黄埔区、开发区工业用地规划控制指标表.docx

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黄埔区、开发区工业用地规划控制指标表类型容积率上限容积率下限建筑密度上限建筑密度下限建筑限高(米)绿地率新型产业用地(MO)5.03.060%35%结合周边区域国土空间规划和景观要求综合确定。单个地块不大于20%,不小于10%一类工业用地(Ml)4.02.030%工业建筑高度控制在60米以内，有特殊生产工艺需求的,经论证后可适当提高。二类工业用地(M2)3.51.280%30%单个地块不大于20%三类工业用地(M3)3.01.260%30%备注：1 .生产工艺有特殊要求的工业用地容积率应不低于O.8o2 .工业项目有特殊需求需突破上表指标规定的，应根据项目需求单独组织论证后按程序报批。3 .本表适用于地块面积不大于5公顷的地块，如果地块面积大于5公顷，应结合论证情况适当降低容积率上限值和建筑密度上限值。4 .本表适用范围不包含生物岛，中新广州知识城可参照执行。