不动产赠与合同.docx

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1、不动产指定赠与合同赠与人：住所：身份证号：通讯地址：邮政编码：电话：受赠人：住所：身份证号：通讯地址：邮政编码：电话：甲方自愿将其名下所有的不动产房产赠与乙方，按照中华人民共和国民法典等有关法律法规规定，为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，制订本协议，以资共同遵守。第一条赠与财产赠与人将其所有的（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：（写明证明赠与人所有权的证据名称）第二条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：1、座落于，建筑面积平方米；2、赠与房屋的所有权证证号为；3、房屋平面图及其四至范围见附件一；4、该房屋占用范围内的土地使用

2、权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第三条赠与目的：第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于年_月_日，办理房产交接手续。第五条手续办理赠与人应在年月日，会同受赠人到不动产产权登记机关办理赠与的不动产转移登记及转让手续。逾期不办的，视为拒绝赠与。第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金、抵押、司法查封扣押、产权诉讼等纠纷。第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德

3、义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第十条赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。第十二条赠与的撤销1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)

4、对赠与人有扶养义务而不履行；(3)不履行赠与合同约定的义务；(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；(5) o2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。第十三条争议的处理1 .本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2 .本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十四条本合同自年一月一日起生效。第二十一条本合同一式两份，双方各执一份。赠与人（盖章）：委托代理人（签字）：签订地点：年月S受赠人（盖章）：委托代理人（签字）：签订地点：年月日