店铺租赁合同参考.docx

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1、店铺租赁合同参考甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有位于（详细地址）的商业用房（以下简称店铺）的合法权利人，并有权出租该店铺；乙方有意租赁该店铺从事商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1、甲方同意将其所有权/使用权的店铺出租给乙方，店铺详细位置为（详细地址），面积为（具体面积），用途为（商业用途/办公用途等）。2、店铺内部设施包括但不限于（列出店铺内已有的设施，如空调、水电设施、网络设施等）。第二条租赁期限2、租赁期满后，双方如需继续租赁

2、，应提前（X）个月书面协商续租事宜。第三条租金及支付方式1、乙方同意按照每月（或季度/半年/年）支付租金，租金为人民币（）（大写）元整。2、租金支付方式：（选择适合的支付方式，如银行转账、现金支付等）。3、租金支付日期：每月（或季度/半年/年）的（X）日前支付当期租金。第四条使用权1、乙方在租赁期内享有店铺的合法使用权，可以按照租赁用途进行商业经营活动。2、乙方可根据经营需要，适当改动店铺内部装修和布局，但需提前征得甲方书面同意。第五条维护和维修1、甲方保证店铺在租赁期内的结构安全和设施正常使用，如有损坏需及时修缮。2、乙方应当妥善保管店铺内设施和设备，如有损坏须承担修复或赔偿责任。第六条税费

3、1、租赁期内的各项税费由甲方承担，除非因乙方的经营行为导致额外税费产生。2、如有关店铺租赁所得需要缴纳税费的，由乙方负责缴纳相关税费。第七条违约责任1、如因甲方原因造成店铺无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。2、如因乙方原因造成店铺损坏或违反租赁合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。第八条其他约定1、本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方可签订书面补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同解除1、在租赁期限届满之前，任何一方不得擅自解除本合同。如有需要解除合同，须提前（X）个月书面通知对方，并经过双方协商一致解除本合同。第十条法律适用和争议解决1、本合同的

4、签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签字盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字盖章：日期：年月日以上内容经双方确认无误后，签订本合同，自愿遵守各项约定。（以下为法律声明）特别提示：请甲、乙双方在签订本合同之前，充分阅读并理解本合同的全部内容，确保自身权益不受损害。如对合同内容有任何疑问，请及时向有关法律专业人士咨询。甲方（出租方）：（以下简称出租方）乙方（承租方）：（以下简称承租方）鉴于：1、出租方为其拥有的位于（地址）的商铺，依法具有出租权；2、承租方需

5、租用该商铺从事商业经营活动；3、双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁物及用途1、：！出租方同意将房屋出租给承租方使用，具体房屋信息如下：地址：面积：用途：1、2承租方承诺按照国家法律法规的要求，利用该商铺进行商业经营活动，并不得从事非法活动。第二条租赁期限2、1租赁期限为年（月/日），自起至止。2、2如承租方需要继续使用该商铺，应于租赁期满前一个月向出租方提出申请，出租方同意后，可以签订新的租赁合同。第三条租金及付款方式3、租金为每月元，共计元。3、2租金支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条维修与保养4、1出租方应保持该商铺房屋的基本完好

6、状态，如因自然灾害等因素造成的损坏，由出租方承担维修责任；4、2承租方应承担因经营活动产生的维修费用。第五条保证金及违约赔偿5、1承租方应在签订合同时向出租方支付元保证金，以确保承租方能够履行本合同的各项义务。5、2如果承租方违反本合同规定，致使出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约赔偿责任，并赔偿出租方因此造成的全部损失和费用。第六条合同解除6、1当下列情形之一发生时，本合同自动解除：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据法律法规规定需要解除合同的；（4）其他情况经双方协商一致解除合同。6、2在本合同解除后，承租方应将该商铺归还给出租方，如有损坏或财物损失，承租方应承担

7、相应的赔偿责任。第七条其他7、1本合同未尽事宜，由双方协商解决；7、2本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法经营的商业房产所有人，拥有（店铺地址）内的全部产权，并有权出租给他人使用；乙方为经营（行业类型）业务的商户，双方本着平等、自愿的原则，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁时间I、本租赁合同期限为年，自起至止。1、2如乙方需要续租，应提前天书面通知甲方，并在租赁期满前达成新的租赁协议。第二条租赁物及位置2、1甲方同意将位于（店铺详细地址）的平方米的店铺出租给

8、乙方进行经营活动。2、2乙方有权使用租赁店铺内的设施和装修，但不得擅自改动店铺结构和外观。第三条租金及支付方式3、1乙方应按照每月/季度/年度（删选其一）支付租金，租金标准为（币种）元/月，共计（币种）元/年Q3、2租金支付方式为（支票/现金/转账，删选其一），付款日期为每月的日，逾期付款需支付滞纳金%o第四条使用规定4、1乙方承诺只能在租赁店铺从事相关业务，不得擅自改变经营性质。4、2乙方不得私自转租、抵押或以任何形式转让租赁店铺的使用权。4、3乙方应当依法依规开展经营活动，不得从事违法违规经营行为，否则应承担相应的法律责任。第五条维护和修缮5、1租赁期内，店铺的日常维护和修缮由乙方负责，包

9、括但不限于水电、消防设施等的正常使用和保养。5、2对于因乙方过失导致的店铺设施损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。第六条违约责任6、1若乙方违反本合同规定，擅自改变店铺用途、拖欠租金超过天、擅自转让租赁权或其他违反合同内容的行为，甲方有权解除本合同并收回租赁店铺，乙方应承担相应的违约责任。6、2若甲方违反本合同规定，擅自扣留乙方货物、擅自更改租金标准或其他违反合同内容的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条其他约定7、1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7、2本合同未尽事宜，由双方协商确定。第八条合同解释8、1本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。8、2本合同经双方签字盖章后生效，自起至止。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期:附件：店铺平面图、租赁店铺照片、甲方身份证明、乙方身份证明、其他必要证明材料。