某广场三旧改造项目施工组织设计.docx

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1、目录第一章总体目标、概况及施工部署41.指导思想及管理目标41.L工程质量目标41.2.工期目标41.3.安全及文明施工目标51. 4.投资控制目标52.工程概况、特点及施工部署52. 1.工程概况52. 2.建筑做法52. 3工程特点102. 4施工部署10第二章施工现场总平面规划12.现场施工规划121.l现场施工总平面布置121 .临时用水、用电设计122.1临时用水122.2临时用电12第三章机械设备、办公及检测设备投入计划151 .施工机械准备152 .工程设备投入保证措施17第四章劳动力和材料投入计划及其保证措施181 .材料供应保证措施182 劳动力保证措施183 .组织机构人员

2、配备19第五章土建主要施工方法241.施工测量241.1测量控制242测量仪器241.3控制测量252基础工程262. 1土方开挖指导思想262. 2土方开挖准备272. 3钢筋工程282. 4模板工程302. 5混凝土工程311. 6土方回填353主体结构工程施工352. 1钢筋工程354装饰工程423. 1墙面抹灰424. 2涂料施工435 .楼、地面工程446 .屋面工程44第六章安装主要施工方法471.给排水工程471.1施工准备471.2.套管预留、预埋481.3管道支吊架制作安装491.4镀锌钢管施工491.5塑料管道施工501.6阀门安装511.7.管道试验52I. 8管道系统冲

3、洗53J. 9质量保证措施532.电气工程542.1准备阶段542.2施工阶段552.3调试阶段592.4成品保护措施60第七章施工进度计划及确保工期的技术组织措施611.施工流水区的划分612 .工期计划613确保工期的技术组织措施613 .1施工进度计划管理措施613.2施工组织管理措施623.3劳动力及机械化施工对工期的保证措施6334资金与材料方面对工期的保证措施643.5施工技术对工期的保证措施643.6创造良好的外围环境对工期的保证653.7工期奖惩措施65第八章确保工程质量的技术组织措施671 .质量目标672 .确保工程质量的技术组织措施672.1质量保证体系672.2.质量管

4、理制度672. 3质量技术措施683. 4材料保证措施704. 5质量奖惩措施705. 6质量通病防治措施70第九章确保安全生产的技术措施741.安全生产目标742确保安全生产的技术组织措施742.1安全生产保证体系742.2项目部各负责人安全职责742.3安全管理制度782.4现场施工安全技术措施79第十章确保文明施工的技术措施831 .文明施工目标832 .文明施工保证体系833文明施工管理措施833 .1文明施工技术措施834 .文明施工现场形象设计845 ,环境保护具体措施855.1施工现场防大气污染措施:855.2施工现场的水污染防止措施865.3施工现场防噪声污染的各项措施865.

5、4其它污染的控制措施87第十一章特殊季节施工措施881 .雨季施工措施88第一章总体目标、概况及施工部署本工程是我单位树立信誉的又一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同内容全面按期完成；严格按质量保证手册要求运作，确保达到质量管理目标。1.指导思想及管理目标我们的指导思想是：树立大科技观念，贯彻科技是第一生产力的方针,以质量为中心，按照质量管理和质量保证，建立工程质量保证体系；编制项目质量计划;选配高素质的项目经理及管理人员,组成项目经理部；按国际惯例实施项目管理；积极应用推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理；在

6、合同工期内优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。1.L工程质量目标确保达到投标书的合格质量标准,如因我单位原因导致工程质量达不到该预期质量目标，愿承担按照合同协议罚款。1.2. 工期目标确保在规定工期内全面完成合同范围内的工程内容。若因我单位原因造成工期拖延，每拖延一天，我单位愿接受双方约定罚。本工程工期节点安排如下：低层住宅工期节点：地下室出土0.00完成时间为2016年9月10H,主体结构封顶完成时间为2016年12月2日，主体砌筑完成时间为2017年1月3日，竣工验收完成时间为2017年4月10日，竣工备案完成时间为2017年4月20日。（具体时间详施工计划表）西区商业工期节点：

7、地下室出土O.OO完成时间为2016年10月1日，主体结构封顶时间为2017年1月1日，主体砌筑完成时间为2017年2月2日，竣工验收完成时间为2017年5月10日，竣工备案完成时间为2017年5月20日。（具体时间详施工计划表）1.3. 安全及文明施工目标安全设施齐全，杜绝死亡、确保不发生重大安全事故，轻伤事故率小于1/1000,确保安全及文明施工。1.4. 投资控制目标积极协助业主，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业设计，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资。2工程概况、特点及施工部署2.1.工程概况本工程位于广东省新兴县城镇广兴大道东凌丰工业园，工程名称：凌丰集团总部“三旧”改造

8、项目紫荆广场之紫荆名苑、西区商业工程,工程内容包括山体挡土墙、低层住宅、西区商业楼。本工程全部采用碎框架结构；纯地下室采用全现浇钢筋混凝土框架结构，山体碎挡土墙采用钢筋混凝土结构。低层住宅61户，建筑面积经21051.15m2f3层,建筑高度约为12m,地上建筑面积经为16232.46m2,地下1层，建筑面积约为4818.69m2；西区商业楼建筑面积约9285.72m2,地上3层，建筑高度约为13.4m；山体碎挡土墙纸1873.28m2o2.2.建筑做法地面做法包括以下几种：a.水泥砂浆面：用所有房间（除卫生间外）.1 .素土夯实2 .100厚C15混凝土3 .素水泥浆结合层一道4 .20厚M

9、25水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光b.细石混凝土面：地下室底板1 .素土夯实2 .100厚C15混凝土垫层3 .20厚1：2.5水泥砂浆找平层4 .刷基层处理剂一遍5 .防水层：4.0厚APF自粘聚合物改性沥青防水卷材2厚水泥基双组份聚合物防水涂料6 .铺0.5厚塑料膜保护层7 .50厚C20细石混凝土保护层8 .防水钢筋混凝土底板（抗渗等级P6局部P8）C.防水地面：卫生间、厨房1 .素士夯实2 .100厚C15混凝土3 .50厚C20细石混凝土找0.5%l%坡，最薄处20厚4 .刷基层处理剂一道5 .1.5厚合成高分子防水涂料，沿四周反上卷起50mm6 .250厚L6水泥炉渣垫层7 .M1

10、5水泥砂浆找坡，最低处15厚8 .刷基层处理剂一道9 .1.5厚合成高分子防水涂料10 .25厚M15干硬性水泥砂浆结合层11 .预留10厚面层（业主自理）楼面做法包括以下几种：a.水泥砂浆面：所有房间（除卫生间外）1.现浇钢筋混凝土楼板2.素水泥浆结合层一道3.25厚M25水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光b.下沉式卫生间防水地面:卫生间1 .钢筋混凝土楼板2 .20厚M15水泥砂浆找平层3 .刷基层处理剂一道4 .1.5厚合成高分子防水涂料，沿四周反上卷起500mm5 .250厚L6水泥炉渣垫层6 .M15水泥砂浆找坡，最低处15厚7 .刷基层处理剂一道8 .1.5厚合成高分子防水涂料9 .2

11、5厚M15干硬性水泥砂浆结合层10 .预留810厚防滑耐磨地砖（业主自理），M25水泥砂浆加2%聚合物乳液填缝抹平内墙面做法包括以下几种：a.水泥砂浆面:所有房间（东西向内墙）（除卫生间、阳台、女儿墙外）。1.素水泥浆一遍（内掺水重5%建筑胶）2.砌块与混凝土交接处加挂300宽钢丝网，钢丝网规格01孔，格IOXlO或。2孔，格20x20,用射钉中距600x600锚固。3.30厚I型玻化微珠保温砂浆4.5厚抗裂砂浆（内嵌网格布）b.水泥砂浆面：卫生间、厨房1. 15厚聚合物乳液防水砂浆防水找平层，分两次抹灰2. 聚合物乳液防水素浆一遍3. 10厚聚合物乳液防水砂浆防水层，分两次抹灰4. 5厚聚合

12、物乳液防水砂浆外墙面做法包括以下几种：a.面砖：1.25厚M20水泥砂浆打底扫毛2.3厚M20水泥细砂掺加强剂（树脂水泥砂浆）结合层3.10厚劈开砖，聚合物水泥防水砂浆勾缝b.干挂石材面：1.25厚卜120水泥砂浆2 .按石材的规格设不锈钢连接件锚固在墙内，石材离墙303 .锚固墙内的连接件与石材连接4 .25厚花岗石（另选）5.板缝填注中性密封胶顶棚做法以下：a.混凝土（白灰水）面：1 .混凝土板底2 .喷白灰水二遍（加胶）屋面做法包括以下几种：a.卷材、涂膜防水屋面（细石混凝土保护层，上人屋面）1.现浇钢筋混凝土屋面板，板面清洗干净2. 1000以内用M15水泥砂浆找2%坡，1000以外用

13、LC5.0轻集料混凝土找2%坡3. 20厚M20水泥砂浆压实抹平4. 防水层（防水卷材或涂膜层或复合防水层）：11级防水4.0厚APF自粘聚合物改性沥青防水卷材（屋面与墙交接处防水层需沿周边反上300）5. 50厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板6. 10厚M5水泥砂浆隔离层7. 干铺玻璃纤维布（聚酯纤维无纺布）一层8. 40厚C20细石混凝土（掺适量减水剂），内置。4150双向，沿周边、分水线及纵横每隔不大于6m留20宽分格缝，聚氨酯或硅酮油膏填缝9. 25厚M20水泥砂浆压实抹平10. 30厚花岗岩地面饰面（业主自理）b.种植屋面（可按需不设保温层）1.现浇防水钢筋混凝土屋面板，板面清洗干净2.

14、50厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板3. 1000以内用M15水泥砂浆找2%坡，1000以外用LC5.0轻集料混凝土找2%坡4. 20厚M20水泥砂浆压实抹平5. 防水层（防水卷材或涂膜层或复合防水层）：I级防水4.0厚APF自粘聚合物改性沥青防水卷材+1.5厚合成高分子防水涂料（屋面与墙交接处防水层需沿周边反上300）6. 耐根穿刺防水层7. 20厚20M水泥砂浆保护层8. 20高凹凸型排（蓄）水板9 .土工布过滤层10 .种植土，厚度按工程设计IL植被层c.坡屋面1.现浇混凝土屋面板，表面清扫干净2. 板面纵横刷素水泥浆各一道3. 20厚M25防水砂浆（加5%防水剂）找平4. 刷基层处理剂一遍5. 4.0厚APF自粘聚合物改性沥青防水卷材,隔离层：0.15厚聚乙烯薄膜一层6. 50厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板7. 20厚M25水泥砂浆找平层8. 35厚C25细石混凝土持钉层（内配0415OX15O钢筋网与屋面板预埋钢筋头绑牢）9,钢顺水条-25X5,中距600,用。3.5长40水泥钉600固定10 .钢挂瓦条L30X4,中距按瓦材规格（与钢顺水条采用焊接连接）11 .水泥砂浆卧瓦层最薄15厚12 .25厚（最薄处）M5水泥石灰砂浆坐铺