柳州恒大城10栋预测房屋概况2015.docx

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古亭大道南1号恒大城10栋房屋概况1、 该栋为钢碎结构33层商住楼，地上1层为商业，2层为物业管理用房、住宅，3至33层为住宅，2个单元，其中商业14间，物业管理用房4间，住宅252套。2、 图中尺寸均为中轴线尺寸，外墙厚0.20,单位：米。3、 本栋屋面有上天面楼梯。4、 分摊方法：1）由整栋分摊的面积：外墙水平投影面积的一半。2） 1单元2至33层共有1（大堂、侯梯厅、电梯、楼梯间、强弱电井、风井），屋面层共有7（电梯、楼梯间、风井、前室），机房层共有9（电梯机房）、半共有1（室外梯），由1单元2至33层住宅分摊。3） 2单元2至33层共有2（大堂、侯梯厅、电梯、楼梯间、强弱电井、风井），屋面层共有8（电梯、楼梯间、风井、前室），机房层共有10（电梯机房）、半共有2（室外梯），由2单元2至33层住宅分摊。4） 1单元2至33层共有5（水井），由1层商业，1号、2号物业管理用房，1单元2至33层住宅分摊。5） 2单元2至33层共有6（水井），由1层商业，3号、4号物业管理用房，2单元2至33层住宅分摊。6） 2至33层共有3（烟道），由1层7号商业分摊。7） 2至33层共有4（烟道），由1层6号商业分摊。