房地产经纪服务合同.docx

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1、房地产经纪服务合同2022房地产经纪服务合同正文内容委人（甲方）：经纪人（乙方）：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和愤商一致的基础上，就甲方委乙方，乙方接受甲方委16从事房地产经纪事项达成一致,订立本合同。第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：“销售可证”；权属证件；物业的具体情况；法定代表人身份证明；营业执照;个人身份证。乙方提供：经纪机构“资质证书”；经纪人岗位“资格证”；经纪人身份证；营业执照。第二条甲方委16乙方据实为其提供房地产经纪服务。共一项：房地产经纪事项内容具体要求：其他要求：第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委E各房地产经纪事

2、项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。委IE代理房地产转让，按成交价的%计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的%一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的%计算支付；其他服务项目支付元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中的定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条的定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行5定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给

3、乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方的定服务费的标准,向甲方追索。第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出夭内）签订变更愤议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委l其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。第七条甲、乙双方商定，乙方

4、有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条的定，追偿因乙方过失造成的经济损失：未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；未经甲方书面同意，转委他人代理的；违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害常事人利益的；第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条的定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；违反本合同第三条及补充条款的的定，不按期给付或拒付服务费的；第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地

5、产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙双方另有的定同意延期外，逾期视作本合同自行夕冬止。在本合同止后的日内，如果委人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充i议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未然/定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申I1辩理公证手续。第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方i商解泱，商不成的按本合同的定的下列方法之一，进行解决：向仲裁委员会申l仲裁；向人民法院提起诉讼。第十四条本合同壹式一份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：营业执照号码：乙方：日期：房地产经纪服务合同.docx房地产经纪服务合同正文内容结束。