柳州恒大城5#楼面积计算说明书2015.docx

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1、房屋面积计算说明书一、统计层建筑面积1、Ol层：套内面积=642.128200,阳台面积=0.000000,外墙面积=10.021063,公用区面积=0.000000,建筑面积=652.149263(1)、计算层建筑面积层建筑面积Sa:Sa=S(多边形)=652.1493层阳台建筑面积Sb:层半封闭阳台面积Sbl:层半封闭阳台面积Sbl=0.0000层全封闭阳台面积Sb2:层全封闭阳台面积Sb2=0.0000Sb=Sbl+Sb2=0.0000+0.0000=0.0000其它增加面积Sc:Sc=0.0000其它减少面积Sd:Sd=0.0000层半面积部位面积Se:Se=0.0000层公用区面积S

2、f:Sf=0.0000层总建筑面积=Sa+Sb+Sc-Sd+Se+Sf=652.1493+0.0000+0.0000-0.0000+0.0000+0.0000=652.1493屋面楼梯间部位面积=0.0000(2)、计算户套内面积本层共有9户：第01层1户：户面积Sh=S(多边形)=52.3282户半封闭阳台Sbl:户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=0.0000+0.0000=0.0000户套内面积=Sh+Sb=52.3282第01层2户：户面积Sh=2.000*11.200+11.200*2.200+2.200*1.550=50.450000户半封闭阳台Sbl:户全封闭阳台

3、Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=0.0000+0.0000=0.0000户套内面积=Sh+Sb=50.4500第01层3户：户面积Sh=2.200*12.750+11.200*2.000=50.450000户半封闭阳台Sbl:户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=0.0000+0.0000=0.0000户套内面积=Sh+Sb=50.4500第01层4户：户面积Sh=11.200*4.200+4.200*1.550+1.550*2.000=56.650000户半封闭阳台Sbl:户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=0.0000+0.0000=0.0000户套内

4、面积=Sh+Sb=56.6500第01层5户：户面积Sh=9.900*7.900+2.850*7.300+2.350*1.800+0.600*6.600+0.950*7.300+1.800*7.300=127.280000户半封闭阳台Sbl:户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=0.0000+0.0000=0.0000户套内面积=Sh+Sb=127.2800第01层6户：户面积Sh=0.600*3.800+1.750*13.700+10.200*5.150+3.500*2.250=86.660000户半封闭阳台Sbl:户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=0.000

5、0+0.0000=0.0000户套内面积=Sh+Sb=86.6600第01层7户：户面积Sh=2.250*1.800+10.200*6.100+0.800*2.400+5.300*5.400+0.100*2.900+5.300*2.900=112.470000户半封闭阳台Sbl:户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=0.0000+0.0000=0.0000户套内面积=Sh+Sb=112.4700第01层8户：户面积Sh=2.200*12.600+11.100*2.000=49.920000户半封闭阳台Sbl:户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=0.0000+0.0

6、000=0.0000户套内面积=Sh+Sb=49.9200第01层9户：户面积Sh=11.100*4.200+4.200*1.500+1.500*2.000=55.920000户半封闭阳台Sbl:户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=0.0000+0.0000=0.0000户套内面积=Sh+Sb=55.9200(3)、计算层公用分摊面积层公用分摊面积二层总建筑面积一层套内建筑面积一层公用区面积=652.1493-642.1282-0.0000=10.0211层公用分摊系数二层公用分摊面积/(层套内建筑面积+层公用区面积)=10.0211/(642.1282+0.0000)=0.0

7、156062、02层：套内面积=357.728950,阳台面积=18.030000,外墙面积=14.198550,公用区面积=122.660000,建筑面积=494.587500(1)、计算层建筑面积层建筑面积Sa:Sa=0.650*6.100+6.000*7.450+1.800*3.900+0.500*0.700+0.500*0.700+6.100*8.100+3.600*7.500+0.550*2.200+1.600*6.300+0.800*2.600+1.250*4.300+1.700*4.300+0.800*4.200+2.950*5.650+0.100*8.450+1.800*0.2

8、00+2.700*20.800+2.800*20.800+2.800*19.200+4.800*0.100+2.100*7.950+7.900*10.900+0.100*14.400+10.900*2.200=476.947500层阳台建筑面积Sb:层半封闭阳台面积Sbl:Sl=0.600*1.700+1.700*1.200+1.200*0.700=3.900000S2=0.600*1.700+1.200*2.400=3.900000S3=1.800*4.100=7.380000S4=2.150*1.200=2.580000S5=1.500*4.000=6.000000S6=1.500*4.0

9、00=6.000000S7=1.500*4.200=6.300000S=(Sl+S2+S3+S4+S5+S6+S7)2.0=18.0300层半封闭阳台面积Sbl=18.0300层全封闭阳台面积Sb2:层全封闭阳台面积Sb2=0.0000Sb=Sbl+Sb2=18.0300+0.0000=18.0300其它增加面积Sc:Sc=0.0000其它减少面积Sd:Sl=0.100*7.250+1.400*2.700+0.700*1.400+0.600*2.350+1.150*4.100+1.800*4.100+2.700*5.850+0.700*1.450+4.400*4.100+3.800*5.600

10、+1.400*8.300+2.100*3.000+2.350*3.000+2.300*6.200+0.600*6.200+0.050*6.200=118.380000S2=0.700*1.650=1.155000S3=0.700*2.750=1.925000S4=0.600*2.000=1.200000S5=0.650*0.600=0.390000S=(Sl+S2+S3+S4+S5)=123.0500Sd=123.0500层半面积部位面积Se:Se=0.0000层公用区面积Sf:Sl=0.100*7.250+1.400*2.700+0.700*1.400+0.600*2.350+1.150*4

11、.100+1.800*4.100+2.700*5.850+0.700*1.450+4.400*4.100+3.800*5.600+1.400*8.300+2.100*3.000+2.350*3.000+2.300*6.200+0.600*6.200+0.050*6.200=118.380000S2=0.700*1.650=1.155000S3=0.700*2.750=1.925000S4=0.600*2.000=1.200000S=(Sl+S2+S3+S4)=122.6600Sf=122.6600层总建筑面积=Sa+Sb+Sc-Sd+Se+Sf=476.9475+18.0300+0.0000-

12、123.0500+0.0000+122.6600=494.5875屋面楼梯间部位面积=0.0000(2)、计算户套内面积本层共有4户：第02层1户：户面积Sh=1. 600*6.100+0.800*2.400+5.300*5.400+2.600*2.300+2.300*1.900+5.400*2.900=66.31000户半封闭阳台Sbl:Sl=1.500*4.200=6.300000S=(Sl)2.0=3.1500户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=3.1500+0.0000=3.1500户套内面积=Sh+Sb=69.4600第02层2户：户面积Sh=S(多边形)=91.67

13、07户半封闭阳台Sbl:Sl=0.600*1.700+1.200*2.400=3.900000S2=1.500*4.000=6.OOOOOOS=(Sl+S2)2.0=4.9500户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=4.9500+0.0000=4.9500户套内面积=Sh+Sb=96.6207第02层3户：户面积Sh=0.585*0.585+0.585*3.500+2.300*2.100+0.650*5.900+5.900*7.250+1.800*3.800+0.465*3.400+0.600*5.150+5.150*4.850=90.318225户半封闭阳台Sbl:Sl=0.6

14、00*1.700+1.700*1.200+1.200*0.700=3.900000S2=1.500*4.000=6.OOOOOOS=(Sl+S2)2.0=4.9500户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=4.9500+0.0000=4.9500户套内面积=Sh+Sb=95.2682第02层4户：户面积Sh=1.500*4.400+0.800*4.000+2.350*3.200+3.200*8.200+2.600*6.400+2.700*6.400+2.900*4.800=91.400000户半封闭阳台Sbl:Sl=2.150*1.200=2.580000S2=1.800*4.10

15、0=7.380000S=(Sl+S2)2.0=4.9800户全封闭阳台Sb2:户阳台面积Sb=sbl+sb2=4.9800+0.0000=4.9800户套内面积=Sh+Sb=96.3800本层共有4个公用区部位：第02层1公用区：套内面积0.100*7.250+1.400*2.700+0.700*1.400+0.600*2.350+1.150*4.100+1.800*4.100+2.700*5.850+0.700*1.450+4.400*4.100+3.800*5.600+1.400*8.300+2.100*3.000+2.350*3.000+2.300*6.200+0.600*6.200+0.050*6.200=118.380000第02层2公用区：套内面积=0.700*1.650=1.155000第02层3公用区：套内面积=0.700*2.750=1.925000第02层4公用区：套内面积