家具集团物业部装修工程施工规范.docx

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1、家具集团物业部装修工程施工规范一、地面工程施工规范：1、地面面层为水泥类材料时，不允许破坏原有的地面面层，水泥沙浆做到搅拌后立即铺设，不允许在原地面堆放超过12小时，因施工需要，在场地内堆放水泥、黄沙等建筑材料，不允许在同一地方堆放过多（少于400kgm2）2、当水泥沙浆面层内埋设管线时，需向电工班特别申请，作为隐蔽工程处理。3、水泥沙浆水磨石面层、大理石面层、塑料地板面层、硬木地板面层、硬质纤维地板面层施工的质量要求：1）清除基层垃圾，并清扫干净；2）外观质量，表面平整，边缘整齐一致。二、涂料工程施工规范：1、涂料施工前，基层应干燥、洁净，工程使用的腻子应满足工程要求，不得粉化、起皮和开裂。

2、2、涂料的施工必须严格控制，以不流淌、不显刷痕为宜，不得任意稀释，以免影响表面质量。3、涂料表面应平整光滑、色泽均匀一致，严禁起皮、掉粉、脱皮、漏刷、透底、反锈和斑迹。4、木材面涂料施工，根据防火规范要求，分隔墙内敷设电管和其他靠近火源部分的表面应刷防火涂料。5、涂料施工时，现场应配备灭火器材（灭火器、消防砂等）。三、玻璃工程施工规范：1、为确保人身安全，门厅及出入口应采用安全玻璃，无框架玻璃应采用厚度不小于IOmm的钢化玻璃，有框架玻璃小于0.5m2且玻璃两面有保护设施或玻璃厚度不大于IOmm的可用半钢化玻璃。2、玻璃安装必须平整、牢固、不松动、无裂痕、缺角等现象。3、压条和裁口边缘紧贴齐平

3、，割角整齐光滑，连接紧密，不露钉帽，密封条与玻璃、槽口接触紧密，粘贴牢固。4、玻璃就位后，应将玻璃摆在槽中央，内外间隙不得大于2mm,以免受挤压时，由于间隙太大造成移位而使玻璃损坏，玻璃用螺栓或挂钩固定时，应用橡皮或软物衬垫，以免玻璃孔部位受损断裂。四、吊顶工程施工1、所有吊顶绝对禁止固定在商场葡萄架及原有各种管路、设备上。2、所有吊顶必须采用轻钢龙骨加石膏板面层等不燃材料。3、轻钢龙骨安装应采用自攻螺丝或吊挂件等柔性连接，不得采用电焊等钢性连接；必须使用金属吊杆支撑，绝对禁止使用铁丝、木棒等作支撑物，金属吊杆要作防腐处理，吊杆及节点有足够承载能力，吊杆严禁使用朝天钉或朝天射钉固定,吊杆间距应

4、控制在Im左右，在风口孔、上人孔、嵌入式灯具等罩面，开孔周围应用附加龙骨加固，以免洞口破损、塌陷。4、全封闭吊顶必须预留检修孔，且尺寸不小于60mmX60mm,同时按照消防要求，必须将消防喷淋头和烟感温感探头移至吊顶下。五、电气工程施工1、所有灯具必须采用国家认可的合格产品，其中日光灯具必须采用成套灯具；电线、管材、空气开关、配电箱等其他电气材料必须符合商场的规范要求或由商场按阻燃、品牌要求统一购买。2、必须严格按图施工，电表、开关容量及线径要按图纸要求合理配置。不允许私自加大或减小。3、各类电气线路电源线使用国标阻燃线(ZR-BV)或阻燃电缆，线路应采用穿金属管保护方式敷设，且管内导线总截面

5、积不超过管内截面积的40%,管内不允许有接线头；电线接头必须在接线盒内，线头连接可采用线头搪锡后用压线帽压接，亦可采用缠绕法，即线头缠绕6圈以上，绝缘胶布绕紧2层以上。各种护管引出不超过60cmO4、配电箱必须采用由不燃材料制成的国标箱(铁制),箱内有标准的接零接地排，零、地接线排上各接线端子接线不得超过两根导线，所有进出管必须采用锁扣连接，配电箱严禁直接安装在未做防火隔热处理的可燃物上。5、配电箱内电源总开关必须使用带有漏电保护装置的空气开关。（漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S）6、配电箱内分路空气开关不得大于10A,照明支路每一单相回路所接灯头数不得超过25个、所

6、接功率不得超过1.5KW,对于安装大功率灯泡的回路允许增大到2.5KW,空气开关不得大于16A,插座回路控制开关应使用用漏电保护开关。7、各类电气设备的金属外壳都应以单独的接地支线与接地干线相连，不得将几个电气设备的金属外壳用接地支线串接。8、各类插座接线必须按照国家技术规范，即“左零右相上保护”执行，且所有地面插座必须使用国家规定的专用地面插座。9、各类开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，均应采取隔热、散热保护措施，IOoW以上大功率灯泡严禁使用塑胶灯座，必须采用瓷质灯座，且电源引入导线应用高温黄蜡管套管保护。10、各类灯具不允许直接安装在可燃、易燃物上，应采取防火、隔热、绝缘等各项保护措施，

7、且一般大功率灯具要与可燃物保持不小于0.5m的安全距离。11、管线安装要求横平竖直，整齐美观，线路应避开热源。如必须通过应做隔热处理，遇到某些硬管无法弯曲通过的可适当采用少量的金属软管或黄蜡管作弯曲处理，但长度不能超过60cm。六、灯箱制作安装1、灯箱的制作安装必须向商场企划部报批，未经允许不得擅自制作安装。2、灯箱内光源必须使用成套灯具，各类电源线均须穿管保护，电线接头必须在灯具或接线盒内。3、灯箱内部木料部分均须涂刷防火涂料（三遍），且要留有足够的散热孔。4、移动灯箱电源线必须采用护套软芯电缆。5、固定式灯箱必须预留活动检修口，尺寸大小以适合维修人员操作为宜。6、灯箱通电前必须由商场电工班对电气安装规范按照商场规定进行验收。7、未经验收合格的灯箱严禁封闭和使用。