房地产项目《建筑工程施工许可证》办理指引.docx

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1、房地产项目建筑工程施工许可证办理指弓I阶段步骤报批部门责任部门配合部门工作内容报批所需要件办理时间1、招投标招标交易中心开发部工程部、招标采购部、行政人力部1.1、联系招标代理机构，明确所需招标资料1、立项批文：2、招标备案书（三份）；3、建设用地规划许可证；4,建设项目资金落实证明函；5、施工图设计文件审查合格证书:6、工程投标一览表:7、招标文件；8、工程量清单；9、建设单位营业执照；10,建设单位验资报告22工作B1.2、联系各部门提供相关资料，并让招标代理机构向施工单位提供招标文件1、填写招标备案书并加盖公章；2、请工程部提供工程投标一览表；3、设计部提供审图合格证；4、财务部提供资金

2、证明函；5、预算部提供工程量清单，造价及工期1.3、提交相关材料至招标代理机构，安排招标时间，并督促施工单位尽快准落标书无1.4、招标交易中心开标，缴纳相关费用，并取得招标交易黄骋无1.5、取得未盖章中标通知书加盖公司公章，并同招标交易费发票交招标代理机构，其将中标通知书至招标办加盖备案章。从招标例机构取得中标通知书，及招标交易发票原件无2、进市备建管处建经科开发部招标采购部2.1,督促施工单位完成进市备案，同时督促招标采购1、进市建设工程企业备案登记表，外省进皖企业提供省外进7工作日案及总包合同备案部与施工单位签订总包合同。皖建设工程企业备案登记表均一式三份；2、企业法人营业执照和资质证书副

3、本（原件及复印件）；3、企业安全生产许可证副本原件及复印件；4、建设工程企业管理人员（法定代表人、项目经理、总监、技术负责人、质量安全负责人等）任职文件、注册证书、注册证书、安全生产考核合格证、职称证书、社保证明、身份证及联系方式（均提供原件核实）；5、当地省、市建管部门开具的介绍信及本企业介绍信；6、当地市级管理部门开具的该企业近两年无安全质量事故和无拖欠民工工资的证明；7、企业当地计生部门或者街道开具企业未违反计划生育政策的证明开发部工程部2.2、准备总包合同备案资料，同时核算安全文明措施费，请施工单位开具联系单，并由工程部支付1、示范合同文本8份：2、中标通知书：3、施工企业、项目经理业

4、绩手册；4、本工程项目班子成员；5、安全文明措施费转账支票复印件；6、项目经理安全B证；7、建设单位及施工单位共同承诺合同备案后10日内办理安全报监的承诺书；8、有分包项不能与总包合同同步备案的，施工单位写承诺，建设单位确认盖章，一旦分包单位确定后，立即办理分包合同备案。3工作日开发部2.3、将资料准备齐全，提交至建管处建经科，并由施工单位支付合同备案费.建管处建经科审核，科长签字，建管处主任签字后，取得备案合同1工作日3、监理合同备案建管处建经科开发部招标采购部3.1,督促招标采购部与监理单位签订合同，并由监理单位负责备案。无7个工作日4、施工图审查及备案建工局设计部开发部4.1、设计部完成

5、施工图审查及备案手续无7个工作B5、质监审批行政服务中心住建委窗开发部工程部、财务部5.1、将资料报送至行政服务中心住建委窗口审核，并报住建委窗口科长签字盖章1、质量监督申请表一式四份；2、申图机构对施工图设计文件的初审意见以及勘探、设计单位对初审意见的回复；3、审图合格证及综合审查意见；4、施工合同副本（若有分包项目，需出具分包合同可5、勘探合同副本；6、设计合同副本；7、监理合同副本；8、建设工程规划许可证；9、中标通知书；10、勘探报告；11、市建设工程档案报送责任书（原件两份，需要加盖公章）;以上除质量监督申请表及档案责任书外，均为验原件，收复印件3个工作S6、安检审批安检站开发部工程

6、部6.1、督促工程部盯施工单位，使工地现场具备召开安检会条件现场具名开安检会条件包括：工地现场五牌一图，门头，冲洗台，路面硬化等5工作H6.2、联系安检站来现场开会，并让工程部通知施工单位项目经理及监理单位总监务必到场6.3、确定时间，提前通知，召开安检会6.4、提交安检申报材料,并根据会议精神，完善现场安全措施，申报资料由安检站站长及建管处主任审批签字并盖章，取得安检中报表1、省建筑工程安全报监审查表（加盖公司公章）：2、市建设工程项目安全文明施工承诺书:3、建筑工程安全生产文明施工监替登记表（加盖公司公章）：4、安全生产许可证：5、项目经理任命书：6、特种作业人员花名册：7,特种设备企业制

7、造安装资质：8、二期工程安全监督会议纪要：9、建筑企业资质；10、市建筑工程安全监督工作方案；开发部无2工作口7、项目资本金审查行政服务中心住建委窗7.1、 准备项目资本金审查申报材料7.2、 向行政服务中心住建委窗口提交中报材料7.3、 将审批后资料送至开发办盖章取得1、项目资本金审查申报表（一式三价；2、土地证；3,建设工程规划许可证：4、建设工程施工合同；5、房地产开发项Fl历次缴款通知书：6、房地产开发项目手册（原件）（以上除申报表及项目手册外，均需验原件，收复EiI件，所有复印件加盖公章）8、现场踏勘安检站开发部无8.1、在质监及安检完成并取得社保发票后，填写现场踏勘申请表，提交至安

8、检站，进行现场踏勘。如无违章开工，市场科出具踏勘意见，市场科科长审批签字，取得现场踏勘意见无1工作日9、取得施工许可证行政服务中心住建委窗口开发部财务部9.1、开具银行资信证明提前开具资信证明，工期一年以上的，工程造价30%,一年以内的50%3工作日9.2、前往行政服务中心住建委窗口缴纳垃圾清运费垃圾清运费：合同造价的千分之1.69.3准备中报材料，申报材料提交至窗口审核，住建委窗口科长审批。申报材料提交至建管处建经科审核，建经科科长及建管处主任审批签字，然后提供空自施工许可证，持空白施工许可证至行政服务中心住建委窗口打印，科长签字并孟章，取得施工许可证副本。1、建筑工程施工许可证中请表（安徽省住建委网站登录填写打印）：2、规划局核发的一书两证（项目选址意见书、建设项目规划许可证，建设工程规划许可证竟EII件各1份）：3,土地局核发的土地使用证（复印件1份）；4、银行的资信证明（原件1份）：5、经审核的勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同及分包合同（免印件1份）:6,质量报监表（复印件1份）；7、安全报监表（匏Eil件1份）；8,施工组织设计（加盖监理单位公章原件1份）;9、项目经理证（复Ell件1份）；10,中标通知书（匏Eil件1份）；Ik图纸审查合格证书（复印件1份）：12、现场踏勘意见（原件1份）；13、项目资本金（匏Eil件1份）；