某市住房和城乡建设部门创新优化营商环境监管方法助力项目加速落地工作新亮点.docx

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1、某市住房和城乡建设部门创新优化营商环境监管方法助力项目加速落地工作新亮点对照清单，制作资料，提交申请，5个工作日，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证等多个证书即拿到手。X市农产品冷链物流中心二期项目报建工作负责人XXX说:“拿到这几个证,才能去银行贷款,加快项目进度。对企业来说，这是最实在的帮忙J这得益于X市今年上半年推出的社会投资低风险工程建设项目“多证齐发”政策，X市农产品冷链物流中心二期项目快速拿到多个关键证书，顺利实现融资，并开展建设。记者近日探访项目看到，目前项目基础部分已完成，只待定制的装配式钢结构配件到位,即可进行厂房安装施工，之后安装制冷设备，预计明年3月可竣工投入使用。一

2、出台相关优化营商环境政策。今年四月底，市社会投资低风险工程建设项目“多证齐发”审批改革的实施意见印发，符合条件的项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证书（建设用地部分）、建筑工程施工许可证（建设工程质量安全监督注册书）和人防手续（含规划、施工）合并办理，同步核发，建设单位（企业）一次申报，6个工作日内可同时获取上述证书。二是明显社会投资低风险项目。单体总建筑面积不超过100OO平方米,建筑高度低于24米,功能单一、技术要求简单的标准厂房或普通仓库建设项目；或者单体建筑面积小于1000平方米、建筑层数不超过三层、檐口高度18米以下且无地下室的钢筋混凝土结构民用建筑（学校、医院、养

3、老机构等人员密集场所除外），均可以确定为社会投资低风险项目申请“多证齐发”。三是符合条件的项目还可免于办理施工图审查。建设单位按照要求将资料上传审查系统，提供审查系统生成的上传回执单即可；免于办理污水排入排水管网许可证；不列入建设项目环境影响评价分类管理名录（20XX年版）的社会投资低风险项目免于办理环境影响评价审批和备案。四是对重点招商引资项目主动送政策上门。X义乌城是X市20XX年重点招商引资项目，去年底，浙江义乌小商品集团与X市政府签订招商引资合同。今年上半年，市住房和城乡建设局提前介入对接项目，主动送政策上门，向X义乌城项目宣讲“拿地及开工”“多证齐发”等玉林市出台的多项工程审批制度改

4、革措施。X义乌城预计9月底进入土地招拍挂阶段。X义务城总经理XXX说，目前了解到的工程审批制度措施让他对项目的建设充满信心，他此前在全国各地经办过不少类似项目，从拿地到办证一般要大约半年，改革以后只需要几天时间即可拿到多个证书，而且一个窗口受理,一次全部办结，大大缩短项目建设周期，快速投产并形成资金回笼,“对企业健康发展是绝对的利好”。五是全面贯彻落实深化“放管服”改革工作。20XX年以来，市全面贯彻落实深化“放管服”改革工作，实现了工程建设项目审批“统一收件、统一受理、并联审批、统一办结、统一出件”，目前政府投资类审批时限缩减到31个工作日，6个主线环节。一般社会投资类审批时限最多为25个工作日，5个主线环节，营商环境持续改善，工程项目报建审批流程及审批事项实现优化精简。