环保大厦装修工程监理规划.docx
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1、铭城16号项目监理规划一、工程项目概况:(一)工程概况:1、 工程名称:铭城16号2、 建设单位:陕西华富实业有限企业3、 建设地点:西安市丈八东路16号4、 建筑工程等级:一级5、 设计使用年限:50年6、 建筑物防火分类:一类;7、 建筑物抗震段防裂度:八度8、 建筑物构造类型:剪力墙构造,框剪构造9、 建筑层数:18层10、建筑面积:17364平方米11、设计标高:相对标高0.000等于绝对标高(黄海系)试验楼432.50o(二)工程有关单位:1、 建设单位:陕西省环境保护企业2、 设计单位:西安龙鑫建筑装饰工程(集团)有限企业及各中标单位3、 勘察单位:西北有色勘测工程企业4、 监理单
2、位:陕西建科建设监理有限责任企业5、 施工单位:(1)陕西天工装饰工程有限企业(2)均泰国际投资有限企业(3)陕西雅楠建筑装饰工程有限企业(4)西安欢乐装饰工程有限企业二、监理工作范围:118层所有内装修工程三、监理工作内容:施工阶段质量控制、进度控制和投资控制;对工程协议全面管理,管理工程有关信息、资料,按原则建立有关档案;统筹协调建设各方关系;负责检查、协助贯彻安全防护文明施工措施,协助处理工程施工中出现的工期延误、设计变更、质量事故、索赔等有关问题;参与竣工验收,配合审查工程结算、工程决算;监督工程保修等。四、监理工作目的:工程项目建设监理工作目日勺重点体目前施工阶段质量控制、进度控制、
3、投资控制三大目的。(一)质量控制目的:分部分项工程合格率100%。服务满意率不低于95%O投诉处理率100%。质量等级:工程项目质量等级规定:合格;重要单项工程质量等级规定:合格;重要单位工程质量等级规定:合格;(二)进度控制目的:根据工程建设项目协议所规定的工期,最终保证工程项目按预定的时间动用或提前交付使用。工期目的:120天(三)投资控制目的严格控制工程总造价,尽量不突破协议价款;审查进度工程量,控制好协议价款按工程量支付。投资目的:约1350万元五、监理工作根据:1、 国家及地区政府措施的有关建设法规、规定、建筑条例等有关法规和文献;2、 国家颁布同意日勺各类建筑施工技术规范、规程、技
4、术原则等技术性法规与文献;3、 上级主管部门同意日勺工程项目书、概预算、设计图纸及其他有关文献;4、 工程项目招投标文献,建设单位与施工单位签定的承包协议;设计单位提供的!设计图纸及有关资料。六.项目监理机构的组织形式及人员名单I火工mE口W乂I火土AI(一)人员配置为了保证项目目的日勺实现,建立以总监理工程师为代表的项目监理部,代表监理企业在现场负责监理协议赋予我们的职责和义务,对本工程施工阶段的工程进度、工程质量、协议价款的支付、核算、审核、确认全面责任;项目总监将代表企业在处理项目实行过程中的多种质量事故进度协调,协议管理以及各类变更签证,工程进度确认定管理业务。在项目总监理工程师组织领
5、导下,将配置土建、水、暖、电、安装等专业监理工程师,分别负责各专业的质量、进度、投资三大项目的控制实行。(一)岗位职责1.项目总监理工程师、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;、主持编写项目“监理规划”,并负责组织实行;、检查和监督监理人员的工作,根据工程的进展状况可进行竭力人员的调配,对不称职的监理人员可调换其工作;、主持监理工作会议,签发项目监理机构日勺文献和指令;、审批承包单位提交的技术方案、进度计划、施工组织设计等重要文献;、审查签订承包单位的重要申请、支付证书和竣工结算;、审查和处理工程变更事宜;、参与工程质量事故的调查;、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段汇报、专题汇报和项目监
6、理工作总结、主持整顿工程项目的监理资料;、审核签认分部工程和单位工程的质量检查评估资料,审查承包单位的竣工申请,组织工程项目的竣工初验,参与工程项目时竣工验收,签发工程移交证书。2 .专业监理工程师的职责、负责编制本专业日勺监理实行细则;、负责本专业监理工作的详细实行;、审查承包单位提交的计划、方案、申请、变更、洽商、汇报,提出提议并向总监理工程师汇报;、责分项工程验收及隐蔽工程验收;、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实行状况汇报,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;、根据本专业监理工作实行状况做好监理日志;、负责本专业监理资料的搜集、汇总及整顿,参与编写监理月报;、检查进场材料、设备
7、、构配件的原始凭证、检测汇报等质量证明文献及其质量状况,根据实际状况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行见证抽检,合格时予以签认;、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。3 .监理员的职责、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、重要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签订原始凭证;、按设计及有关原则,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查成果进行记录;、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师汇报;、做好监理日志和有关的监理记录。A.监理
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