住宅全装修分级推荐表、全装修住宅室内装修设计深度.docx

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1、附录A住宅全装修分级推荐表功能空间装修部位一星级二星级三星级起居室、卧室墙面涂料中档涂料、墙布墙纸、装配式墙面等高档涂料、墙布墙纸、装配式墙面等地面复合木地板、谎砖中档实木地板、兖砖、石材等高档实木地板、在砖、石材等顶棚涂料中档涂料、中档墙布墙纸等高档涂料、中档墙布墙纸等插口插座空调专用插座、电源插座、开关面板其他设施设备灯具灯具、空调新风系统客、餐厅墙面涂料中档涂料、墙布墩纸、装配式墙面等高档涂料、墙布墙纸、装配式墙面等地面复合木地板、在砖中档实木地板、瓷砖、石材等高档实木地板、瓷破、石材等顶棚乳胶漆局部吊顶吊顶插口插座电视插口、空调专用插座、电源插座、网络插口、开关面板其他设施设备灯具灯具

2、、空调新风系统厨房墙面瓷嵇、装配式墙面中档瓷砖、装配式墙面高档变砖、装配式增面地面兖砖中档瓷破、装配式墙面高档兖砖、装配式墙面顶棚集成吊顶中档集成吊顶高档集成吊顶插口插座抽油烟机、消毒柜、净水机插座、小家电插座、冷热水接口其他设施设备橱柜、操作台、洗菜盆中档橱柜、操作台、洗菜盆、抽油烟机、炉灶高档橱柜、操作台、洗菜盆、抽油烟机、炉灶、消毒柜、净水机卫生间墙面烧砖、装配式墙面中档瓷碣、装配式墙面高档瓷砖、装配式墙面地面防滑瓷破中档防滑瓷砖、装配式墙面高档防滑亮豉、装配式墙面顶棚集成吊顶中档集成吊顶高档集成吊顶插口插座防水电源插座、智能马桶插座、洗衣机插H水接口队开关面板、冷热供其他设施设备洗手盆

3、、水龙头、镜柜、坐（蹲）便器阳台墙面涂料中档涂料、兖砖、装配式墙面等高档涂料、瓷砖、装配式墙面等地面兖砖中档石材、亮l高档石材、兖砖顶棚涂料中档涂料高档涂料插口插座防水电源插座、开关面板、供水接口其他设施设备水龙头、瞭衣架其他窗台板普通石材中档石材高档石材门房门、厨房门、卫生间门中档房门、厨房门、卫生间门高档房门、厨房门、卫生间门智能化系统门禁对讲可视对讲系统首层入户大堂及各层公共空间墙面涂料中档涂料、干挂石材、装配式墙面高档涂料、干挂石材、装配式端面地面地砖中档石材、地稀高档石材、地砖顶棚涂料中档乳涂料、局部吊顶高档涂料、局部吊顶附录B全装修住宅室内装修设计深度8.1 一般规定8.1.1 全

4、装修住宅室内装修设计的制图应符合现行行业标准房屋建筑室内装饰装修制图标准JGJ/T244的规定，以及国家、行业和河北省现行有关标准的规定。8.1.2 全装修住宅室内装修设计可分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段，对于技术要求相对简单的住宅，且合同中没有约定的，可不进行初步设计；当施工有变更时，应出具变更设计联系单。8.1.3 方案设计阶段，应根据使用要求、空间特征、结构形式等，运用技术和艺术方法，表达设计思想；并应考虑给水排水、通风、空调、供暖、电气与智能化等专业的基本要求，有条件时宜进行BIM技术设计。8.1.4 初步设计阶段，应深化方案设计，解决相关的技术和经济问题，深度接近施工图设

5、计。B.1.5施工图设计阶段，应满足材料、设备的采购和现场施工的需要，并应在方案设计或初步设计基础上，完成装饰装修工程需要的全部图纸，包括变更设计图，施工图应绘制节点大样，标明施工做法和技术措施，选择材料的品和和规格、部品的和类和规格、家具的样式和尺寸，以及陈设品的和类样式等。变更设计应包括变更原因、变更位置、变更内容或变更图纸，以及变更说明。8.2 方案设计8.2.1 方案设计阶段应根据使用要求、空间特征、结构现状等，运用技术和艺术方法，表达设计思想。8.2.2 方案设计阶段可不包括给水排水、采暖通风、空气调节、建筑电气与智能化等专业的设计。8.2.3 方案设计应包括下列内容：1设计说明书；

6、2平面图、顶棚图、室内主要立面图、透视图以及其他图纸；3主要装饰材料表等；4工程投资估算（概算）书。1.1.4 设计说明书应包括下列内容：1设计依据（设计任务书或协议书等）；2委托设计的内容和范围；3依据的设计标准、规范；4工程规模、装饰装修面积、主要用材、投资估算说明：5功能布局和设计特点；6环保节能、防火、可持续的思路；7根据工程的实际情况和业主要求的相关说明。1.1.5 平面图应符合下列规定：1尺寸应与现场尺寸一致；2应标明各功能房间和区域的名称、编号；3宜标明相关立面的索引符号、编号；4量的新建住宅室内装饰装修设计应标注轴线编号，并应与原住宅建筑设计图纸轴线编号相一致；5宜标明主要家具

7、、陈设、隔断、厨卫设施的位置；6宜标明主要装饰装修材料的名称；7宜标注地面装修后的主要标高；8宜标明装饰装修后室内外墙体、门窗、管道井、阳台、楼梯等位置；9应标注图纸名称、制图比例及编号；10批量的新建住宅应在总平面中标明套型名称或编号及套型位置。1.1.6 顶棚平面图应符合下列规定：1顶棚平面尺寸应与对应的平面图尺寸相符：2批量的新建成套住宅室内装饰装修设计应标注轴线编号，并应与原住宅建筑设计图纸的轴线符号相符；3宜标明灯具和主要设施的位置、名称、大小；4宜标明主要装饰装修材料的名称：5宜标注主要装饰装修造型的位置、尺寸和标高；6应标明门、窗和窗帘盒的位置、大小；7应标注图纸名称、制图比例、

8、图例和编号。1.1.7 立面图应符合下列规定：1应绘制有代表性的立面：2宜标注立面的轴线编号、尺寸以及主要物体的宽度尺寸；3宜标注住宅室内地面至顶棚面的尺寸以及立面上主要物体的高度尺寸；4宜标注立面的装饰装修材料和装饰物象的名称；5宜标明门窗的位置、大小；6应标注图纸名称、制图比例及必要的索引符号、编号。1.1.8 透视图应符合下列规定：1应表现室内主要空间的装饰装修效果；2空间尺度应准确；3彩色透图的材料、色彩、质感宜能较真实地反映实际效果。1.1.9 在电气施工图设计前，应提供装修方案图纸，包含顶棚灯具、灯带、壁灯及其开关等电气定位。电气施工图应按照家具布置图合理布置电气开关面板及插座位置

9、。1.1.10 给排水施工图设计时应按照材料图册中提供洁具尺寸型号及技术参数严格把控给水、排水点定位尺寸。8.3 初步设计8.3.1 技术要求较高的住宅室内装饰装修应做初步设计。8.3.2 初步设计应包括下列内容：1设计说明书；8.3.3 顶棚平面图、主要立面图；8.3.4 备、设施设计图；8.3.5 表和工程概算书。8.3.6 初步设计的深度应符合下列规定：1对方案设计进行深化设计，并作为施工图设计的依据；2应标明水、暖、电专业的主要设计内容；3应提出解决装饰装修中的环境、结构、设备等技术问题的方案；4应作为工程概算的依据；5应符合报审设计文件的要求。8.4 施工图设计8.4.1 施工图设计

10、应满足材料、设备的采购和现场施工的需要，并应在方案设计或初步设计基础上，完成装饰装修工程需要的全部图纸，包括变更设计图。8.4.2 施工图设计应包括下列内容：1施工图设计说明书；2平面图，顶棚平面图，地花平面图，设备、设施平面图，立面图，剖面图，节点详图、大样图；3主要装饰材料表、材料图册及主要材料样板；4配套的设备、设施设计图；5工程预算书。8.4.3 施工图设计说明书应包括下列内容：1设计内容和范围；2设计依据（设计任务书或协议书等）；3依据的设计标准规范；4装饰装修设计样式的说明；5建筑结构、消防设施维护状况的说明：6装饰装修材料燃烧性能等级、环保质量的要求；7装饰装修材料规格和质量的要

11、求；8施工工艺和质量的要求；9设备、设施深化设计的说明；10图纸中特殊问题的说明；H引用相关图集的标注。8.4.4 施工图的平面图应包括平面布置图、顶棚平面图、设备设施布置图、地面铺装图、索引图等，并应符合下列规定：1应标明建筑室内外墙体、门窗、管道井、楼梯、平台、阳台等位置，并应标注装饰装修需要的尺寸；2应标明固定家具、隔断、构件、陈设品、厨房家具、卫生间洁具、照明灯具以及其他固定装饰配置和饰品的名称、位置及必要的定位尺寸，尺寸可标注在平面图内；3应标明的轴线编号，并与原住建筑设计图纸轴线编号相符，并标明轴线间尺寸、总尺寸及装饰装修需要的室内净空的定位尺寸：4宜标注装饰门窗的编号及开启方向，

12、标明家具的橱柜门或其他构件的开启方向和方式；5应标注楼地面、主要平台、厨房、卫生间等地面完成面及有高差处的设计标高；6宜标明设备、设施的位置、尺寸及有关安装工艺；7应标注索引符号和编号、图纸名称和制图比例。8.4.5 地面装修图应符合下列规定：1应标注地面装修材料的种类、拼接图窠、不同材料的分界线；2应标注地面装修标高和异形材料的定位尺寸、施工做法；3宜标注地面装修嵌条、台阶和梯段防滑条品种、定位尺寸及做法。8.4.6 索引平面图应符合下列规定：1空间形状复杂的住宅室内装饰装修可单独绘制索引平面图；2索引平面图宜注明立面、剖面、局部大样和节点详图的索引符号及编号，必要时可用文字说明索引位置；3

13、不规则图样应采用网格划分定位。8.4.7 顶棚平面图应符合下列规定：1顶棚平面尺寸应与对应的平面图尺寸相符；2批量的新建成套住宅室内装饰装修设计应标注轴线编号，并应与原住宅建筑设计图纸的轴线符号相符；3应标明墙体、管道井和楼梯等位置；4应标明顶棚造型、天窗、构件，表明装饰垂挂物及其他装饰配置和饰品的位置，标注顶棚标高、定位尺寸、材料种类和做法；5应表明灯具、发光顶棚、灯具开关的位置和空调风口等设备、设施（包括消防）的位置、标注定位尺寸、材料种类、产品型号、灯具型号规格、编号及做法；6应标明门、窗和窗帘盒的位置、大小；7应标注索引符号和编号、图纸名称、制图比例。8.4.8 立面图应符合下列规定：

14、1应绘制有代表性的立面；2应标注平面中有轴线号的立面范围内的轴线编号，标注总尺寸和局部分尺寸；3宜标注住宅室内地面至顶棚剖切部位的尺寸及其他相关尺寸，标注地面线标高、顶棚线标高；4宜标明墙面、柱面、门窗.、固定隔断、固定家具及需要标明的陈设品位置，并宜标注其定位尺寸；5宜标注立面和顶棚剖切部位的装饰装修材料图例，材料分块尺寸、材料拼接线和分界线定位尺寸等；6宜标明立面上的灯饰、电源插座、通讯和电视信号插孔、空调控制器、开关、按钮、消防栓等设备、设施的位置，标注定位尺寸、设备、设施的种类、产品型号、编号，以及安装工艺等；7对需要特殊或详细表达的部位，可单独绘制其局部立面大样，并标明其索引位置；8宜用展开图表示弧形立面、折形立面；9应标注索引符号和编号、图纸名称、制图比例；10应标注图纸名称、制图比例及必要的索引符号、编号。8.4.9 剖面图宜有墙身构造的剖面图和各种局部剖面图。8.4.10 剖面图应标明剖切部位构造的构成关系，并应标注详细尺寸、标高、材料、品种、连接方式和工艺。8.4.11 大样图应索引平面图、顶棚平面图、立面图和剖面图中某些需要更加清晰表达的部位，并应绘制大比例图样。8.4.12 节点详图应索引需要详细表达的剖切部位，并应绘制大比例图样。节点详图应符合下列规定：1可标明节点处原有的构造中基层材料、支撑和连接材料及构件、配件之间的相互关系，应标明基层、面