珠海校区零散维修工程服务协议.docx

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1、零星小额装修维修工程服务协议甲方（需方）：广州番禺职业技术学院乙方（供方）：甲方通过公开招标，确定乙方为广州番禺职业技术学院零星小额装修维修工程企业库服务单位之一。为进一步明确双方的责任和义务，顺利开展服务工作，依照中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目实施有关事项双方达成一致意见，订立本协议。一、项目概况1、服务对象：广州番禺职业技术学院零星小额装修维修工程；2、服务范围：单项预算在50万元（不含50万）以下工程项目；3、服务期限：自2017年月日起至2018年月日止，共壹年。二、项目委托方式和计

2、费标准1、委托方式：甲方在零星小额装修维修工程企业库中按学校招标公告规定的方式选取一家作为某项目的承包企业，预算50万元（不含50万元）以下的项目，承包价按学校竣工结算审核确认的金额结算支付，包工、包料、包质量、包安全、包工期等大包干。2、计费标准：按施工当季广州市建设工程材料指导价格和广州市相关工程造价计价文件规定。三、工程质量标准所有工程的质量评定执行国家建设部颁发的工程质量检验评定标准、建筑装饰装修工程质量验收规范，施工中使用的建设材料必须是国家允许使用的，每一项工程竣工后均须签署的工程竣工验收报告书，确保工程的质量并承诺保修期限。四、工程款支付方式工程竣工验收合格（相关竣工资料移交完毕

3、）并办理结算后，10万元（含10万元）以下的项目在十五个工作日支付100%合同款，预算10万元以上50万元（不含50万元）以下的项目在十五个工作日支付95%合同款，另5%作为1年质量保证金，质保期满即付清。五、履约保证金乙方向甲方提供履约保证金伍万元（50000）,合同履行届满，没有违约情况，无息退还。六、乙方承诺1、乙方作为甲方招标确定的定点服务单位，有为甲方服务的资格，具体项目由甲方按规定选择服务单位，乙方不得有异议。2、乙方不得将中标项目转让给他人，否则甲方有权单方面终止合同，由此产生的一切经济损失由乙方自行承担。3、乙方投标时所报项目负责人必须在壹年服务期内全程跟踪，一年内不得换人,一

4、年后，若要更换必须征得采购人招标部门的同意，更换后的项目负责人，其资质与招标时规定的相同，否则甲方可以解除合同，同时追究违约人的经济和法律责任。4、乙方接到甲方的服务通知时，须在2小时以内到达现场，除客观不可抗力外，乙方不得推迟到场时间。如确需延迟到场的，乙方应在得知情况的同时告知甲方并征得甲方同意。5、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方须确保工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。6、文明施工，遵守相关法律法规和甲方的各项管理规定。7、有效完成甲方安排的常态任务，保证做好急修维修项目。8、甲方企业库不足3家时，甲方有权再次增加企业库企业数

5、量最多不超过本次招标的规定的数量。七、违约责任（一）因乙方完成工程的质量不符合具体的施工合同和相关规定和要求的，甲方要求乙方限期整改，并根据具体施工合同及有关规定追究其经济。（二）乙方如有以下行为的，甲方有权对其作如下处理：1、因违反国家法律、法规的有关规定，被执法机关查处取消经营资格的，甲方有权单方面终止协议并没收全部履约保证金。2、乙方有以下行为之一的，一经查实，甲方记录在案并收取10%的履约保证金作为违约金；协议期内第二次查实的，发函通报并收取全部履约保证金40%作为违约金；第三次查实的，甲方有权没收余下的履约保证金，并终止协议，同时列入不良供应商名单，在3年内禁止参加甲方所有工程项目的

6、承接和招投标活动。1）无正当理由拒绝承接甲方委托工程任务的；2）在有效协议服务期间，有弄虚作假、多计费用、以次充好等违规行为被有效投诉的；3）未履行招标文件规定、本协议规定、具体施工合同约定而受到有效投诉的；3、乙方有以下行为之一的，一经查实，甲方有权终止合同，并没收全部履约保证金。1）在有效的服务期内没经甲方同意更换项目负责人的；2）乙方将所承接项目转包他人的。4、在有效协议服务期间，乙方有贿赂项目部门有关人员或与项目部门有关人员恶意串通、弄虚作假以获得项目或增加工程量及费用等违规行为,一经查实，甲方有权终止合同，并没收全部履约保证金，并将追究有关人员行政责任，情节严重触犯刑律的，将移送司法

7、部门处理。5、因不可抗力原因，乙方不能继续履行本协议，可书面提出，甲方经调查核实可提前终止。八、争议的解决协议执行过程中发生的任何争议，双方应先通过友好协商解决，不能协商解决的，可以提交仲裁委员会进行裁决。九、清退出库管理制度入库企业有以下情况之一，将取消其入库资格，被清出库的企业不得以此要求建库单位赔偿任何损失：1、无充分正当理由不参加项目抽号累计达两次；2、无充分正当理由放弃承建项目累计达两次；3、对承包的项目持消极态度，不配合我校项目管理人员或项目监理单位工作，不按合同规定的工期内保质保量完成项目，造成工期被延误超过合同工期的50%以上;4、不按设计和质量要求施工，被依法责令停工整顿，仍

8、不停工或整改不力达3次；5、不按施工安全规范施工，造成施工安全责任事故且情节严重的；6、因拖欠工人工资造成群体性事件（5人以上）或上访等严重不良影响的；7、在12个月内受广州市城乡建设委员会通报批评或广州番禺职业技术学院通报批评达两次；8、受广州市城乡建设委员会行政处罚或番禺区住房和建设局行政处罚；9、私自分包业务或违法转包；10、有法律、法规、规章禁止的其他行为；11、通过隐瞒、伪造、涂改、假借、挂靠等弄虚作假的非法手段取得入库资格的12、单方提出退库书面申请，经我校同意。十、其它1、所有经一方或双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）、招标文件和响应承诺文件、协议附件及中标通

9、知书均为本协议不可分割的有效组成部分，与本协议具有同等的法律效力和履约义务，其生效日期为签字盖章确认之日期。2、若一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。3、本协议一式陆份，甲方肆份、乙方两份。4、本协议为定点服务框架协议，具体条款由双方签订的施工合同约定。具体项目施工合同由立项部门和承包人在此协议和招标文件的基础上商定草拟并签署。5、双方均已对以上各条款及附件作充分了解，并明确理解由此而产生的相关权责。十一、协议生效本协议在甲乙双方授权代表签字盖章后之日起生效。（以下无正文）甲方：（公章）地址：授权代表：电话：传真：经办人：乙方：（公章）地 址：授权代表：电 话：传 真：经办人：月 日合同生效日期：年