住房出租合同.docx

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1、个人房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号：一乙方（承租方）：身份证号：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条、房屋坐落房屋位于第二条、租赁期限租赁期将出租房屋交付乙方仅做为本人使用。租赁期从年月日至年_月_日止。第三条、租金和租金的交纳期限1、甲乙双方议定房屋租金为每月元，物业费为每月元。按每二个月支付租金和物业费，每次需提前一周内支付租金等费用，房屋押金为一元（押金为签订合同时支付）。如乙方需发票时，甲方配合乙方取得，开票费用均由乙方承担。乙方每次转账需备注租金交纳起

2、止日期及所租房号并将电子回单证明告知甲方。2、租赁合同期限终止前，乙方应提前一个月告知甲方是否续租。如承租人逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如乙方仍继续出租房屋的，乙方享有同等价格优先权。3、房屋租赁合同终止后，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第四条、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理爱惜使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及家具家电等其他固定设施损坏的,乙方应负责修复或给予实际经济损失的赔偿。附属家具家电等设施：空调个，燃气热水器个，冰箱个，洗衣机个，沙发套，桌子个，

3、椅子4把，茶几1个，床（带床垫）2个，床头柜1个，衣柜1个，燃气灶1个，抽油烟机1个，洗脸台化妆镜1套，橱柜一套，卫浴喷淋头一套。2、乙方正式入住后，因用水，用电，用火不慎或使用不当引起的火灾、水电等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构及美观的前提下，可以对房屋进行装饰，但其一切修改方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第五条、双方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。其中因甲方在乙方承租期内，提前收回房屋的，需悉数退还乙方押金和未住完的已缴纳房

4、租(按天折算月租金额返还乙方)，另需额外赔付一个月房租金额给乙方。其中因乙方违约的，甲方可直接收回该房屋，且乙方应向甲方支付合同约定的押金做为违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)租赁期内自行退租或拖欠房租累计壹周以上的；第六条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第七条、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字按手印后即行生效。乙方入住后，水电费由乙方向甲方交纳，电费按1元/度收取,水费按2.6元/吨收取,燃气费按2.6元/立方收取,退房时需将水电费等相关欠款补齐。备注：甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方地址：乙方地址：甲方电话：乙方电话：年一月一日年月一日