办公室租赁合同模板.docx

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1、办公室租赁合同模板模板一甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有并愿意将其位于上述地址的办公室出租给乙方，双方达成以下协议：第一条租赁房屋信息1、1房屋地址：甲方所拥有的办公室位于上述地址。1、2房屋面积：办公室总面积为平方米。1、3使用范围：乙方可将该办公室用于办公及相关商务活动。第二条租赁期限2、1租赁期限：本合同的租赁期限为一年/月/日起至一年/月/日止。2、2续约与解约：租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一天书面通知甲方。双方协商一致后可以签订新的租赁合同。若未提前续约或解除合同，即视为自动续约，每次续约期限为一年/月/日。2、3退租与违约：乙方

2、在租赁期内提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及费用3、1租金：租金为每月/年元，共计元。租金支付方式为(选择一种)：(1)每月/年日之前支付；(2)每季度/半年/年支付一次。3、2押金：乙方须在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为租金的一倍,即元。租赁期满后，经确认无损坏及欠费情况,甲方将全额退还押金给乙方。3、3其他费用：(1)水、电、燃气费用由乙方承担；(2)物业管理费用由甲方承担；(3)如乙方需要进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意，相关费用由乙方承担。第四条使用规定4、1乙方应按时支付租金及其他相关费用。4、2乙方不得将租赁的办公室转租给他

3、人或用于非法活动。4、3乙方应妥善保管甲方提供的办公室设备及家具，并按规定使用，如有损坏或遗失应及时赔偿或补偿。4、4乙方应保持办公室内的环境整洁，不得在办公室内进行违法、违规活动。4、5乙方应遵守相关法律法规及办公楼的管理规定。第五条违约责任5、1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的%o5、2如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和经济损失。第六条争议解决6、1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7、1本合同未尽事宜，可由双方协商

4、后签订补充协议，并作为本合同的附件。7、2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：模板二甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于（地址）的办公室，并愿意将该办公室出租给乙方使用，双方经协商达成如下合同：一、租赁物及用途1、1租赁物：甲方同意将其所拥有的位于（地址）的办公室出租给乙方使用。1、2用途：乙方承诺将该办公室用于（用途），并不得擅自改变用途。1、3面积：该办公室总面积为平方米。二、租金及支付方式2、1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币元整()o2、2支付方式：乙方应在每月的日前将

5、租金支付至甲方指定的账户上。三、租期及续签3、1租期：本合同租赁期为年，自年月日起，至年月日止。3、2续签：租赁期届满前，双方如无特别情况，可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。四、押金及违约金4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币元整()o押金用于保障乙方在使用该办公室期间的履约义务。4、2违约金：乙方如未按照本合同的规定支付租金或违反合同条款，甲方有权扣除相应的违约金，具体数额为每日租金的倍。五、使用及维护责任5、1使用责任：乙方应妥善使用该办公室，不得进行违法活动或损坏甲方的财物。如乙方因自身原因导致该办公室设施损坏，应承担维修费用。5、2维护责任：甲方应对该办

6、公室进行定期检查及维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物因甲方原因造成的损坏，甲方应承担维修费用。六、保密责任6、：！乙方应对甲方租赁物内的机密信息予以保密，不得泄露给第三方。6、2甲方应对乙方提供的与租赁物有关的机密信息予以保密，不得泄露给第三方。七、合同解除7、1本合同经过双方协商并签字盖章后生效。7、2本合同履行过程中，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并扣除相应的违约金。7、3如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据法律法规进行处理。八、争议解决8、1本合同履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7、8、2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的有关法律法规。九、其他条款9、1本合同未尽事宜，双方可协商后另行约定。9、2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9、3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：地址：联系电话：签字日期：乙方（承租人）：地址：联系电话：签字日期：模板三合同编号：编号甲方（出租方）：姓名/公司名称：注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本办公室租赁合同（以下简称本合同）：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有

8、的位于办公室地址的房屋出租给乙方作为办公用途。该房屋面积约为面积平方米。具体位置和结构请参照附件一的平面图。第二条租赁期限2、1本租赁合同自起始日期起生效，至终止日期止。2、2如乙方需要继续租赁该办公室，应在租赁期满前30天内书面通知甲方，并双方协商确定续租条件。第三条租金支付3、1乙方应按照以下方式支付租金：租金支付方式。3、2租金标准为每月人民币租金金额元。乙方应在每月付款日期前支付当月租金。3、3若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期未付租金的0.1%计算。第四条使用规定4、1乙方承诺仅将该办公室用于合法商业活动，并遵守相关法律法规。4、2乙方有权使用办公室内的设施

9、和设备，但应妥善保管并承担因使用不当而造成的损失。第五条维修与装修改造5、1甲方应保证办公室处于正常可用的状态，并负责维修办公室内部设施和公共区域设施。5、2乙方如需对办公室进行装修改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。乙方承担装修改造所需费用，并保证装修改造过程中不会影响到其他租户。第六条违约责任6、1任何一方违反本合同约定的条款，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%,并不排除因违约造成的实际损失的赔偿责任。6、2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方的法律责任的权利。第七条争议解决7、1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向所在地法院提起诉讼。第八条其他事项8、1本合同的附件和补充条款均为本合同不可分割的组成部分。8、2本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定。第九条合同生效9、1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期：签字:日期: