新旧物业交接资料清单.docx
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1、新旧物业交接清单一、综合资料1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件,征地批文、协议书(合同书);2国有土地使用权证国家建设征用土地通知书复印件;3同意使用土地通知书复印件;4建设用地批准书复印件;5建设工程规划许可证复印件;6市规划局建设工程报建审核书复印件;7规划报建图复印件;8建筑设计防火审核意见书复印件;9建设工程施工许可证工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件;10初步设计方案、设计鉴定审批文件;11建筑设计防火审核意见书复印件;12物业各分项工程设计方案复印件。13施工合同、施工许可证、施工执照(复印件);开工竣工报告复印件
2、、施工量放线图表记录;14建设工程规划验收合格证复印件;15建设工程竣工验收质量认定书复印件;16建筑工程竣工消防审核意见书复印件;17单位工程质量综合评定表复印件;18工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件;19通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件;20竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书;21公共配套综合验收合格证;22单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书;23地质勘察报告复印件;24建筑施工图(结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等)原件;25图纸会审记录复印件;26工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件;27隐蔽工程验收签证复印件;2
3、8沉降观察记录复印件;29竣工验收证明书复印件;30主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)复印件;31新材料、构配件的鉴定合格证书复印件;32建筑竣工图(包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等)原件;33其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)原件;34各分项工程施工单位资料复印件;35各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件;36园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项;37施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料;38设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件37其他相关资料。设备资料-机电系
4、统1供电系统设备购买、安装合同复印件;2有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸复印件;3电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图;4安装图设计变更和合同;5装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调试记录、操作及维修保养手册;6设备安装质量保证书;7供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件;8供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件;9高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等)原件;10高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)原件;11高低
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