有关行政专员年终工作总结3000字【5篇】.docx
《有关行政专员年终工作总结3000字【5篇】.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《有关行政专员年终工作总结3000字【5篇】.docx(14页珍藏版)》请在第壹文秘上搜索。
1、有关行政专员年终工作总结3000字5篇】有关行政专员年终工作总结3000字(篇1)20一年即将过去,在公司领导班子的正确领导及大力支持下,经过物业服务中心全体员工共同的努力,克服重重困难,顺利完成了公司下达的各项工作,全体员工爱岗敬业、努力工作,促进了各项工作的落实,较好的完成了年度工作目标。回顾即将过去的一年,对于我们物业服务中心来说,是艰辛与忙碌的一年。我们先后完成了期项目的前期介入工作;完成了服务中心人员的组建工作;根据公司各项规章制度,结合自身实际情况完善了各项管理规章制度;顺利完成了期交房工作以及正常服务工作的开展。以下是我服务中心20_年度工作的详细:一、前期介入工作的开展三月份,
2、公司抽调各部门骨干人员进驻项目,开始接管前的各项准备工作。(一)完成期楼宇的接管验收工作,将发现的问题送至项目部,并跟踪问题的整改。(二)完成物业服务中心人员的招聘工作。(三)完成物业服务中心的组建工作。(四)完成一小区的开荒工作。二、事物工作(一)全年共办理进房户,其中门面户,住宅户。收取物业费共计_元,垃圾清运费_元,信奶箱元,油烟止回阀_元,装修保证金元。(二)装修办理。全年共办理装修报批手续户。办理入住手续户。发现违规装修起,已整改一起。(三)全年共处理业主报修例,问题主要集中在房屋质量方面,处理物业服务质量方面投诉例。(四)办理共小区固定车位一个,收取临时停车费共计一元。三、部门管理
3、(一)_物业服务中心下设保安部、保洁部、工程部、综合部,物管部五个部门。在职员工人,其中保安部人,保洁部一人,工程部人,办公室人。(二)完善各项规章制度,建立内部管理机制。服务中心根据公司各项规章制度,结合自身实际情况完善了各项需要行政管理制度、绩效考核制度、新员工入职培训制度、突发事件处理流程、各部门岗位职责、各部门培训教案等制度材料,同时加大考核力度,使各项工作稳步展开。(三)认真执行培训制度,提高员工综合素质。首先从各部门负责人思想政治工作入手,发挥管理人员模范带头作用,带领全体员工转变观念、加强业务培训,全年开展集中培训次,小组培训次,各部门内部培训每周进行一次。使员工的综合素质得到不
4、断提高;四、安全管理(一)对进入小区的装修人员实行临时出入证管理,谢绝无证人员进入小区。(二)对带出小区的物品实施放行登记管理,有效控制装修人员私带业主物品现象的发生。(三)对进出车辆实行收费管理,引导车辆文明有序停放。对乱停乱放的车辆采取“温馨提示”告知的方法,控制乱停乱放现象的发生。(四)实行人员定岗定位划分责任区的方法,对场地秩序进行有效管理。(五)运用电子巡更设备,定时对小区进行巡查。(六)处理偷盗事件一起,火灾事件1起,损坏小区公共设施事件一起,捡到业主物品一起,已返还业主。(七)服务方面1、每周利用例会的形式组织一次礼节礼貌和文明执勤教育,规范执勤中的言行举止,要求执勤过程中使用文
5、明服务用语,做到打不还手骂不还口。2、针对车辆管理当中解释不到位,语言不规范,经常被投诉,并与车主多次发生矛盾服务工作上不去这一突出问题,首先是加强管理制度和收费方案的培训,在对门岗的用人上进行把关,从所有的队员中选派综合素质强,相对优秀的队员到门岗;(八)队伍的管理与建设。在人员难招,人员流动性大,整体保安员综合素质偏低的情况下,改进培训措施,采取循序渐进的办法,进行阶段性培训,安排培训班长全面跟踪负责,加强入职引导工作,及时掌握队员的思想状况,促进沟通交流,保持队伍稳定。五、环境管理(一)卫生清洁工作方面,全体保洁员齐心协力,克服重重困难,出色的完成了的卫生开荒工作,将原来的施工状态转变成
6、现在干净整洁的居住环境。(二)较好完成了服务中心下达的各项工作任务。(三)利用每周例会,加强保洁员服务意识的培训。(四)材料申购和使用:坚决贯彻公司“节支增效”的管理理念,做到按需申购,以旧换新,使材料的不良消耗点降到了最低。(五)处理水浸事件_余起。(六)业主投诉保洁工作一起。六、工程管理(一)顺利完成一期楼宇的接管验收工作,并将反映出来的房屋质量方面的问题送至项目部,派专人跟踪整改情况。(二)在内部实行责任区制度,安排专人进行管理,有效的处理业主报修的各项事宜。(三)定期对小区公共照明的检查,并跟踪项目部的维修工作。(四)完成电梯机房门上锁的工作。(五)做好装修巡查及违规整改工作。发现违规
7、装修例,劝说业主整改_例。(六)完成二、三组团分接箱空开的更换工作。(七)每周利用例会进行工作,加强服务意识及服务技能的培训I。七、综合部(一)较好的完成了进房工作的开展。(二)严格控制了服务中心的日常开支。(三)完成每月的.员工考勤并上报公司。(四)按照公司要求,完成了服务中心的物资采购与保管工作。八、工作难点(一)工程方面由于工期等各方面的原因而遗留下来的问题,给我们服务中心工作的开展带来了很大的难度。墙面渗水、卫生间渗漏、防盗门的损坏是我们接待业主报修过程中碰到的几个主要问题。(二)道路的规划设计由于小区道路比较窄,车辆行进全部按照单行线行车,规划设计出来的六个出入口给我们的管理工作带来
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 5篇 有关 行政 专员 年终 工作总结 3000
