电梯扶梯维保考核方案.docx
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1、电梯扶梯维保考核方案每月第三方专业机构根据维保内容及维保方案进行考核,是否完成相关维保内容及符合相关标准,并进行打分。1 .考核标准及内容根据国家现行相关法律、法规、安全技术规范和省、市规章、制度、文件,各行业标准和技术规范,确定各系统采用的评价标准。标准与维护保养计划达成情况、设备完好率、设备突发故障次数变化、设备开动率、应急响应速度、管理方对维保工作态度及着装评价等多种因素挂钩。2月度评价(全年共12次)根据评价标准,每月定期对电梯系统维保单位的维保工作质量进行评价,出具评价分析报告:严格依据设备现状、工艺要求、运行特点等情况,通过发现现场安全隐患,计算设备故障率是否有增加趋势、设备完好运
2、行时间是否有减少趋势,客观分析发生原因,验证维保工作是否按照方案落实,是否需要提升保养实施频次和保养力度来达到保养质量效果,或是需要进行设备部件更新等工作。(六)成都博物馆电梯维保养工作质量考核标准电梯维护保养质量考核工作由采购人对口管理部门牵头实施,采购人所属物业管理公司工程部持电梯安全管理员资格证及以上的工程人员不少于2人,对口管理部门不少于1人组成质量考核小组具体实施。质量考核标准如下表:直梯维护保养考核表电梯编号:标准内容标准分值评分方法机房内应保持清洁,无杂物,温度保持在5。C-40。C之间3分符合:3分;基本符合:1分;不符合:0分控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘,无异味的等异
3、常情况,各种标识清晰有效O3分符合:3分;基本符合:1分;不符合:0分机房20分主机运行时无异常噪音、无异常气味、无漏油现象。5分符合:5分;基本符合:2分;不符合:0分机房内部各个转动部位应由明显标记。2分符合:2分;基本符合:1分;不符合:0分夹绳扣的污垢应及时清除,使夹绳动作可靠。5分符合:5分;承符合:2分;不符合:0分机房内应有救援说明、救援工具应齐全、有效。机房门应用警示标识,机房门锁应有效。2分符合:2分;基本符合:1分;不符合:0分厅门及井厅轿门开启、关闭工作正常,无异常声响,无擦挂;安全装置(安全触板,光幕、光电等)功能正3分啥3分;S分;不符合:0分道11分常各层厅门门厅、
4、门扇、地坎、门槽应无垃圾、砂石、油污等。2分符合:2分;基本符合:1分;不符合:0分钢丝绳有无断股断丝现象,并检查钢丝绳受力均匀情况。2分醋:2分;分;不符合:0分层站召唤、层楼显示应齐全、有效2分醋:2分;基$符合:1分;不符合:0分钥匙开关和消防按钮完好、正常。2分符合:2分;基本符合:1分;不符合:0分轿顶9分安全窗、安全钳、钢带等电气开关应动作可靠有效。4分符合:4分;基本符合:2分;不符合:0分导轨润滑要良好,油杯油量应适当,不宜过多,也不宜过少。2分符合:2分;基本符合:1分;不符合:0分轿顶应保持清洁,没有油污和杂物。3分符合:3分;基本符合:1分;不符合:0分四轿厢内10分显示
5、器显示正常,所有按钮齐全,动作灵活,有效。4分符合:4分;基$符合:2分;不符合:0分轿内照明、风扇应良好,轿厢紧急照明应有效。2分符合:2分;基本符合:1分;不符合:0分轿内报警装置、对讲系统功能正常、声音清晰、音量适中,安全触板动作应有效。4分符合:4分;基$符合:1分;不符合:0分要定期进行底坑垃圾、油污清理,不能有渗水、积水现象,照明应正常2分符合:2分;基本符合:1分;不符合:0分五底坑10分耗能缓冲器电气安全装置功能有效,柱塞无锈蚀,蓄能型缓冲器聚氨酯材料的缓冲器表面无明显开裂或老化现象,缓冲器应固定无松动4分符合:4分;基本符合:2分;不符合:0分底坑急停开关工作正常。4分符合:
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