(10309-22)某房建项目地下室防水施工方案.docx

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1、XXXX项目（一期）南区标段地下室防水工程楠工方案编制人：审核人：审批人：中XXX局（集团）有限公旬2016*01月第1章编制说明1第2章编制依据22.1 施工图纸及地勘报告22.2 主要应用的规范、规程、图集2第3章工程概况33.1 工程建设概况33.2 防水工程概况33.3 地下各防水部位做法3第4章施工准备和部署54.1 技术准备54.2 人员准备54.3 现场准备54.4 物资准备64.5 机具准备64.6 作业条件74.7 工期计划7第5章地下室防水施工及措施85.1 地下室防水体系85.2 地下室底板防水施工85.2.1 施工工艺流程8522施工过程及方法85.2.3 细部节点做法

2、95.3 地下室外墙防水施工125.3.1 施工工艺流程135.3.2 施工过程及方法135.3.3 细部节点做法145.4 地下室顶板防水施工175.4.1 施工工艺流程175.4.2 施工过程及方法175.4.3 细部节点做法18第6章质量检查和验收216.1 卷材防水层216.2 涂料防水层21第7章质量保证措施227.1 制度保障22XXXX项目（一期）南区标段7.2 施工要点227.3 工程质量通病及防治措施227.3.1 空鼓227.3.2 转角处渗漏227.3.3 管道周围渗漏237.3.4 卷材搭接不良237.3.5 管道部位卷材粘贴不良247.3.6 卷材搭接处渗漏24第8章

3、施工管理措施258.1 质量保证措施258.2 成品保护措施258.3 安全保证措施258.4 文明施工措施268.5 消防保卫措施268.6 雨季施工措施268.7 冬季施工措施268.8 环境保护要求27第1章编制说明为保证地下室防水施工质量，做到技术有效指导、管理监督到位、措施制度落实、验收规范施工质量达标，确保不渗漏、少渗漏，特编制本地下室防水施工方案，本方案主要针对设计柔性防水（卷材和涂料），对于防水混凝土施工控制和技术要求在混凝土施工方案阐述，在此不再重复。第2章编制依据2.1施工图纸及地勘报告1、XXXX项目（一期）南区标段工程施工图纸及图纸会审；2、XXXX项目（一期）南区标段

4、岩土工程勘察报告（详勘）；3、XXXX项目（一期）南区标段施工组织设计。2.2主要应用的规范、规程、图集序号类别规范、规程名称编弓1国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20112国家地下工程防水技术规范GB50108-20083国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134国家建筑地面设计规范GB50037-20145行业建筑室内防水工程技术规程CECS196:20066图集防水套管02S4047地方建筑地基基础设计规范DB42/24220038国家SBS改性沥青防水卷材GB18242-20089国家聚氨酯防水涂料GB/T19250-201310国家自粘聚合物改性沥青防

5、水卷材GB23441-200911图集地下建筑防水构造02J30112行业橡胶沥青防水涂料JC/T852-199913行业种植屋面工程技术规程JGJ155-2013第3章工程概况3.1工程建设概况项目内容工程名称XXXX项目（一期）南区标段工程地址建设单位设计单位勘察单位监理单位施工总承包中XXX局（集团）有限公司建筑面积总建筑面积120258.89ID2建筑占地面积76850.84m2地上建筑面积78118.07m2地下建筑面积42140.82m2层数研发楼地下一层地上五层建筑高度23.9m食堂地下一层地上二层15.32m3.2防水工程概况序号项目内容1地基及水土情况建筑场地类别II类场地土

6、类型中软土、无液化地下水水质情况地下水及地表水对混凝土具有微腐蚀性，对混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性2防水等级地下室变配电房一级种植顶板及景观水系下顶板一级其他顶板二级3抗渗等级地下室外墙、底板、顶板、水池侧壁、车库出入口等P63.3地下各防水部位做法序号部位做法1地下室墙身防水钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级P6）+1.5mm厚橡胶沥青防水涂料+4mm厚SBS（II型）改性沥青防水卷材（聚酯胎）。2地下室底板防水钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级P6）+4mm厚聚酯胎基（PY）自粘聚合物改性沥青防水卷材（SBSH型）+0.5mm厚无胎型（N）类自粘聚合物改性沥青（附加层）。3地下室顶板防水钢筋混凝土结

7、构自防水（抗渗等级P6）+2.Omm厚非固化橡胶沥青防水涂料+4mm厚SBS改性沥青铜箔胎基防根刺防水卷材。4桩头防水桩头钢筋套止水环，桩头及桩边25Omm范围内水泥基渗透结晶型涂料防水层+2Onlnl厚1:2聚合物水泥砂浆防水层。1、所有设备、电气等管道穿墙时，应仔细对照各专业图纸留洞，考虑变形余量，并按专业要求做好防水处理，不允许剔凿、后补留洞。2、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按设计图纸要求和相关规范规程施工。第4章施工准备和部署4.1技术准备1、熟悉图纸，编制详细施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。2、施工前工长依据施工图纸

8、及施工方案，对施工作业人员进行书面技术交底和安全交底。3、提前编制试验计划，做好防水原材料见证取样和复试。4.2 人员准备1、管理人员：项目部设施工经验丰富、管理协调能力强的管理团队进行施工协调和管理。序号管理人员职责分工1苏剑技术负责人施工组织设计的编制，组织管理人员及作业人员对施工图纸、施工组织设计、防水施工方案的学习，落实防水施工中难点及重点，编制施工技术措施。2魏志刚土建负责人负责现场人员调配及人员管理，确保防水施工的正常运行。3吴伟技术管理编制防水施工方案，对施工现场所出现的防水施工技术问题作出技术判断，提出技术处理措施。4杨文陈经伟施工管理作好防水施工前的准备工作，现场控制防水的施

9、工质量，对防水施工进行全过程旁站监督。5程新质量管理深入现场对防水施工进行过程控制，对防水质量进行跟踪检查，提出质量纠正（预防）措施2、具体操作人员：要求防水专业分包单位施工人员必须具备防水施工上岗证，且要求分包单位派出有丰富施工经验、责任心强并有相应资质的防水专业负责人和技术负责人现场指挥和指导施工。拟定防水施工人员在4060人左右。3、防水分包单位应具有防水专业施工资质，防水作业人员持证上岗。分包单位资质证书、作业人员操作上岗证在施工前应由分包单位报总承包单位资料部门，并由总承包资料部门报监理单位审查备案。4.3 现场准备1、配备足够数量的消防灭火器材，以防发生火灾事故。2、外墙防水施工前

10、基坑上口用安全网对防水施工作业面上空进行防护。3、严禁在雨天、雪天及四级风以上的环境下施工。4、做好防水施工组织管理，确保施工工序流畅，妥善协调配合，杜绝返工。5、加强施工质量管理，严格实行质量自检，建立“样板先行”制度，按照样板质量标准进行检查和验收。6、施工前应将基层表面灰尘、杂物清理干净，修补基层缺陷，确保基层达到防水施工要求的基层条件。4.4 物资准备在项目经理部的组织下与业主设计监理共同配合，积极组织物资供应，做好防水施工相关各项施工准备。按要求做好现场材料存放，以达到标准化管理且配备必要的消防器材。本工程拟采用的防水材料品牌为建国伟业，防水材料进场时必须提供要求份数的具有产品的合格

11、证、材料性能检测报告、使用说明书以及送货单，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，材料进场后应进行抽样检查合格后按照规范要求取样进行复试，检验合格后，方能使用，严禁使用不合格产品。各材料的质量要求应符合以下要求：1、所有防水材料应具备产品合格证书和性能检测报告，材料的性能应满足地下工程防水技术规范（GB50108-2008）等规范规程的要求。2、止水钢板：30OnlmX3un厚，钢板表面应清洁、无锈蚀、麻点和划痕等缺陷。钢板的加工性能和可焊性应符合施工要求。3、材料存放：按照厂家提供的使用说明书中的存放条件进行存放，上盖彩条布，避免日晒雨淋。4、按照业主和监理要求提前做好材

12、料品牌报验工作。5、材料用量序号材料名称规格用量单位1橡胶沥青防水涂料/20t2SBS（II型）改性沥青防水卷材（聚酯胎）4mm350002m3聚酯胎基（PY）自粘聚合物改性沥青防水卷材（SBSIl型）4mm59000m24无胎型（N）类自粘聚合物改性沥青2mm2000m25非固化橡胶沥青防水涂料/20t6SBS改性沥青铜箔胎基防根刺防水卷材4mm36000m27无纺聚酯纤维布/1200002m8基层处理剂/15t9水泥基渗透结晶型涂料/2t10止水环/32000个11聚合物水泥砂浆/20t4.5qX儿具准备PXXX局（集团）有限公司XXXX项目（一期）南区标段项目经理部XXX.Date:20

13、15.126序号机具名称单位数量序号机具名称单位数呈1压辐把3011铁桶只122铲刀把3012塑料小桶把323钢丝刷把3013剪刀把304铁管台2014钢卷尺把105平铲把2015线坠只106扫帚把816靠尺把47电动搅拌器Zx1217放线用品若干8油毛刷把6018灭火器瓶129拖线板把1219单头喷枪个1210滚动刷个3020液化气罐124.6作业条件1、施工之前要对所有施工操作人员进行技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部做法人人心中有数，牢记安全及技术操作规程。2、专业分包单位资质证书、操作人员上岗证已上报监理单位。3、进入现场的防水卷材有出厂合格证，检验报告、说明书、防伪标志、环保标志等相关资料，经复试合格后方可使用。4、防水卷材施工时温度宜在5C35C范围内，超出规定温度范围时应采取保温、降温措施,避免在大雨、大风（四级以上）等恶劣条件下进行防水施工。5、防水层施工前必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物等清除干净，基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥砂浆找平抹光，保证防水基层表面光滑、平整、密实、坚固，无空鼓、起砂、麻面、