工业厂房出售买卖合同.docx
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1、工业厂房出售买卖合同甲方(卖方):合同编号:法定代表人:签订地址:乙方(买方):签订日期:一年月一日法定代表人:根据中华人民共和国民法典的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、基本情况:1、乙方购买甲方坐落在市区(县)路号厂房层,厂房建筑面积一平方米,并配套场地平方米,按房产证为准。2、土地使用权限为年,自年月一日到年月日止,实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内。二、厂房价格及其它费用:1、厂房价格每平方米人民币元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币元(大写)
2、O2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元(大写)O三、付款方式、期限及交房期:1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币一万元(大写)O2、一年月日前,甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币一万元(大写);3、其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,办理中产生的契税由乙方负责。四、违约责任1、乙方逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;2
3、、若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。3、若因甲方原因致使本合同目的无法实现的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担赔偿责任,赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失,违约金按厂房转让总价的10%计算。五、陈述和保证1、甲方确认,以一年月日为厂房移交日,该基准日之前产生的一切债权与债务包括但不限于银行债务、合同债务、税收债务、职工劳动债务、保证债务等,由甲方负担并清理,与乙方无涉。如有违反,造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿,赔偿费用包括但不限于乙方因此而遭受的损
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