一定要高。在我看来，工作有两大意义。一是提供稳定的现金流，这一点大家应该有亲身体会，不做过多的解释。二是缓

7、解人生的无聊与寂寞。马克思说，人的本质，是其所有SH关系的总和，这个观点我非常认同。一个人如果长期离群索居，往往会陷入空虚与无聊，特别是自控力不佳的人，工作可以提供一个不错的社交网络，工作的内容也可以让你的生活更为节律。我见过很多已经实现财务自由，但仍在极其勤奋工作的人，这让我非常非常钦佩。最好的工作，类似于可转债，向下有工资来做保底，向上有期权、股权等高弹性的回报。每年的春天，都是跳槽的高峰期，祝大家做好各自的人生选择。通过做好本职工作，来积累财富，这是绝大多数人最靠谱的选择。但只有极少的人靠这条路实现财务自由。第二：创业。一份自己拥有绝对控制权、现金流良好的实体生意，这条途径需创造生钱资产

8、的技能很多人都有创业的冲动，但创业是一件成功率很低的事情，结合我的亲身经历与所见所闻，分享几点心得：(1)如果有做同样生意的上市公司，除非你非常自信可以做得更好，否则还是买上市公司的股票最省心。比如说与其现在创建一家空调公司，不如把这钱直接去买格力的股票。上市公司一般都是相对成熟的公司，具备了一定的规模优势，如果有自己看好的生意，并且公司团队值得信赖，不如直接去投资他们。当然，那些为梦想而创业的朋友除外。(2) 一定要自己掌握控制权，虽然未必亲自打理。只有当你真正有控制权的时候，这家公司才真正是属于你的，你才能根据你的实际需要，调配资源。(3) 现金流一定要非常非常好。做任何生意，现金流都是生

9、命线，一个生意，哪怕概念再诱人，如果不能持续产生现金流，那么就很难长久维持经营。第三：投资(购买生钱资产)通过工作和实业，你会积累大量的资金，有了本金，自然需要做投资。最适合普通人的投资方式，就是购买生钱资产，如果想有超额收益，就需要用心学习股票、REITs、房地产、现金管理等技能。实际上，工作、实业与投资，这三者密不可分。工作和实体生意，会增进你对投资的理解，为你的投资提供源源不断的现金流,在你持仓回撤时，因为有工作和实体生意的支持，你不会有太多的心理压力，而且有新增的子弹去补仓。此外，工作与实体生意，还有助于你保持良好的投资心态，不急于赚快钱。投资和实体生意，会让你在工作中，更有底气与尊严

10、，不需要违心去做一些自己不喜欢做的事情。投资这件事情，最能锻炼一个人的长远眼光，这有助于你在工作和实体生意中，进行一些关键的抉择。巴菲特曾说,我是一个好的投资家，因为我是一个好的企业家；我是一个好的企业家，因为我是一个好的投资家。也正是这个道理。这三个途径中，有的人只适合一个，比如说工作，有的人只适合两个，比如说工作与购买生钱资产相结合，有的人这三项技能都很擅长，但无论是选择哪一条道路,只要认真学习和实践，找到适合自己的，并做到极致，都会积累很多财富。最理想的境界就是，做自己喜欢做的事情，然后顺便赚到钱。实现财务自由，最舒适的方法就是做好工作，再把工资收入买入生钱资产，获得非工资收入。非工资收

11、入有哪些呢？股息收入、房租净收入（R日TS分红）股息有什么用？一家公司，可以持续给股东高分红，至少可以说明以下4个重要信息：公司具备强大且持续的赚钱能力。如果上市公司利润非常微薄的话，哪还有钱给股东高分红呢？公司的估值并不是特别贵。股息率二每股分红每股股价，从这个公式，我们可以推理出，高股息率的公司，价格不会特别贵。管理层、大股东肯与各位股东分享公司发展的果实。这个世界上，有一类大股东，他们不是指望公司赚钱，而是挖空心思想赚小股东的钱，持续的高分红，在一定程度上，可以提前识别出这种喝小股东血的大股东。比如很简单的手法，先让公司价格变高，然后卖掉手中的股票让小股东接盘，然后利润下滑，而且从来不分

12、红。高股息提供了稳定的现金流，在市场处于熊市阶段尤其宝贵，为什么呢？我们可以用红利再投资，低价位买入更多的股份，可以促进复利增长。买入生钱资产的股票，天然就赢在了起跑线。如果你还没有掌握好生钱资产的技能,那么通过投资指数基金,也可以享受复利。指数基金是被动跟踪指数的基金，不依赖于基金经理，但是收益却要比大多数主动管理型的基金要高巴菲特曾经公开设下了50万美元的赌局，这个赌局选了5只主动管理型基金，以10年为期限，巴菲特认为这5只基金没有一只可以跑赢标普500指数基金。最后的结局是，这5家主动管理型的基金，最高年化收益率6.5%,最低只有0.3%o而标普500年化收益率为8.5%0基金等机构投资者大部分并不靠谱,没掌握好技能咱们也可以先从指数基金开始,掌握好技能之后通过买入生钱资产的股票和R日TS可以大幅提高理财收益，所以同学们一定要好好学习！20190927