从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理.docx

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1、灰逑筑工程造饰蛤算审查看建筑施工成本徵三引言：随着建筑行业的发展和影响逐渐深入，建筑企业在社会生活以及发展中的重要性日益提升，再加上行业竞争持续加剧，现阶段的建筑行业面临着较大的发展困境。作为整个建设工程中的重要组成部分，造价管理的实效对企业的发展有着至关重要的作用，同时还能够助推企业自身实力的夯实，使得企业在多元化的社会经济发展中更具竞争优势。具体来说，项目成本是指建筑工程准备和建设中所需的总费用，这一环节直接决定了建设项目能否顺利开展和进行。1.造价预结算在施工成本管理中的作用企业在建筑工程项目施工前制定的工程预算，就是工程造价预结算，其在施工环节成本管控方面起到的作用十分显著。具体体现在

2、以下几个方面。(1)在造价预决算具备科学性、合理性的情况下，能为项目成本费用的降低提供辅助作用，同时也能够依据工程造价预结算开展施工中的成本控制工作。为了充分发挥造价预结算的该方面作用，项目设计环节，相关造价人员要以施工图纸为依据编制施工预算，同时也要与预算编制为依据将项目建设所需消耗的成本费用核算出来，进而以可靠依据为基础进行工程成本目标的制定。(2)造价预结算利于成本管理质量的提高，在各个施工环节均以造价预算为依据开展成本监督、控制工作的情况下，加之将行之有效的预结算管理机制构建出来，进而围绕施工中资金费用出现偏差的原因进行分析、研究，能够针对性解决问题，使资金浪费切实减少。(3)科学合理

3、的造价预结算，能为施工技术水平的提高提供一定促进作用。施工成本管理的过程中，企业通过合理施工规划的制定，将最优施工计划筛选出来，能为成本费用的最大化降低提供保障。由此可见，造价预结算在施工企业先进工艺引进和技术改进、施工成本管理方法创新等方面发挥的作用十分突出。（4）预结算工作的科学开展，利于工程量的精准测量。工程的实际建设中，预结算的作用十分重要，能实现工程量的精准测量目的，而造价的基础所在就是工程量，同时也是结算工作开展的前提依据。所以要基于预结算工作，依据合约内容，对工程量进行系统的把握。在工程量有变化现象出现的情况下，预结算工作开展的过程中，也应对工程量变动原因进行及时的分析,进而合理

4、调整预结算。（5）保证审查的专业性。工程造价成本不仅会受到工程本身内容的影响，作为建筑工程经济效益的重要组成部分和主要影响因素，造价成本还会受到政策法规、建筑管理以及地区市场经济发展环境的影响。而这些影响因素也决定了工程造价预结算审核工作的复杂性和专业性。进行造价预结算审核的人员不仅需要具有专业的造价结算审核能力和素养，还需要在经济环境和工程量分析等方面拥有一定的经验，这样才能保证造价预结算审核的结果更符合建筑工程所处的整体环境。因而进行工程造价预结算审核的人员，需要具备专业的能力素养以及相应的经验,才能够应对复杂的、工作量较大的审核要求,并保证审核工作的准确性。2.建筑工程造价预结算与施工成

5、本管理的关系2.1 工程造价预结算能够保障施工成本提供技术资料支持在整个建设项目中，造价预结算工作是建筑施工成本中的重要组成部分，二者之间有着非常密切的联系。其中作为预结算中的重要部分，定额套用的审查以及工程量的核算都是保障核算有效性的关键。简单来说，在建筑项目的建设中，造价人员参与到整个建设过程中，依据国家的相关规范标准以及项目建设的实际情况对整个设计的方案以及具体的内容进行审核和统计，能够了解和掌握到这一建设项目在不同阶段所需要的建设资金也是不同的。特别是在项目设计的过程中,工程造价人员能够通过对设计图纸的审核，计算和编制出相应的造价预算书，在报告中能够根据不同的阶段、部位对工程的建设资金

6、进行核算，施工建设的企业也能够结合这一报告中计算和分析出的数据，能够把握该项目的建设成本和支出情况，结合相应的评价方案等对建设计划进行优化，以此作为依据制订完善的资金配置方案，减少或者避免出现资金浪费的现象。2. 2工程造价预结算能够减轻施工成本控制压力结合上述的观点可以了解到，在进行建设工程项目造价预结算工作时，为保障整个工作的科学性和有效性，开展和重视对建设设计图纸的审查是很有必要的。基于这样的考量，相关的工程单位能够在审查时发现设计中存在的问题，然后及时与设计单位进行沟通,提出和更正的对策，整个造价也更具准确性。具体来说，若是在审查阶段没有发现设计中的问题，施工单位则会依据图纸进行施工，

7、施工中图纸设计存在的问题逐渐显现，为保障整个建设的质量，必须要对存在的问题进行纠正，因此工期的延误以及人力、物力、财力的增加投入是必须进行的，这在无形当中加大了施工成本的控制压力。基于此，通过工程造价的预结算能够有效避免这一问题，对保障整个成本控制的有效性有着非常积极的影响。2.3 二者具有相同的管理目标从建筑工程管理体系监督方面进行分析，预结算工作和施工成本管理的管理目标相同。预结算工作开展时，参与主体主要是业主和施工单位等，基于各主体利益需求的充分明确，能够通过协商的方式对造价预结算内容进行确定。整个结算工作开展的过程中，需要预结算工作人员明确分析整个项目的工程量，分析环节也应注重详细全面

8、规划方案的制定，为后续施工工作的有效衔接提供保障。而施工单位需要以合同约定和工程设计方案为依据，开展施工成本控制工作，此时在各施工工序成本控制工作贯彻落实的情况下，能使工程成本最大限度降低。可见，工程预结算和施工成本管理目标都是强化施工成本控制水平，为企业更多经济效益的获取奠定坚实基础。2.4 互相促进、互相辅助关系以工程管理工作进展顺序为依据能够了解到，工程建设之初就需要开展造价预结算工作，而在工程建设中进行的全过程动态控制是施工管理工作，其中就包含施工成本管理，所以二者之间具有互相促进和互相辅助的作用。造价预结算工作能够为后续施工成本管理基础的有效夯实提供有利条件，原因在于造价预结算能够与

9、施工技术图纸及施工具体方案、材料价格波动等多方面内容相结合，确保合理化的预结算成本体系有效形成，而在了解这些信息的情况下，能够为后续施工成本管理工作提供可靠数据依据。3.建筑工程造价预结算审查的控制措施3.1审查工程量在建筑工程中，工程量的审查无疑是极为重要的，倘若在这一环节中出现问题，会使得审查工作量加大，同时引发各类费用开支问题，从而导致建筑工程造价管控超支，预算不足。为了避免类似的情况出现，需要施工单位加强对审查工作的管控力度，明确导致问题发生的原因，并以此为基础完成内容上的调整，进而为后续工作奠定良好基础。一般来讲，实际作业中，需要人员结合不同内容完成审查工作。(1)施工单位需要针对项

10、目的完整性开展审查作业，从专业角度完成对工程图纸的了解，并将施工内容与图纸情况加以对比，确保二者吻合后，再依照工程预算内容完成内容的对比，从而降低重复计算的发生概率，避免发生漏算的问题。在这一过程中，施工单位应当以前期预算为基础，通过合理手段完成相应的管理工作。(2)项目工程量的计算。作为建筑工程中不可或缺的重要环节，施工单位在进行工程量计算与管理中，应当明确工作内容变更需求，严格遵循相关标准，对所存在的伪造现象进行严厉打击。对于施工单位而言，需要组建相应的工作小组，用来对工程量变更情况开展全方位的核实与分析，并完成单证手续的核实工作，确保相关资料具有完整性与真实性,倘若施工单位擅自进行施工方

11、法的变更,那么所产生的工作量成本需要其自身进行承担。3. 2贯彻落实预结算责任制度造价预结算工作开展时，要想为该项工作的顺利开展提供科学指导，必然离不开预结算责任制度的贯彻落实。所以，施工成本管理过程，应注重预算工作的积极落实，比较并分析预算结果和成本管理实际情况，为预结算的准确性提供保障。预算工作具体落实的过程中，可尝试责任制的贯彻落实，基于不同环节工作人员应履行职责的充分明确，进而围绕预结算方案进行积极制定，在此基础上借助方案来有效指导预结算工作的开展。与此同时，也要在成本管理人员行为规范方面加强力度，成本管理工作具体开展环节,相关工作人员要以规定要求为依据，进行各项资金的取用，而在使用资

12、金时应报备给审计部门，在得到审计部门审批同意的情况下方可使用。在构建预结算责任制的情况下，工作中有问题出现时，能为第一时间问责到人提供保障，使成本漏算及少算或误算现象的产生有效减少,此时即便是工作中有问题出现，也能够为问题的高效解决奠定坚实基础。3. 3建立规范施工成本信息平台伴随着建筑市场的竞争日益加剧，企业的发展越来越艰难，为保障企业更好的发展，企业必须要通过降低成本维护和保障自身的利益，即保障建设质量的同时追求企业利润最大化成为企业的生存目标。以往的成本管理方式过于简单化和表面化，一般的成本管理以及无法满足实际的需要。为此，建立规范的施工成本信息平台已经逐渐成为建筑工程发展的必然趋势。例

13、如，通过实行按目标建造工程合同成本核算，建立先目标后成本预算制的目标成本控制管理平台，在更加完全符合企业权责合同发生制的基础上通过建设更加精细化的设计信息系统操作管理平台，能够体现实施项目全过程、全方位的设计成本管理监控，将整个工程项目的设计成本监控锁定在能够提前完成设计的国际标准预算范围内，从而能够实现为整个企业降低发展成本提升社会经济效益的战略目标。3.4加强工程全过程管理和控制工程项目的全过程管理和控制是能够满足过程结算要求的有效措施之一，以过程管理为依据，在工程项目的施工建设过程中，首先需要做好事前控制工作。在建筑工程的设计环节，一方面需要结合工程项目施工建设的相关要求，让工程项目的实

14、际成本能够控制在预结算资金的范围之内，在施工方法的设计中不仅要保证施工建设的质量和安全，也需要能够真正发挥工程的价值。另一方面也需要选择合适的设计团队，以充分发挥工程项目的使用价值和性能为主要目标，在工程项目施工之前，将工程的造价成本控制在合理的范围之内，并预留一定的成本空间。其次，加强对项目施工现场的有效管理和控制，为造价预结算审查工作提供更大的便利。在现场施工过程中，一方面需要保存好各类具体的合同和施工文件，为后续的造价预结算审核提供更健全完整的依据，另一方面，在工程项目发生意外或出现变更状况时，需要对相关文件涉及到的数据进行及时调整和更改，并做好工程项目变更的文件备案，避免由于工程变更出

15、现核查结果不一致的问题,影响到工程项目的结算工作。除此之外，也需要注重对造价结算过程本身的管理和控制，可以借助先进的信息技术，将工程项目中涉及到的数据归纳到数据库当中，以便能够对各种涉及到造价成本的文件信息进行统一管理。3.5费用计取的审查费用计取方面的审查工作对于整个工程而言有着极高的应用价值与意义，在开展该项环节时，工作人员应明确审查取费情况，制定较为完善的规章制度，正确实施细则内容，这样才能保证后面的工作能正常进行。一般来讲，建筑公司在进行常规的工作时，需要明确安全防护工作的重要性，加强工程费用的控制与审查，确保所对应的金额满足预期标准后才能够开展后续工作。此外，施工单位在开展工程结算的

16、过程中，还要对取费内容进行严格审查，整个过程主要是以材料价格为基础，判断所对应的预算价格是否满足市场价格需求，进而确保相关工作内容能够顺利开展。3.6定额套项审查定额套项审查是建筑行业的重要管理项目，施工单位在开展审查过程中，需要对施工内容进行判断，待其能够满足设计工程量需求后进行统计与整理，倘若项目存在套用的问题，或者是材料使用无法满足相关标准，将导致项目的整体质量和造价控制效率降低，因此，施工方必须对各种材料和文件进行审核，保证后期的费用评审，工作人员应选择符合要求的换算方法，并对相应的细节加以控制，避免发生各类风险问题。3. 7建立建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理系统为保障整个建设工程更好地进行，建立和完善整个预结算审核与成本管理系统是很有必要的。具体来说，为促进二者之间的联系能够加深，保障整个建设工程更好地开展，完善管理系统能够为项目顺利开展提供助益，同时避免企业盲目投资招标，有助于保障整个企业更好的发展。首先为确保整个项目的质量，