南山区住房和建设局进行保障性住房资产清查、评估入账及.docx

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1、2022-2023年南山区房屋安全工作技术服务项目深圳市南山区住房和建设局2022年11月一、项目背景根据上级文件要求，结合深圳市房屋安全管理办法规定的职责，为做好南山区房屋安全管理工作，我局拟委托技术单位为2022-2023年南山区房屋安全工作提供技术服务支持。二、项目服务内容序号工作项主要工作内容1服务内容1 .乙方在收到甲方应急查勘指令后，在2小时内派出至少2名中级或高级工程师，针对存在房屋结构安全隐患的房屋以及信访（舆情）件、吹哨件等涉及房屋安全问题的房屋开展查勘并出具查勘评估报告，必要时协助甲方应对媒体、群众上访等事件。查勘数量暂定100宗，超过100宗按100宗计算，少于100宗时

2、，按照2名中级工程师每天查勘2宗，根据国家发展计划委员会关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格（1999）1283号）规定的中级专业技术职称的咨询人员费用为800元/工日的标准扣除费用2 .乙方对甲方指定的老旧瓦房（约1600栋）派出中级或高级工程师开展一轮巡查并出具巡查报告。3 .乙方对甲方指定的危险房屋（约83栋）派出中级或高级工程师开展巡查（汛期每月1轮，非汛期每2月1轮），并出具巡查报告。4 .乙方对甲方指定的集中隔离医学观察点房屋（约20栋）派出中级或高级工程师每周开展1次房屋安全巡查，出具集中隔离医学观察点房屋巡查报告。5 .为应对汛期房屋结构安全隐患频发的局面，必

3、要时乙方需派2-3个工作小组提供技术服务工作。6 .乙方应及时向甲方提交以上所列房屋查勘评估报告、老旧瓦房及危险房屋巡查报告、集中隔离医学观察点房屋巡查报告全部盖章版成果资料，并录入深圳市南山区城市建设智能管理平台。7 .乙方提供2名专职服务人员。8 .乙方提供其它相关技术咨询服务。2服务时间合同生效之日起一年。如乙方在本合同中履约评价等级为优秀，根据项目需求，甲方可与乙方按程序续签合同，但最多续签两次，且续签合同的实质性内容不得改变。3服务成果（含纸质盖章版及电子版）1 .存在房屋结构安全隐患的房屋以及信访（舆情）件、吹哨件等涉及房屋安全问题的房屋的应急查勘评估报告。2 .老旧瓦房巡查报告。

4、3 .危险房屋巡查报告。4 .集中隔离医学观察点房屋安全巡查报告。5 .其他技术咨询服务成果。三、项目服务价格上限本次项目服务的控制金额为人民币8。31万元,投标人的报价不可高于控制金额，否则投标人的投标文件视同无效。四、对项目服务的要求1 .中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足的人力及其它资源保障；2 .本项目禁止进行分包、转包或拆分；3 .中标单位有对本项目资料数据进行保密的义务。五、投标人的资格要求以下要求均需提供证明文件或承诺书：1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；4 .投标人必须承诺近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好

5、的声誉；5 .投标人的授权代表应为单位法定代表人（负责人）或经法定代表人（负责人）授权的该单位员工；6 .投标人投入项目组服务人员资质最低要求：项目组人员不少于15人，需2022年在投标人单位缴纳社保3个月以上，且具有中级工程师及以上职称，其中具有高级工程师及以上职称人员不少于6人；项目负责人必须具有一级注册结构工程师、高级工程师及以上职称；7 .在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人不被接受；8 .本项目不接受联合体投标；9 .符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定。六、定标方法本项目定标采用综合评分法。评标采用百分制打分法。总分100分

6、，其中价格部分25分，商务部分25分，技术部分50分。评分项及评分规则（满分100分）一、价格部分25分序号评分规则权重评分方式1综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）X权重。25按公式计算二、商务部分25分序号内容评分规则T至评分方式1企业荣誉投标人提供省级或以上科学技术进步奖的，得5分，其他不得分（提供相关证书复印件证明）。5专家打分2企业资质投标人在深圳市住房和建设局最新公布的深圳市房屋安全鉴定机构名录中的，得5分，其他不得分。5专家

7、打分3企业近三年来在深圳市房屋安全相关工作服务业绩情况投标人提供2019年7月1日至今在深圳市内与政府部门签订的房屋安全相关工作技术服务合同，每项合同得3分，最高得15分，其他不得分（提供合同关键页复印件证明）。15专家打分三、技术部分50分序号内容评分规则双重评分方式1项目负责人资历项目负责人具有一级注册结构工程师证书得5分，具有高级工程师及以上职称（工程检测、土木工程、结构工程、建筑材料等相关领域）得5分，其他不得分（提供相关证书复印件证明）。10专家打分2项目团队实力（1）具备高级工程师职称（工程检测、土木工程、结构工程、建筑材料等相关领域）的，每一人得1分，最高得5分，其他不得分；（2

8、）具备一级注册结构工程师或一级注册岩土工程师证书的，每一人得1分，最高得5分，其他不得分（提供相关证书复印件证明）。10专家打分3工作方案评价根据工作方案的科学性、可操作性、合理性等酌情评分，其中优秀评11T5分，良好评6-10分，合格评1-5分，未提供不得分。15专家打分4项目成果质量保证措施评价根据项目成果质量保证措施的有效性、可操作性、合理性等酌情评分，其中优秀评11T5分，良好评6T0分，合格评1-5分，未提供不得分。15专家打分七、投标文件要求（一）投标文件的组成和格式1.招标文件响应声明书及投标报价、价格核算明细及依据（格式见附件1、附件2）；10 投标资格证明文件（格式见附件3）

9、：（1）执业许可证、组织机构代码证（已办理三证合一的无需提交）、税务登记证（已办理三证合一的无需提交）复印件，加盖公章；（2）法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书，加盖公章；（3）项目负责人资质证明文件及社保证明，加盖公章；（4）项目参与人员资质文件及社保证明，加盖公章。11 投标承诺函（格式见附件4）；12 业绩证明材料，加盖公章；13 其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容（格式自定），提交的资料应加盖公章。（二）投标文件的份数及装订、密封要求1 .投标人应准备投标文件正本一套和副本二套，所有封袋上都应写明投标人的名称、项目名称。文件封面须清楚地标明“正

10、本”或“副本”，当正本与副本有不一致时，以正本为准。2 .投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不褪色（不能擦去）的材料书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。3 .投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人公章并在密封口骑缝加盖公章。（三）投标文件的递交1.投标人将投标文件按以上规定密封和标记后，按以下注明的地址在投标截止时间之前送至招标单位（可邮寄）。4 .递交资料截止时间：2022年11月14日18：00,地点：深圳市南山区桃园路2号区委大楼A1708室，联系人：陈工，电话：26542423。（四）投标文件有效期投标文件从投标截止日起

11、有效期为30天。八、废标条款符合下列条件之一，即可定为废标：1.报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的；2 .投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；3 .投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；4 .投标人以明显低于成本或不合理报价竞标恶意骗取中标或以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；5 .不满足本招标书第五条“投标人的资格要求”的。九、流标情形符合下列情形之一，本次招标流标，需重新招标。

12、1 .采购的公正性受到影响；2 .投标报价均超过了采购预算；3 .采购任务取消。十、其他说明本次招标不一定接受最低报价的投标。附件（投标文件参考格式）1、招标文件响应声明书（模版）致（招标人）：（投标单位全称）授权（全名、职务）为全权代表,参加贵方组织的（项目）招标活动并投标,根据贵方的招标文件，我方针对该项目的投标报价为：元（大写：元），服务周期为日历天。为此：1、我方已详细阅读了全部招标文件，包括修改文件（如有）及全部参考资料和附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。愿意接受招标文件中的各项要求。2、我方提供招标文件要求的全部资料，并保证真实性、合法性。3、若中标，我方将按

13、照招标文件规定，履行合同责任和义务。4、询价响应书自开标日起有效期为30天。5、我方与本招标文件响应有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：6、我方同意招标人不一定接受最低报价的投标。投标单位名称（公章）：授权代表签字：投标响应日期：项目名称：投标人名称:项目名称投标总价备注附价格核算明细及依据。投标人代表签字：单位盖章：日期：1、执业许可证、税务登记证、组织机构代码证；2、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书;3、项目负责人资质证明文件及社保证明；4、项目参与人员资质文件及社保证明Q投标人代表签字：单位盖章：日期：致：深圳市南山区住房和建设局我单位参加贵局“XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX”投标，在此郑重承诺：我单位近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉。如我单位中标，将严格遵守以下承诺：1、不对本项目进行分包、转包或拆分。2、按时完成本服务项目，提供项目所需的充足人力及其他资源保障，保证服务质量。3、贵局有权确认项目组成员。4、接受贵局质询，按照要求对项目实施方案进行现场讲解，并对提出的问题进行澄清和说明。5、有保守本项目秘密的义务，项目中收集的贵局所有资料均严格保密。如违背承诺，我司愿承担相关违约和赔偿责任，贵局可在对我方的合同付款中扣抵。承诺人（盖章）：投标人代表签字：日期：