建和城中村改造项目K2地块对拉螺杆封堵施工方案-2019年11月11日修改版.docx

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1、建和城中村改造项目K2地块对拉螺杆孔封堵施工方案编制人：审核人：审批人：美好建筑装配科技有限公司二零一九年十月目录一、工程概况3二、编制依据3三、施工准备3四、资源配置计划4五、工艺要求4六、质量保证措施6一、工程概况1、工程简介本工程位于武汉市洪山区青菱乡白沙洲，北侧为规划路，南侧为青菱湖北路，西侧为南郊路，东侧为规划道路，地段兴建建和村城中村改造K2地块项目，该项目主要由12栋2748层住宅楼（其中1#8#、12#楼5层及以上为装配式建筑5#楼为传统建筑）和12层商业裙楼、1栋3层幼儿园及12层地下室组成，总建筑面积为29734L48m2。地下2层建筑高度3.7m,地下1层建筑高度5.1m

2、,地下室总建筑面积85692.84m，机动车停车位2508辆。本地下室有3个双车道汽车坡道出入口。2、碎柱墙梁螺栓孔分类（1）螺栓孔：本项目地下车库外墙模板采用木模板加止水螺杆，8#、12#楼1-4层结构采用木模板加对拉螺杆,5层以上采用铝模，1-8#、12#楼5层结构开始采用爬架，爬架预留洞为40mm,此预留洞按铝模套管洞的处理方式进行。（2）女儿墙等使用止水螺杆的部位，参照螺栓孔封堵方式。二、编制依据本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞的封堵。模板拆除后，内外剪力墙体上留下了对拉螺杆孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控

3、制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对对拉螺杆孔洞采取以下方案进行处理。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013地下工程防水技术规范GB50108-2008三、施工准备1、现场准备：准备好现场电源接驳点；在施工区域内操作架已按照要求搭设完毕，并清扫干净，以便施工；丝杆孔洞及墙面清理。2,技术准备：进行施工技术交底：修补施工前由项目技术负责人组织施工人员、质安人员对班组长、施工工人交底，逐层排查使用对拉螺栓的外墙墙体，将需要封堵的对拉螺栓空洞标记，针对施工过程中的关键部位、施工难点、质量和安全要求、

4、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。3、样板带路：先做样板，经各单位通过后大面积实施。四、资源配置计划1、劳动力配置计划:序号工种人数备注1普工2清理孔内垃圾及PVC管2防水工2孔内注胶及涂刷防水胶2、物资配置计划：(1)工程材料：外墙专用防水涂料、缓凝型堵漏王、遇水膨胀止水胶。2)机具：铲刀、锹，抹子等。五、工艺要求1、施工工艺铝模工艺施工梁墙的对拉螺杆孔洞封堵工艺流程：孔口清理孔内灌注遇水膨胀止水胶f内外侧封堵缓凝型堵漏王f外墙表面涂刷L2mm厚直径100圆形外墙专用防水胶。木模施工时墙梁对拉螺杆洞封堵工艺流程：螺栓孔

5、PVC管清除及孔眼周边垃圾清理(止水螺杆无此道工序)一螺杆孔洞外侧(外墙外侧)凿出一孔内灌注遇水膨胀止水胶f内外侧封堵缓凝型堵漏王一外墙表面涂刷1.2mm厚直径100圆形外墙专用防水胶。当碎墙止水螺杆时，在螺杆与墙相交处，先凿出20mm深、直径50mm的喇叭形，内外侧封堵缓凝型堵漏王，外墙表面涂刷1.2mm厚直径100圆形外墙专用防水胶。2,具体实施工序(以铝模螺杆孔洞封堵为样板进行阐述)采用一次性PVC套管时，用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理；用毛刷扫净。(1)、外墙及有防水房间的墙体,从墙外侧将灌注遇水膨胀止水胶，灌注深度100mm。(2)、待遇水膨胀止水胶凝固后，

6、采用缓凝型堵漏王两侧封堵密实，适当养护。(3)、螺杆孔洞四周砂表面清理干净，然后在外侧孔洞及周边分3遍涂刷1.2mm厚外墙专用防水胶，涂刷范围为直径IOomm圆。封堵效果如下图：(1)、孔口PVC管必须凿除干净，孔口成V形。孔内清理干净。(2),质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单,并进行上报。(3)、必须安排有责任心的工人，先凿除外面拉杆螺孔塑料套管和清除孔内垃圾、粉尘，每层一个孔一个孔的清理，再到内墙向孔内打发泡剂，孔内浇水湿润后用微膨胀防水砂浆填嵌密实，逐层封堵上去，每完成一个层面要进行全数自检，不得遗漏，每完成一层墙面，项目部专职质量员检查，发现有遗漏和不符

7、合者必须及时整改，确保工程质量。(4)、封堵外墙对拉杆螺栓孔在大面积施工前先做样板墙面，完成后对该墙面喷水24小时后观察无渗漏，经样板点评后再进行大面积施工。(5)、操作工操作前必须检查作业点的安全措施是否能确保施工安全，如不符安全操作环境的，不能进行操作，应通知项目部派人进行安全设施修复合格后才能操作，因外墙与脚手架之间有一定的空档，操作时应注意安全，脚下不要踩空，上架作业必须按要求佩戴好安全带，操作处需铺设脚手板。(6),操作工每天作业应做好落手清工作，在脚手架上严禁高空抛物，应将废弃物品集中存在随身携带垃圾袋内，带至地面垃圾存放点集中处理，以免造成污染。美好装配WMMMRAMTAne./

8、VSH4、加丁节占详图剪力墙拉杆螺栓孔填补示意图六、质量保证措施1、质量目标：合格，确保外墙面无渗漏。2,质量保证措施(1)、遇水膨胀止水胶、缓凝型堵漏王、外墙专用防水胶等材质有产品合格证。(2)、严格贯彻IS09000质量贯标认证要求，根据“无渗漏的质量目标，认真进行技术交底工作，实施专人负责制。加强事前控制和事后检查，把质量隐患消除在萌芽状态:1)对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要求的及时纠正，防患于未然；2)在工序质量的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格不能转入下道工序的施工原则；3、项目部管理人员定期不定期的进行抽查，发现不合格的要求

9、立即进行返工处理。4、成品保护施工操作时应妥善保护好已完工程项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤。(1)加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。(2)落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。(3)对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。七、安全文明施工（一）、安全施工措施1、项目部安全控制必须坚持安全第一、预防为主”的方针。2、进场前对所有施工人员进行体检、登记造册及进场安全教育，签定劳动合同。3、对施工临边进行防护、施工机械进行检杳维修保养，确保安全运行。4、施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。5、作业人员要严格遵守劳动纪律，覆行自己的岗位职责，工作中不擅自脱岗、不打闹、不睡觉、上班前不喝酒。6、作业人员进入施工现场必须穿戴劳动保护用品，严格执行安全操作规程。7、施工中作好各种施工记录及过程报验工作，确保过程受控。（二）文明施工1、施工过程中，保持作业区域环境卫生，不得将废弃材料乱扔、乱放；现场余料、包装容器及时回收，堆放整齐。2、建筑物内外存放的各种物资要分类别、规格按施工平面布置图码放整齐，符合其具体要求。3、现场工人操作做到活完料净脚下清。4、现场施工垃圾集中堆放，及时分拣、回收、清运。施工作业面建筑垃圾及时清理。