两份2023售房合同.docx

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1、编号：售房协议书甲方：乙方：签订日期：年月日卖方（简称甲方）：姓名：,性别,住址：居民身份证编号：.电话号码:买方（简称乙方）：姓名：,性别,住址：居民身份证编号：.电话号码:甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，,房产证、土地使用证正在办理中）出售给乙方。二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币。付款方式：1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币一元。大马：2、第二次付款在年月日,交人民币元；3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时,乙方应支付购房尾款：元。三、双方同意于乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装

2、修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一捋让给乙方。四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。七、违约责任：双方约定违约金人民币元，由违约方向守约方支付此违约金，井承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费弊。八、本合同在履

3、行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。十一、双方约定其他事项:1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民市甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费人民币元由乙方负担。乙方（签章）：甲方（签章）：电话：电话：年月日中介

4、方：编号:个人售房合同协议书卖方（甲方）:买方（乙方）：签订日期：年月日卖方（甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的XX栋XX楼,房号XX的房屋,房屋建筑面积一平方米出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力

5、不可抗拒的因素外，甲方定于年月一日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：房产证复印件甲方：（签章）乙方：（签章）年月日