物业管理处工程维修作业手册记录表表格汇编.docx

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1、NO:序号记录名称记录编号保管部门/保管人保管期限归档周期备注新漕管理处工程维修作业手册记录表式1维修工作检查表CWY-ZY-TX-08-01-R012二次装修（维修用）巡检记录表CWY-ZY-TX-03-12-R12引用3事故、事件报告0WY-CX-4.4.7(E)-YY-24-R02引用4小型维修装备或机（电）维修工具自检表CWY-ZY-TX-O8-02-ROl5设翻底出入it装CWY-ZY-TX-08-04-R016中央空咻雌纳康CWY-ZY-TX-08-05-R017变风量机房巡视表CWY-ZY-TX-08-05-R028设备报修单（重点设备专用）CWY-ZY-GC-04-01-R01

2、引用9分体空调巡检表CWY-ZY-TX-Q8-05-R0310监控中心交接班记录表CWY-ZY-TX-07-10-R02引用11电梯运行巡视表CWY-ZY-TX-08-07-R0112水泵房巡视表CWY-ZY-TX-08-08-R0113疏通排污记录表CWY-ZY-TX-08-08-R0214水池（水箱）清洗消毒过程记录表CWY-ZY-TX-08-08-R0315下水管道月度检查表CWY-ZY-TX-08-08-R0416倒送闸操作票CWY-ZY-TX-08-09-R0117高低压配电系统巡视记录表CWY-ZY-TX-08-09-R0218设备设施保养记录表CWY-ZY-TX-08-09-R0

3、319监视和测量装置台帐CWY-CX-Z6)-YY-21-R01弓I用20监视和测量装置检测it划（记录）表CWY-CX-Z603)-YY-21-R02引用21监视和测量装置送检表CWY-CX-7.6(JQ)-YY-21-R03引用22建筑物本体检查记录表CWY-ZY-TX-Oe-H-ROl23防雷检查表CWY-ZY-TX-08-11-R02NO:序号记录名称记录编号保管部门/保管人保管期限归档周期备注新漕管理处工程维修作业手册记录表式（接）24设备设施年度保养计划CWY-ZY-TX-08-12-R0125月度维护保养计划CWY-ZY-TX-08-12-R0226躁i3三糜CWY-ZY-TX-

4、OB-I2-R0427工程维修、恢复、装修中请表CWY-ZY-TX-08-12-R0528维修基金确认单CWY-ZY-TX-O9-08-R03引用29维修值班记录CWY-ZY-TX-08-14-ROl30电表月度抄计表CWY-ZY-TX-08-16-R0131水表月度抄计表CWY-ZY-TX-08-16-R0232水表日度抄计表CWY-ZY-TX-08-16-R0333报修服务管理登记表CWY-ZY-TX-09-04-R02维修工作检查表NQ:检查日期检查项目及结果记录不符合描述整改结果验证行为形象机房巡视检查人:说明：请将检查结果记录在相应方框中，打“J表示该项目符合规范要求，打X表示该项目

5、不符合规范要求，同时在“不符合描述”栏内简要描述不符合事实.小型机（电）维修工具自检表序号工具名称规格型号自检结果自检时间自检人备注正常维修报废部门名称:NO：注：自检结果须在相应栏目内打“J；经维修恢复使用功能则须在备注栏内说明。设备机房出入登记表机房名称：NO：年时间所属单位或部门带队者姓名及人数进入原因值班员备注月进入离开项目名称:室外温度co：中央空调机组巡视表内容号机组号机组号机组号机组时间设定水温（P）低压（MP）高压（MP）油位进水温度（P）出水温度CO进水压力（IlP）出水压力（MP）散热扇压缩机运行IW况电流（八）指示灯、仪表水泵电机电流水泵运行情况机房、设备环境其它故障记录

6、及处理结果运行巡视人巡视日期:天气:注：I.每日巡检次；2.巡视情况正常打“J”巡视情况异常打“X，须填写具体数值的巡视内容，应填写具体数值。NO:项目名称巡检人：日期巡检点电气控制指示灯控制装置灵敏可靠风机运行无异声进水温度（C）出水温度（C）进水压力（MPa）出水压力（MPa）阀门完好设备保温完好过虑网清洁机房整洁备注:说明：1）巡视情况正常，在相应栏目内打“J，巡视情况异常，在相应栏目内打“X”;2）巡视过程如须检修时，应将检修经过及结果记录在备注”中。分体空调巡检表序号名称型号放置地点月（季）检查内容J需整改内容备注月度保养：1、电控系统运行状况；2、测温器及温度设定是否正常；3、制冷剂是否正常；4、空气过滤网、外机翅片清洗；换季保养：1、机组机械、电器检查、清洗；2,检测压缩机、风机绝缘电阻；3、检测控制元器件、接触器，触点接触良好，运行可靠；4、检测压缩机压力、工作电压电流、系统制冷剂:5,检查散热器、蒸发器、膨胀阀、风扇、转动皮带；6、清洗散热器、蒸发器、过滤网、结水盘、贯通风机风叶。Na部门:制表人:日期:巡视人:项目名称:注：每天巡检1次，J”为情况正常，X为异常情况。内容H机房轿厢备注昭，、明清洁曳引机运行次数（抄表数）昭明风扇呼叫警W轿J内招月日12345月H1234