长沙生态动物园步行区电瓶车经营权承包合同.docx

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1、长沙生态动物园步行区电瓶车经营权承包合同甲方：长沙生态动物园（长沙动物园）乙方：为了进一步提高长沙生态动物园规范化管理，同时为游客提供理想优质的观赏服务，甲乙双方本着相互信任，相互理解，诚心合作的精神，在实现双赢，考虑未来的基础上，经过充分协商，就长沙生态动物园步行区电瓶车经营权承包有关事宜达成如下协议：一、承包内容：乙方承包步行区电瓶车经营权进行自主经营，合同期内电瓶车发生相关的一切费用均由乙方自理，节假日乙方无条件服从甲方安排增加人员及车辆以满足游客游园的需要。1、项目规模。长沙生态动物园步行区总体定位为园区动植物生态文明的展示窗口，步行区电瓶车项目主要向游客提供观光代步、转运等服务。步行

2、区内可供电瓶车通行的主游道全长约2.5公里。2、运行线路。运营线路为环步行区运行，目前具体线路为：检票口一一豹馆一一狮虎馆一一大象馆一一袋鼠园一一犀牛馆一一爬行馆一一天鹅湖一一灵长馆一一小熊猫馆一一鳄鱼湾一一大熊猫馆一一狐猴岛一一出口。往返于主游道与长沙极地馆之间。具体运行线路可根据正式运营情况进行调整，但需报甲方同意。3、回报方式。自主售票经营。4、服务内容。步行区电瓶车投资运营、线路规划、站点建设、电瓶车停车场维护和使用、充电桩建设与国家电网接入，并按照国家电网的相关要求完成审批和验收工作。项目运营所需的车辆、设施设备、水、电、人员、管理及运营等费用均由乙方承担。5、园区提供配套设施。现有

3、配套管理用房3间，面积约为30m2；配套专用停车场，面积约为20Onl2。二、经营期限:五年，即一年月日一年一月日。项目建设期：2个月，即年月日一年一月日。三、经营权授权使用费：1、经营权授权使用费：万元每年。2、合同履约保证金：20万元四、付款方式及时间1、在签订本合同5日内，乙方一次性向甲方交纳本合同第三条规定的经营权授权使用费及合同履约保证金。合同第一笔经营权授权使用费按约定由长沙公共资源交易中心收取的，乙方按约定支付到长沙公共资源交易中心账户，之后每一年度承包期即将到期前一个月内,乙方直接将次年经营权授权使用费支付给甲方。2、合同期满在乙方无违约情形并将相关费用结清后，甲方将合同履约保

4、证金本金无息退还给乙方，如乙方违约，合同履约保证金可抵作违约金或赔偿金。五、甲乙双方责任、权利和义务1、甲方的义务和权利（1）甲方提供配套管理用房3间，作为乙方基本管理用房。（2）甲方罗列出移交清单，作为移交物品凭证，由双方盖章确认后各自保存一份。甲方积极做好内部管理和协调工作，为乙方营造良好宽松、安全的投资环境。积极协助乙方办理相关业务方面的证照和手续。保护乙方在本合同经营范围内的合法权益，积极协助解决经营中出现的困难和问题，协助调解各种纠纷。负责对乙方的宏观管理与检查、监督。协助有关部门对乙方违反国家法律、法规、政策等行为进行纠正或处理。安排安全管理人员协助乙方做好车辆的年检、人员的上岗培

5、训I、车辆的熟悉等工作，所需费用由乙方承担。对乙方违反甲方有关制度等不良行为有权纠正和处理。（9）为维护乙方权益，甲方动物园步行区内现运营的小型自驾车所属合同在其合同期满后自动终止，不再续期。2、乙方的义务和权利在正式运营前，乙方必须投资购买总座位数不得低于200个的景区观光车辆，并做好站点设施设备、停车场设施设备、售检票系统及设施设备的建设工作，总投资额不低于200万元。如根据经营形势需超额投资，乙方可与景区商议后追加投资，但经营权授权使用费不变，且不得以任何形式寻求补偿（包括但不限于金钱补偿、延长经营期限、扩大经营范围等）。乙方负责步行区电瓶车的站点设施设备、停车场设施设备、售检票系统及设

6、施设备的新建、维修、维护，费用自理，但设计及施工方案须报甲方批准；同时乙方在本项目投入的电瓶车车站点设施设备和停车场设施设备、配套用房不可移除的装修，在经营期满后，应保持良好使用状态，无偿移交甲方（不含乙方投资购买的观光车），甲方不再对乙方为履行合同所作出的所有投资给予任何经济补偿。乙方须制定专门的安保、保洁方案报甲方批准，对景区行车道路、环境和经营秩序进行有效维护，确保不对景区环境和设施造成影响。乙方须配合甲方进行宣传营销，并根据实际情况经协商一致后向甲方支付一定费用。如需开辟新的行车线路，乙方要配合景区做好行车道路及相关设施设备的建设、修整及维护工作，并根据实际情况经协商一致后向甲方支付一

7、定费用。在不破坏房屋主体结构及外立面的情况下，乙方可以根据需要对配套用房进行装修，装修设计及施工方案须报甲方批准，如装修造成房屋损坏由乙方全额赔偿。户外招牌、广告及户外经营推广活动,须报甲方批准后方可实施。（6）乙方必须按照甲方在经营范围、运营线路及管理、站点设置及建设、观光车辆配置、智能化系统建设（电子票务系统及停车系统）、停车场的规划等方面的要求制定相应的方案报甲方审批后方可实施。乙方所提供的产品、服务及相关设施的建设须按照国家4A级景区的标准来创建及管理。乙方运营时间严格参照景区正常营运时间。严格遵守甲方的管理制度，服从景区管理，配合甲方做好有关管理工作。严格按照国家法律、法规、政策办理

8、好有关证照手续，并按规定承担相关费用。(IO)讲究职业道德，按行业要求，严格管理、文明管理、优质服务、统一服装、统一挂牌、不与游客发生争吵，维护甲方形象。如有损害甲方形象的行为按甲方的管理制度进行处罚。(11)乙方有自主用人、工资奖金分配等相关权利；乙方聘请的员工应具备驾驶电瓶车的相关资格；乙方应按照国家法律规定为聘请员工购买养老、医疗等社会保险。乙方员工所发生的劳动纠纷、劳务纠纷由乙方自行解决并承担所有责任，如甲方因此受到损失，乙方应全额赔偿。乙方应按照甲方规定公示收费标准，未经同意，不得擅自变动收费标准。按时缴纳水电费，水电费按日常实际使用(计量)收费，每月结算一次。税费由乙方承担，甲方代

9、扣代缴。(M)负责向甲方提供所聘员工的花名册，并履行暂住人员、计划生育等方面的手续，承担行政规定的费用。认真做好安全保卫工作，做到预防为主，必须在主要位置适度设置安全警示牌、指引牌，以防止游客发生安全事件，乙方在经营期间造成人员身伤亡或财产损失的，乙方承担全部赔偿责任及相应处罚,甲方不负任何责任，如甲方因此受到损失，乙方应全额赔偿。未经甲方批准，乙方无权私自转包或转租、转让项目经营权。无条件提供园内职工作方便乘车，并协助甲方做好上级领导及有关业务管理部门和往来单位的检查及接待工作。(18)由于乙方因管理失误带来的游客投诉、劳务纠纷、车辆事故等，由乙方承担后果及赔偿责任。六、违约责任1、乙方未按

10、合同约定时间付款的，每逾期一天，应按欠缴金额千分之一的标准支付违约金，如逾期超过三十天仍未支付，甲方有权立即解除合同，不对乙方投资进行任何补偿。2、乙方未按合同第五条履行合同义务或履行合同义务存在瑕疵,经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权立即解除合同，不对乙方投资进行任何补偿，乙方应按年经营权授权使用费20%的标准支付甲方违约金。3、因乙方违约导致甲方维权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、公证费、评估费、律师费、保全费、差旅费等)均由乙方承担。七、合同期满后，乙方无条件退场，甲方不作任何补偿。本合同期满后如甲方对此项目再行招标或拍卖，乙方在同等条件下享有优先承包权。八、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商后补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，由双方签字并盖章后生效。十、附件长沙生态动物园文明经营协议作为本合同不可分割部分，乙方应遵守执行。甲方（盖章）：法人代表：年月日乙方（盖章）：法人代表：年月日