外墙外保温系统质量通病分析与防治方法全套.docx

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1、外墙外保温系统质量通病分析与防治方法全套1系统技术质量问题与防治方法1.1 设计方面引起的问题与防治方法(1)窗的节能节点设计。民用建筑中，有带有窗套的平窗，也有飘窗，但这两种多数都没有考虑对周边进行保温，窗户周边的结构一般是钢筋混凝土，具有较大的热桥效应。窗周边窗套在应用保温板前，测量好尺寸按照尺寸进行定做，保证粘贴牢固，将窗上口的滴水问题处理好，并做好窗台防水处理。窗周边不做保温，主要的问题有两项，一是热桥效应，二是保温与非保温部分接口的处理。防止这两个问题，可以以窗的节点施工图为依据，控制好隐蔽工程的质量，并做好验收工作。(2)结构伸缩缝的节能设计。建筑围护结构外墙存在耗热问题，而耗热量

2、较大的部位即是结构伸缩缝两侧的墙体。应将聚苯板或泡沫胶紧密地塞在缝内，保证好金属盖板安装的牢固。(3)女儿墙内侧保温处理。女儿墙内侧的保温经常被忽视。女儿墙根部与室内顶板相邻，该部位很容易出现热桥通路，导致外界温度的变化影响到顶层房间的顶板根部，从而产生反霜结露现象。做好女儿墙内侧的保温处理，能够使这一危害得到解决，并且避免产生墙体裂纹。存在问题：设计时忽略，或者施工时没有进行严密处理而导致一系列问题，最后破坏外侧的保温系统，发生渗水问题。防治办法：设计人员做好女儿墙的保温，并出具保温节点图。1.2 构造不合理、做法不清导致的质量问题(1)节能建筑底层勒脚处的保温处理。通常，勒脚处的保温节点有

3、两种情况，一是勒脚比散水坡高，二是勒脚深入散水坡以下。前者需要考虑在保温层背面做防水处理，后者需要做好深入地下的部分和高于30cm区域的保温板的设计，最好具有较强的抗腐蚀性，并且吸水率低。防治措施：出具底层勒脚保温节点图。(2)保温与非保温系统接口部位的处理。保温系统与非保温系统接口处，经常存在材质具有较大差别的情况，因此，在接口处，保温系统很容易开裂，从而导致渗水。因此，要做好接口处的防水与抗裂措施。(3)保温系统需要处理好高抗压区域。在容易受到碰撞的部位，比如底层，或者首层，要增强该区域的抗冲击能力，可以通过增加加强网格布。并在施工图上将抗冲击区域明确。(4)在工程图纸上，如果没有对找平层

4、明确要求，在施工中，就将找平层取消。(5)选择并确定锚固件：对工程的特点有充分了解，按照规范，以此为基础，每平方米至少4个，至少2.5cm嵌入到墙体结构层内。1.3 系统及组成材料本身存在质量问题(1)专用胶粘剂不合格，粘结力不达标，影响到保温板安装质量，导致基层如果变形而不能承受，甚至出现脱落。(2)专用抹面砂浆不合格，粘结力不达标，造成护面层不牢固，出现开裂。(3)保温板的切割规格不合格，存在较大偏差，对系统的效果产生不良影响，如果表面存在致密表皮，也会对粘结的效果产生不良影响。(4)网格布指标不合格，增强效果不佳，护面层的机械强度与耐久性很难保证。(5)锚固件不达标。针对以上问题，保温厂

5、家应提供系统检测报告，做好出厂的检测工作，保证成品的质量。2施工质量问题与防治措施(1)聚合物砂浆配制。聚合物砂配制如果不严格，会对外保温的质量产生直接影响。在性能可控方面，单组分砂浆比双组分要好。要加强砂浆配制人员的技能培训I,在搅拌时，要保证均匀、配比正确。(2)保温板安装问题与纠正措施。保温板在系统中起到核心作用。常见的问题主要是没有严格进行交错排布、接缝不紧密、地板不够平整等。纠正措施：增强施工人与的操作技能，做好检查与验收工作。(3)网络布埋填问题与纠正措施。抹面砂浆的性能和埋填质量与网格布的增强效果密切相关。常见问题：搭接不合格、埋入位置不正确、铺展质量差及直接在保温层上干铺等。防

6、治办法：将布胶均匀抹在保温层上，再铺填；两道布胶一同铺网，控制好薄抹灰的厚度。3工程管理问题与防治办法(1)施工组织安排。管理组织松散，或者没有管理组织；没有合理安排人力、物力；没有对员工做好培训工作和技术交底工作。应采用科学的编制施工方案，确保执行，将施工组织管理落实，并做好施工准备。(2)施工质量监督、验收问题与防治方法。保证外保温工程的质量，不能缺少施工质量监督和验收工作。但外保温工作涉及到较多的工序，如果没有做好监督和验收工作，就会对工程质量产生不利影响。常见问题：施工面交接不严；质量监督不到位，没有及时验收。防治措施：安排好施工面交接与验收的人员，对于重要的部位，更要加强验收工作。(3)成品质量防护问题。后续分包单位的施工对保温工程成品产生影响，成品的强度不足。防护措施：与分包单位确定防护条款，落实好注意事项，做好保护工作。(4)做好外保温工程应加强的措施。首先，注意材料的配套；其次，做好工程的验收工作，加强对管理和专业的要求；再次，加强培训；最后，加强和项目参建方的协调和配合。