广州健康产业城详细规划环境影响报告综述.docx

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1、广州国际健康产业城控制性详细规划环境影响汇报书（简本）建设单位：广州国际健康产业城建设工作领导小组办公室评价单位：广州市环境保护科学研究院2023年9月1规划概况广州国际健康城，是贯彻广州“123”功能布局规划的重要产业发展平台，是“2+3+9”战略性发展平台中，9大重点项目之一。2023年广州重点建设010大产业项目之一，广药集团生物医药产业白云基地项目，是广州国际健康城关键产业区和重要发展引擎。2023年6月，根据市政府有关打造广州国际健康产业城0工作布署，白云区启动了广州国际健康产业城概念规划及关键区都市设计竞赛及成果深化工作。2023年，根据市长办公会议纪要（穗市长会纪202395号）

2、规定，广州市都市规划勘测设计研究院开展广州国际健康产业城控制性详细规划编制工作。控规编制中，规划区总体规划研究面积约148平方公里，控制性详细规划面积约67.4平方公里（图1）。本次评价重要针对控规区域进行。根据中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国环境影响评价法B有关规定，广州国际健康产业城控制性详细规划按照国家环境影响评价的规定进行环境保护论证，保证在发展的同步可以保护环境，保护区域的可持续发展，为做好规划工作提供科学根据。1.1 规划时限广州国际健康产业城控制性详细规划规划年限为20232023年。其中近期开发时限为2023-2023年，远期开发时限为2023-2023年。1.2 规划

3、产业定位与发展方略（1）规划定位以健康产业为关键的“国际化、集群化、生态化，WJ健康产业新城。（2）规划目的根据“123”功能布局规划，贯彻“2+3+9”重大项目用地规划。按照居住、产业、教育、医疗、卫生、文化体育、市政、生态等八大类功能，统筹制定2023-2023年实行项目计划。按“以功能定项目，以项目定指标，以指标定控规”日勺工作思绪，贯彻用地指标，编制控规，通过三规合一，保证建设项目落地实行。仃家庄广州国际建康城控规边界）人和馈A”冷山江高慎广州国际健康城总规边界I永平街道洞街道，新磔）元岗街j五山街峥墟街道白云国 际机场）黄石街道广州外语外W大量 C / 同和衡道、U人fFgZr花都区

4、LXX、（风 Tf高田 萝, CM ,v.里水演 1.3 产业布局和功能布局(1)产业布局产业布局以健康产业为关键，配套生活设施、金融商务、餐饮酒店、贸易征询、现代物流、文化创意对关键产业进行支撑。关键圈层：生物医药、医疗器械、综合服务、职业教育、医护培训、科技研发、会议展贸、医疗体检、管理孵化、休闲运动、旅游度假、疗养康复。支撑圈层：居住及生活配套、金融商务、餐饮酒店、贸易征询、现代物流、文化创意。详细详见图2。(2)功能布局控规区域重要分为三大片区：医药研发片区：主导产业功能为健康医药及医疗科研产业。职教培训片区：主导产业为教育培训。健康服务片区：主导产业为健康管理、健康服务及健康养生。其

5、他：总规研窕中将南部帽峰山区域作为健康养生片区，详细执行已批复B帽峰山控规，不进行修改。详细r/rt.H力；，:呦出1Q详见图3。/(jz4,一蓝Gr:堇学；、逋务瞬/J*闲养兽1.Mq二川Q/.一、?休闲群j/,J、,:休闲养生:一前%Jr.，“尸、/,-X/、一：休闲林/./?休闱魁:.v.,J/、.弋、J、:、J/：；5,7弋I44三TKl-tJLAPi-Q-:JALnBI(3)重点建设项目健康城分区控制导则范围(67平方公里)内，近期(2023)启动项目共41个，其中完全符合土规(2023-2023)建设用地的项目有18个，部分符合土规(2023-2023)建设用地的项目有13个，需要

6、三规合一提供建设用地的项目有10个。近期(2023)启动项目符合土规(2023-2023)建设用地的共436.45公顷、需要三规合一提供建设用地共368.07公顷、合计804.52公顷。其中，产业类项目25项；民生类项目7项；教育类项目3项；基础设施类项目5项；生态类项目1项。详细详见表1。表1规划区内重点建设项目一览表序号项目名称项目规模(公顷)项目类别1医药展贸会展中心530.57产业类4.732配套居住项目70.9948.54民生类22.453医药企业总部及研发中心93.562.76产业类90.84广药医药物流项目13.0513.05产业类5广州市白云山何济公制药厂项目9.469.46产

7、业类6白云山和黄中药片剂生产项目24.3124.31产业类7广药白云基地规划三路项目2.562.56产业类8广药白云基地规划六路项目5.975.97产业类9广州白云山明兴制药生产项目13.8913.89产业类10广州白云山天心制药股份有限企业建设项目10.0910.09产业类11广州奇星药业有限企业建设项目9.049.04产业类12广州白云山光华制药股份有限企业建设项目44产业类13广州百特侨光医疗用品有限企业建设项目4.284.28产业类14广州陈李济药厂有限企业建设项目7.427.42产业类15广州星群(药业)股份有限企业建设项目6.816.81产业类16广州市药材企业中药饮片厂建设项目5

8、.15.1产业类17马沥变电站0.460.46基础设施类18钟落潭镇五龙岗村镇居住用地项目8.427.13民生类1.2919广州市白云区长腰岭村旧村改造80.7980.79民生类20广新路11.2811.28基础设施类21广州市盲人学校新校9.649.18教育类0.4622广州市观音山公墓5353民生类23地铁14号线村民住宅拆迁安顿区0.310.31民生类24新和交通枢纽项目11.4（健康城内9.4）4产业类5.425广东白云职业学院49.8925.6教育类24.2926广州科技职业技术学院66.5345.06教育类21.4727广州地铁十四号线64.264.2基础设施类28广州地铁十四号线

9、支线22基础设施类29国际高端医疗中心6.916.91产业类30健康展贸中心2.522.52产业类31国际健康创新中心3.053.05产业类32国际保健康复中心7.037.03产业类33健康居住小区26.9426.94民生类34健康风情街区20.0520.05产业类35健康管理服务中心2.652.65产业类36健康产业城关键区村民安顿区6.230.17民生类6.0637国际健康研究院及国际高端论坛6.230.37产业类5.8638神农养生基地（健康休闲酒店）10.720.32产业类10.439广州国际健康产业城健康大道37.510.83基础设施类26.6740国际医疗健康谷23.4223.42

10、产业类41广州市生物多样性保护中心（二期）建设工程9.527.21生态类2.31t-804.52436.45368.07符合土规（2010-2020）建设用地的规模需要三规合一提供用地的规模1.4 土地运用规划规划区总用地面积6743.67ha,规划区内用地面积最大的是建设用地共3183.34ha、占规划区总面积的47.2%,另一方面为农林用地共2908.38ha、占规划区面积的J43.13%。土地运用规划图详见图4。都市建设用地2960.71ha,其中，绿地、公共设施用地所占比例较大，分别占建设用地030.31%、24.14%；另一方面为交通设施用地、商业服务业设施用地和居住用地，分别占建设

11、用地的18.22%、11.30%和9.70%；工业用地和公共设施用地较少，分别占建设用地4.32%、2.01%o规划城镇用地平衡表详细详见表2。规划都市建设用地平衡表详见表3。表2规划城镇用地平衡表序号用地代码用地性质面积（公顷）占总用地比例1H建设用地3183.3447.20城镇居民点建设用地（Hl）3055.9845.32其中都市建设用地（HU）2960.7143.90村庄建设用地（H14）95.271.41区域交通设施用地（H2）81.001.20其中公路用地（H22）8L(X)1.20H353.010.79特殊用地（H4）46.360.692E非建设用地3560.3352.80水域（E

12、l）198.462.94农林用地（E2）2908.3843.13预留发展用地453.497.07总用地6743.67l(X).00表3规划都市建设用地平衡表序号用地代码用地性质面积（公顷）比例1R居住用地287.279.70其中二类居住用地（R21）280.40服务设施用地（R22）6.87公共管理与公共服务用地714.8324.14行政办公用地（Al）文化设施用地（A2）8.577.07教育科研用地（A3）664.04其中高等院校用地（A31）504.6845.628.54中小学用地（A33）特殊教育用地（A34）科研用地（A35）105.20体育用地（A4）14.08医疗卫生用地（A5）16.094.98334.55文物古迹用地（A7）3B商业服务业设施用地11.30商业设施用地（Bl）322.67娱乐康体用地B3）11.540.34公用设施营业网点用地（B4）4S道路与交通设施用地539.3018.22都市道路用地（SI）526.76交通枢纽用地（S3）2.043.886.62公共交通站场用地（S41）社会停车场用地（S42）5M工业用地127.864.32二类工业用地（M2）127.862.016U公用设施用