被征收房屋建筑等级分类及补偿单价表.docx

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1、被征收房屋建筑等级分类及补偿单价表类别等级主要特征补偿单价元/户结构楼地面、顶棚、门窗设备铜筋结构一框架结构,满堂或桩基础，钢筋球楼屋盖,砖或多孔砖墙,硅板架空隔热层水泥砂浆楼、地面、内墙中级水泥砂浆粉刷,外堵混合砂浆喷塑或贴面普通镶板门玻璃窗全部油漆或部分铝合窗水卫电照齐全900二框架结构,带形基础,钢筋建楼、屋盖,砖或多孔砖墙,碎板架空隔热层水泥砂浆楼、地面、内墙中级抹灰,外墙水泥砂浆粉刷或贴面砖普通镶板门玻璃窗全部油漆或部分铝合窗水卫电照齐全850漏结构*内外墙厚24CM,钢筋碎地圈梁，钢筋硅条形基础,钢筋硅楼、屋盖，睑板架空隔热层，有构造柱水泥砂浆楼、地面、内墙中级抹灰,外墙水泥砂浆粉

2、刷或贴面砖普通镶板门玻璃窗全部油漆或部分铝合窗水卫电照齐全800二内外墙厚I8-24CM,钢筋5地圈梁,毛条石基础，钢筋硅楼屋盖,硅板架空隘执尽.水泥砂浆楼、地面、内堵中级抹灰,外墙水泥砂浆粉刷或贴面砖普通镶板门玻璃窗全部油漆或部分铝合窗水卫电照齐全750三内外墙ISCM及以下，毛条石基础，钢筋校楼屋盖水泥砂浆楼、地面、内墙中级抹灰,外墙水泥砂浆粉刷或贴面砖普通镶板门玻璃窗全部油漆或部分铝合窗水卫电照齐全700石漏碑木站构*37CM墙承重,毛条石基础,普通人字形屋架,木瓦屋面,木基层,木楼层杉木楼板,水泥砂浆地面,薄板吊项,内墙中级抹灰,外墙水泥砂浆粉刷或贴面砖普通镶板门玻璃窗全部油漆水卫电照

3、齐全680二山墙厚24CM或24CM以下,山墙搁檀,毛条石基础,木瓦屋面,木基层杉木楼板,水泥砂浆地面,薄板吊顶,内墙中级抹灰,外墙水泥砂浆粉刷普通镶板门玻璃窗全部油漆水卫电照齐全640土木结构1旧式（五或七落柱）排架扇,木瓦屋面,木基层,条石架井柱基,板壁、部分抹灰假墙木地板,房厅（斗底砖）三合土地面（前后廊石板）,薄板吊顶,柴泥麻筋灰粉刷旧式板门扇、玻璃窗水卫电照齐全660二旧式排架扇、八子落柱,嗓石柱基,木瓦屋面,木基层,部分抹灰假墙房厅堂（斗底号）三合土地面,柴泥麻筋灰粉刷板门扇、玻璃窗水卫电照齐全620三旧式单披排架扇（八子落柱）碟石柱基,木瓦屋面,木基层,部分夯土墙围护三合土地面,

4、柴泥麻筋灰粉刷板门扇、玻璃窗水卫电照齐全580征收房屋成新率评定标准房屋标准建筑年限成新率(%)基本评定标准完好房3年以内100结构构件完好，装修和设备完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用下沉或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复。4-1495-9815-2090-94基本完好房85结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能下沉使用经过一般性的维修能恢复的。一般损坏房70结构一般性破坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部有破损，油漆老化，设备、管道不够畅通，水卫、电照管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺，需要进行中修或局部

5、大修更换部分部件。严重损坏房50房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，屋面严重漏雨，装修严重变形、破损，油漆老化见底，设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水卫、电照管线、器具和零部件残缺及严重损坏，需进行大修或翻修、改建。危险房40承重构件已属危险构件，结构丧失稳定及承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全O房屋附属物及其它构筑物不Mi标准单位：元项目种类计量单位说明项目种类计量单位单价说明水井碌石每米300好大个35TM每米280小个ISl每口450沼气达标立方米1200风楼辘平方米200不#立方米600砖木平米120ci大个100围墙砖、看M80小50土立方米30其他有线电视移机部100挡墙砖石立方米80空调移机部100厕所平方米200电话宽带部58木乎方米150挂靠电表箱迁移个300i平方米80不锈钢水塔迁移小200石500猪舍i-平方米20土亩300砖木平方米30庭堤石板平方米30临时搭盖砖墙、硅板平方米200砖乎方25碟骑、彩板或木瓦平方米150娥平方米30三合士乎方米10油毡、石棉瓦平方米100姓碌石立方米200太阳能热水器迁移个500