地下室渗水处理方案说明.docx

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1、一、工程概况2二、方案编制依据2三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案3四、裂缝渗漏治理方案4五、大面积（蜂窝）渗漏治理方案5六、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案5七、主要防水堵漏材料性能介绍6八、主要防水堵漏设备11九、防水堵漏材料参考用量11十、施工组织及人员设备12十一、施工方案周期13十二、安全措施13十三、堵漏工程质量标准13十四、防水堵漏施工本卷须知13一、工程概况建设单位：合肥市包河区重点工程建设管理局设计单位：中铁合肥建筑市政工程设计研究院勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司监理单位：合肥市工程建设监理施工单位：江苏苏港工程建设地点：合肥市包河区南观河路与至德路交口西南角地下室

2、防水：包括地下室底板防水、地下室侧板防水、地下室顶板防水。地下室底板、地下室侧板防水、地下室顶板防水等级为一级。防水涂料外贴50厚EPS聚苯板保护。2.1、 地下室底板：防水混凝土地板+5Omm厚C20细石混凝土；2.Omm水泥基；1.5Inm聚氨能防水涂料（变电所局部为2.Omm厚聚氨酯防水涂料）；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；100厚C15素混凝土垫层，随捣随抹；素土夯实。2.2、 地下室侧板：软质保护层130厚挤塑板；2.0厚水泥基+1.5厚聚氨酯防水涂料（双组分）；自防水混凝土侧板。2.3、 地下室顶板：种植土及植被层；聚酯纤维土工布（250gm2）;20厚塑料蓄排水板;50厚C20

3、细石混凝土保护层（内配4250）；LC5.0发泡混凝土找坡层；聚乙烯薄膜（PE）；1.2厚高密度聚乙烯土工膜（内增强型）；4.0厚SBS改性沥青防水卷材（-20）（防水层做耐根穿刺）；20mm厚1：2.5水泥砂浆找平；自防水混凝土顶板。二、方案编制依据1、国家标准GBJlo8-87?地下工程防水技术标准？2、国家标准GBJ208-83?地下工程防水施工及验收标准？3、？防水工程图集？4、中国工程建设标准化协会标准CECSII7:2000?贮液物构筑物变形缝设计规程？5、有关技术质量及施工要求，施工图纸的相关规定。三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案1、伸缩缝渗漏情况分析地下工程仰缩缝（变形缝）是极

4、易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及根基的不均匀沉降。（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。(3)由于浇捣混凝土时没有到达密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。(4)橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。伸缩缝一旦渗漏，即说明整个止水带失效，因此必须进展全面全缝周长的渗漏治理才能有效。2、防水堵漏方案根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护,最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下：1、R688

5、油溶性聚氨酯堵漏剂2、PE泡沫条(双排)3、快速堵漏剂砂浆(厚4050mm)4、PG321双组份聚硫(厚20mm)5、抗压密封剂6、伸缩缝一侧混凝土防水堵漏方案如下：(1)清理基层：将伸缩缝中原有材料及杂质去除到规定深度(一般为710Cm深),用水冲洗干净。(2)固定注浆通道及注浆管：用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道一PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50Cnl左右埋设一根注浆管。注浆管采用Øl(n3min的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。(3)注浆堵漏：从底部开场注高分子注浆材料一注浆堵漏王，注浆压力控制在030.5M

6、Pa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停顿注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进展，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。(4)割注浆管:注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。(5)清理界面：用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。(6)施工柔性材料：在缝内施工5060mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。(7)做保护层：待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。四、裂缝渗漏治理方案根据本工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进展防水注浆堵漏，然后进

7、展双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进展抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家?地下工程防水技术标准?的要求进展的。防水堵漏、构造加固施工程序如下：1、先将施工缝处凿一条深70mm,宽60mm的型缝，用水冲洗干净。2、固定注浆通道及注浆管用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50Cnl左右埋设一根注浆管，注浆管采用Mslashj(113mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工从一侧开场注高分子注浆材料一注浆堵漏王，注浆压力控制在0.30.5MPa之间，待

8、注浆的旁边一孔冒浆时可停顿注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进展，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。4、刚性保护层施工当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是构造的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的构造加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于C30的构造强度，使上下混凝土板连成一个整体，到达长期整体工作的目的。五、大面积（蜂窝）渗漏治理方案1、面层法：适用于构造的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面

9、进展，只能在背水面处理，故在施工前，应进展引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆一防水砂浆一防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，用抗压密封剂涂抹在混凝土外表，用刮板施工，一般施工23遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进展止水处理。对于地下室混凝土构造外表，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时.（如冒汗、泅湿等

10、）可于背水面涂刮抗渗漏克，使外表形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层外表处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层外表灰尘、油污等，以利防水层粘结结实。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工。2、注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在构造上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进展注浆处理，以在构造内部形成防水帷幕。此外，或采用“面层封闭注浆的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度到达要求后，从引水管注浆堵水。六、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案（一）孔洞、点渗渗漏治理方法

11、1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为广3cm,深为25cm）,孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开场凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁严密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：去除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石，碎

12、石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上开一小口，将胶管插入孔中，使水顺管流出，然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满，待堵漏材料开场凝固时，用力把孔洞四周堵漏胶泥挤压密实，并使胶泥外表低于构造面不小于1.5cm,堵塞完毕并经检查无渗漏水后，拨出胶管，堵塞孔眼，最后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平。当孔洞漏水压很大时，采用木楔等堵塞孔眼，将水止住，并用堵漏材料封堵。经检查无渗漏水后，用聚合物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽，最后连国其他部位作防水层。另外，对于地下构造出现的孔洞渗漏水情况，还可采用注浆

13、法进展堵漏，可单孔注浆或于孔洞周围钻孔注浆。（二）预埋件、穿墙管道渗漏治理方案1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，去除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌注堵漏浆液等方法进展处理。2、当常温穿墙（地）管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净后,用堵漏材料堵塞严实，经检查无渗漏后，在外表分层抹压聚合物水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面齐平，也可用密封材料嵌缝，管道外25Onim范围涂刷防水涂料，还可采用灌注堵漏浆液的方法处理。3、对于管道穿透内墙部位渗漏水，将穿管孔剔凿扩大，然后埋设预制半圆套管，在管道与套管的空隙处用双组份聚硫密封

14、剂填满，套管外空隙处用堵漏材料堵塞。七、主要防水堵漏材料性能介绍1、高分子注浆材料一注浆堵漏王注浆堵漏王是由异氨酸酯与水溶性聚酸作为主要基料再参加化学添加剂进展高分子化学合成反响而成的一种新型高分子注浆防水材料，以形成端基含有过量游离异氟酸根基团的高分子化合物，用注浆堵漏王注入漏水部位后，以渗漏水为交联剂立即进展化学反响，放出CO2,逆水而上进展扩散，也可与周围的砂、石、泥土等固结成弹性的固结体，以水止水最终到达堵漏止水的目的。主要技术数据：外观：淡黄或琥珀色均匀液体密度：1.00L10粘度：2080s凝胶时间:I（TlOooS包水量：210倍水质适应性：PH313材料性能特点：单组份注浆，施

15、工时不需再配制浆液，配套注浆设备简单，操作及清洗设备方便。凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、高耐腐性及稳定性好的特点，固结体在水中的浸泡液对人体及动植物无害，对水质无污染。施工本卷须知：注浆堵漏王应密封贮存在阴凉、枯燥处，严禁暴露在空气中或接触水，以防凝胶变质。严禁接触明火或高温，以防燃烧或膨胀后外泄。注浆时应戴防护眼镜。本品保存期6个月，如超过6个月，但经测试符合标准要求仍可继续使用。产品包装：本产品用20kg园柱型铁桶包装。2、双组份聚硫密封剂主要成份：液态聚硫橡胶、增塑剂产品外观：A组份为白色匀质膏状物B组份为深褐色匀质膏状物技术性能：适用期：26h表干时间：24h下垂度：3mm最大伸长率：200%最大拉伸强度：20.2MPa低温柔性：-30C密度：1.60.1g/cm3产品用途:广泛用于建筑工程中混凝土伸缩、沉降等变形缝的粘接密封。适用于水泥、胶木、聚氯乙烯、玻璃等各种金属或非金属的粘合，具有良好的耐水、耐油、耐大气老化、密封性等。本品属无毒级产品。使用说明：将基面清理干净，要求基面枯燥。分别把双组份按A:B=IO:11.2倒入容器中，充分搅拌均匀，然后用刮刀将聚硫刮入缝内并压平，嵌缝工