第七章-工程结算.docx
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1、第七章-工程结算第五节工程结算一、工程竣工结算的编制和审核二、竣工结算款的支付三、合同解除的价款结算与支付四、最终结清五、工程质量保证金的处理结算的种类定期结算分段结算卜属于过程结算(期中结算),7.4年终结算一竣工结算工程竣工结算的编制依据规范、合同、已确认(1)建设工程工程量清单计价规范以及各专业工程工程量清单计算规范;(2)工程合同:(3)实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;(4)实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;(5)建设工程设计文件及相关资料;(6)投标文件:(7)其他依据。竣工结算的审查审核一般情况:发包人审查(Or委托有资质的造价咨询机构)政府投资:同级财政部门
2、审查国资投资的工程的发包人,应当委托具有相应资质的造价咨询机构审核。竣工结算审核应采用全面审核法,除委托咨询合同另有约定外,不得采用重点审核法、抽样审核法或类比审核法等。工程竣工结算的审查审查期限工程竣工结算报告金额审查时限(从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起)500万元以下20天500万2000万元30天2000万5000万元45天5000万元以上60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成工程竣工结算的审查异议处理+发包人对竣工结算文件有异议的,应当在答复期内向承包人提出,并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包人协商;发包
3、人在协商期内未与承包人协商或者经协商未能与承包人达成协议的,应当委托工程造价咨询机构进行竣工结算审核,并在协商期满后的约定期限内向承包人提出由工程造价咨询机构出具的竣工结算文件审核意见。发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在上页表规定或合同约定期限内予以答复,逾期未答复的,按照合同约定处理,合同没有约定的,竣工结算文件视同认可.工程竣工结算的审查异议处理+承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料,经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答友,发包人有权根据已有资料进行审查,责任由承包人自负。实际工作没人这么干质量争议工程的竣工结算(1)已经竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用(相
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