房屋购买期权协议（新版）.docx

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1、房屋购买期权协议甲方：乙方：本协议是在编号为：的租赁合同书（下文简称租赁合同）的基础上签定。租赁合同中租赁的房屋即为本协议所指向的房产。双方经友好协商，就乙方获得甲方房屋购买期权事项达成如下条款：第一条甲方给予乙方在本协议到期日或之前购买所述房产的权利在协议生效期间，未经乙方书面同意，甲方不得将所述此房屋转售或赠与给第三方。第二条购买价格及支付方式：1.购买房价为：人民币元整（大写：圆整）2、购房定金：签定本协议时，乙方需支付元整（大写：为圆整）做为签订购房合同第一笔定金，可用于抵扣购房款项。此外，租赁合同所规定的乙方每月应交租金（包括押金）的_%,也做为定金，可用于抵扣购房款项。3、支付方式

2、为：购房交易时，乙方一次性补交房屋总价款抵扣购房定金后的余额给甲方；4、购房交易税费分摊：第三条合同生效1.租赁合同生效后，本协议随即生效。乙方支付的购房定金即作为本协议生效的期权费。2、本协议有效期（即房屋购买期权有效期）自一年一月日（即租赁合同生效时）起至一年月一日止。第四条购买执行1.如果乙方依照本协议选择购买该房产，乙方应该在协议到期日时或之前以书面通知甲方，发出书面通知30天内，甲方有义务与乙方应签定正式买卖合同。2、如果乙方没有在指定的时间内购买所述房产，则乙方支付的购房定金将由甲方保留，甲方有权将所述房产转售给第三方。第五条罚则1、如果在协议有效期内，甲方在未经乙方同意的情况下转

3、售该房产给第三方，则甲方应在自违约之日起十日内支付乙方已付定金总额2倍的现金给乙方。第六条其他事宜：1.甲乙双方向任何遗产继承人、私人代理和其他第三方所做的协议转让，均可生效，具有法律效力,另一方应无条件配合履行转让后协议。2、支付追加期权费一元后,期权卖主在此赋予期权买主将上述期权展期的权利。3、如果协议由于没有履行条款而终止，任何一方当事人可以提起法律诉讼,被认定败诉的一方将支付所有合理的律师费和另一方的花费。4、乙方不因为签订本协议而丧失法律赋予的优先购买权。5、本协议一式二份，双方各持T分；本协议自双方当事人签字时成立。非经双方当事人协商一致并签订书面合同，任何一方不得修改本协议。6、甲方：乙方：身份证号：身份证号：签定时间：年月一日签定时间：年月一日