物业各岗位安全要求.docx

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1、物业各岗位安全要求保安岗位安全要求序号红线要求1夜间巡查必须手持强光手电。注意给手电充满电，避免中途没电。2停车岗队员必须在车辆两侧指挥停车。3执勤过程中发现可疑人或者物，不得单独处理。4使用电瓶车巡逻，必须在限制时速5公里内。5严禁在禁火区域吸烟、动火。清洁岗位安全要求序号红线要求1高空清洁时必须有1至2人固定作业梯子或者佩戴安全带。2外围员工在车辆离视线20米时必须住手手中工作，靠边站立行。3防腐、消毒药品使用时必须佩戴口罩及防酸碱手套。4使用保洁机械，必须按照说明操作，禁止随意拆卸或者不按指引操作。5不得用手捡破碎器皿、刀片或者其他锋利物品，必须用扫帚。6观察是否有裸露电线，禁止湿毛巾擦

2、拭电源；户外使用保洁电器具，应注意用电安全，防止漏电。7使用清洁剂拖地石材地面，应注意防滑。8使用三轮车转运生活垃圾，应注意慢行，遇坡须下车推行。9不得在保洁用房内存放易燃易爆物品。10严禁在禁火区域吸烟、动火。工程维修岗位安全要求序号红线要求1高压作业时必须佩戴绝缘手套及绝缘靴并有一人监护作业。2高空作业时必须有1至2人固定作业梯子及佩戴安全带。3水上作业时必须佩戴救生衣并有一人监护作业。4电焊作业时必须佩戴安全面罩及手套。5检修低压路线和设备,应停电进行；配电室出线开关应挂“路线有人工作，禁止合闸”的标示牌。6对高压路线及设备进行检修，严禁带电操作。7擦拭电气（或者旋转）设备时，严禁用水冲

3、洗或者用湿抹布擦拭，且必须断电方可进行。8电工作业必须两人或者两人以上人员作业，必须持证上岗。9需要挪移电气设备时，必须先切断电源。10配电房停送电操作时，严禁无停送电操作票进行作业；严禁带负荷越级拉闸。11严禁在上岗前和工作时间饮酒。12严禁擅自触摸与自己不熟悉的设备、设施。13严禁擅自挪移或者拆除安全装置和安全标志。14严禁在禁火区域吸烟、动火。15严禁使用裂纹绝缘工具，禁止裸足穿用绝缘靴。16禁止对有压力、易燃、易爆、有有毒物质管道、容器进行焊接作业。17电梯检修时必须两人同时进行，维修前进行主、从分工。18电梯维修现场及主要入口必须设置警示标识牌。19在电梯坠落高度基准面2米以上（含2

4、米）的高处进行作业，必须按高空作业规程执行。20高空作业人员应身体健康，严禁患有不适应高空作业疾病的员工进行高空作业，在高空作业过程中感觉不适，应即将住手作业。21凡遇打雷、下雨、起大风或者发生高空作业时发生的危（Wei）险均必须住手高空作业。22油漆作业场所10米以内禁止进行电焊、切割等明火作业。23油漆作业时，操作人员必须佩戴防毒口罩或者通风面具。24在检修积水坑和化粪池必须通风后，方可进入。客服岗位安全要求序号红线要求1禁止使用过激言论刺激客户。客户情绪激动时必须有同事陪同处理和劝解。2女员工夜间上门拜访客户或者收费时必须有男员工陪同。3每日将收取的款项存入银行，大额现金送存必须有专人陪同。4：如夜间加班后，需乘坐公共交通回家的女员匚，项目秩序维护部应安排队员送员工到公交站点。5严禁在禁火区域吸烟、动火。