置业有限公司项目交付制度.docx

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置业有限公司项目交付制度（一）项目交付应具备的条件1、主体工程已经质监站验收，并取得2-12表。2、消防工程已经消防支队验收；3、配套设施（水、电、暖、气）工程施工已完成，除天然气外，其他已接通；4、智能化设施已调试完成，其他弱电项目（宽带、电视、电话）具备开通条件；5、园林绿化工程已完工（植栽可因季节原因特殊对待）；6、物业公司已对工程进行核查，并已安排维修完成；7、各项试验已完成，试压、通球、闭水、电梯检测；8、卫生清扫完成；9、施工人员已清离现场；10、场区已封闭；11、各项竣工资料已收齐。12、钥匙已收回。（一）向物业公司交付的实物与资料（同步移交）1、钥匙类入户门、单元对讲门、楼内防火门、管道井、电表箱、水表箱（柜）、弱电箱、电梯、电梯机房、各类控制器、控制室、室外照明控制箱等。2、数据类水表读数、电表读数、气表读数（须经物业公司、施工单位共同抄读）3、文件类1、各类设备使用说明书、合格证、验收报告、检测报告等（按物业公司要求整理）；2、防水部位使用说明；3、主体竣工验收表、消防验收报告、电梯准用书；4、试压、试水、通球验收报告；5、住房质量检查档案；6、各类竣工图纸、资料（与物业公司协商交付时间）。7、交接说明书。