物业项目服务人员要求及岗位职责.docx

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1、物业项目服务人员要求及岗位职责保安服务要求序号岗位设置岗位工时岗位工作时间段岗位数量岗位人数1门岗24小时上24小时休48小时132大厅一楼8小时7:30-16:30113其他区域24小时上24小时休48小时134带班队长8小时8:00-17:0011合计：8人为了更好的安保服务工作，我单位采取科学的岗位轮换制度。工作日白班、夜班保安员不少于3人，节假日白班保安员不少于2人，夜班保安员不少于3人。（节假日保安员正常轮换白夜班，无额外加班费用,供应商把此部分费用包含在投标报价中，节假日所需保安员以采购人实际通知为准）班长采取常白班工作制度即8小时工作制及时协调各岗保安员进行轮换，以便于每名保安员

2、能够具备全面履职尽责的能力Q因工作需要，安保人员要求至少3人（含1名女性）固定，便于管理及业务能力的培训，确保办案场所的安全与保密性。人员配备要求保安队长：有强烈的工作责任感和工作敏锐感，出色的组织、协调、沟通能力及突发事件应变能力，具有全面丰富的安保业务知识。高素质、懂业务、准守保密规定Q安保员：身高170Cm以上，身体健康，口齿清楚，保安工作一年以上，经公安机关培训、考试合格、政审合格。身体健康,无疾病，无不良嗜好，无前科劣迹。一楼大厅（含谈话区域）：要求1名女性安保人员。保洁服务要求序号岗位设置岗位工时岗位工作时间段岗位数量岗位人数1大厅一楼8小时7:00-16:00122二楼办公区8小

3、时7:00-16:00123三楼办公区8小时7:00-16:0012合计:6人一楼人员负责工作期间一楼大厅日常保洁任务，由于一楼人流量较大所以2人负责日常保洁服务二楼2人负责工作期间二楼楼梯、走廊及卫生间日常保洁任务。三楼保洁班长1人负责工作期间三楼走廊及卫生间日常保洁任务，保洁班长负责工作期间领导办公室日常保洁任务，突发情况及保洁员日常调配。1人负责日常保洁任务。人员配备要求保洁员：从事保洁工作一年以上，尽职尽责，有强烈的工作责任感和工作敏锐感，服从工作安排。身体健康，无疾病，无不良嗜好，无前科劣迹。水暖电工服务要求序号岗位设置岗位工时岗位工作时间段岗位数量岗位人数1水暖工8小时8:00-1

4、7:00112电工8小时8:00-17:0011水暖工负责工作期间的给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的维修保养工作，保证给、排水系统顺利进行。电工负责配电室日常的运行、维修、保养。负责管辖范围内的所有公共设备应急维修，做好办公区内房建、公共场所的照明灯具、开关、插座的维修更换、系统维修。人员配备要求水暖工:尽职尽责，有强烈的工作责任感和工作敏锐感,服从工作安排。电工：持证上岗。从事本行业3年以上尽职尽责，有强烈的工作责任感和工作敏锐感，服从工作安排。管理人员会务员服务要求序号岗位设置岗位工时岗位工作时间段岗位数量岗位人数1会务员8小时8:00-17:00112管理人员8小时8:00-17:0011会务员负责工作期间会前各项准备工作及会议的接待、服务工作，及领导安排的其他工作内容。管理人员负责工作期间各个岗位的管理调配，人员招聘，及领导安排的其他工作内容。人员配备要求会务员：熟练电脑操作及office办公软件，有强烈的工作责任感和敏锐感，服从其他工作安排。管理人员：管理经验5年以上熟练电脑操作及OfflCe办公软件，有强烈的工作责任感和敏锐感，服从其他工作安排O