厂房拆迁合同.docx

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1、厂房拆迁合同2022厂房拆迁合同正文内容拆迁人（以下称甲方）：法定代表人：身份证号：联系方式：被拆迁人（以下称乙方）：身份证号：联系方式：根据国家中华人民共和国民法典、土地管理法及房屋拆迁条例的有关规定，经愤商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下愤议：一、被拆迁人的拆迁房屋座落于路号，建于年，房产证号,房屋建筑面积平方米（地下室面积平方米），用地性质为划拨用地。二、甲乙双方经愤商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积（封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积）。三、拆迁安置期限（即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止）暂定为32个月，期

2、间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费；提前交房的，过渡期安置补助费也即停付；因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。四、拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。被拆迁人选房辨法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并辨理相关手续。拆迁人选房次序以签订本愤议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并辨理相关手续的，其后果由乙方自负。五、乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除

3、。六、拆迁房屋腾空事宜的的定1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁；私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方:责缴纳付清，与甲方无关。3、若乙方在本愤议的定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申I1仲裁或向人民法院申I1强制执行。七、本愤议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。八、乙方承S本愤议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清楚，相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保瞪：本愤议所指

4、拆迁房屋的权属完全归本愤议之乙方所有，无其他共有人；无转让、继承、分割、抵押；无其他任何影响本愤议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。九、安置房屋由甲方给予统一装修，以利于乙方入住。装修总费用（含税费）不超过每平方米一百五十元人民币（以拆迁面积为准），装修项目如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台；塑钢玻璃门窗；入户为防盗门。如自己装修，甲方按以上标准给予现金补助。水、电、气、有线电视、霜等安装接通（拆迁入原已有的费用由甲方承担，原没有新增的项目费用由乙方承担）。十、乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的部分，价格按甲方销售价格的八五折优

5、惠；超过10平方米不超过20平方米的部分，价格按甲方销售价格的九五折优惠；超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。十一、甲方承免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自行支付。十二、甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并辩理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿承担房屋损毁风险，同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。十三、本愤议双方因履行本愤议发生争议的，应愤商解决，如愤商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。十四、本愤议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效；乙方签章后即生效。本癌议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。十五、本1议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。十六、本愤议书未尽事宜按补偿方案相关规定执行。补偿方案未作出相关规定的，由甲乙双方另行愤商后签订补充癌议，补充愤议与本愤议具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：签订地点：年月0厂房拆迁合同.docx厂房拆迁合同正文内容结束。