郊区拆迁安置房买卖合同.docx

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1、郊区拆迁安置房买卖合同2022郊区拆迁安置房买卖合同正文内容出卖人（甲方）：（以下简称甲方）买受人（乙方）：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在,位于第一层，共（套）（间），房屋结构为建筑面积为一平方米，房屋用途为。并附带一间，位于，面积为平方米。（详见土地房屋权证第一号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括O第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭（夫妻）共同

2、财产。原建房售房单位允转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整（大写：拾一万一仟一佰拾一元整）。第五条、付款时间与辨法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_xx_年月一日将首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于XX年月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万一仟一佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（XX年月日）付给甲方。第六

3、条、房屋交付：甲方应在交房当日（XX年月日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（XX年月日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自的定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支

4、付房价款金IR的_%（大写数）向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天（大写数），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种的定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的贰拾_%（大写数）向乙方支付违约金，合同继续履行,并在本合同第六条的定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。2、止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按0%_利率付给利息。3、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙

5、方违约金贰仟元整，并应在三十天辨理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的的定：本房屋以后若遇到需要辨理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方1商,按以下第一种的定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方愤助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关辨理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天（大写数）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大写数）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓辨理房屋产权证

6、，土地证及其过户手续。但如乙方有辩理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并愤助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关辨理权属登记手续，不得用任何方式拒阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天（大写数）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大写数）赔

7、偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未辨理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在辨理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权证，土地证产权直接辨理为乙方（姓名）名下,并在房屋产权证，土地证及其手续辩理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接辨理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方辨理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续辨理完毕后天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证

8、书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论辩理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在辨理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒阻挠。第十条、本合同主体1、甲方是共人,委代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保瞪本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、

9、乙方是,代表人是。第十一条、本合同如需辨理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签之日（XX年月日）起生效。本合同中空格部分填写的文与印刷文具有同等法律效力。第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）份，留存备查。第十三条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好愤商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过癌商解决。愤商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交仲裁委员

10、会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行的定，其补充定由甲方，乙方,见证方三方共同愤商解决，与本合同同具法律效力。第十五条、本合同说明：1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行的定或补充的定。双方常事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当愤商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作的定时，应当在空格部分打X,以示删除。第十六条、双方的定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：签订日期：年月日年月日郊区拆迁安置房买卖合同.docx郊区拆迁安置房买卖合同正文内容结束。