业委会重大事项党组织先议制度.docx

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业委会一条业主委员会应在法律法规规定和业主大会授权的范围内规范议事启觉接受党，I组织的领导，在街道社区指导监督下开展履职工二Ijg二条研究下列重大事项，应先召开业主委员会党组织或党员委员会议讨论，井邀请I怔区党组织派员列席，形成共识后再提交业主委员会会议或业主大会会议决定I（二）选举业主委员会或者更换业主委员会委员：|（四）选聘或解聘物业服务企业；|（五）筹集、使用物业专项维修资金i（六）改建、重建建筑物及其附属设施，改变共有部分的用至三kSffl7A凡属重大事项都要按照集体领河寸论决定。第四条任何个人或少数人无权决定重大事项。党员在集体讨论决定问题时，应畅所欲IS,充分发表意见。党员个人对集体作出的决定有不同意见的，在坚决执行的前提下忖以保留意见，并可以向上一级党组织报告，但不得随意对外散布不同意帆究决定后，应以党组织名义书面向业主委员会提出召开业主委员会会议或业主大会I会议的建议，同时报社区党组织备案。