记账实操-土地增值税的会计处理.docx

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记账实操-土地增值税的会计处理土地增值税的会计分录(1)兼营房地产业务企业的会计分录借：税金及附加贷：应交税费应交土地增值税(2)转让时应交纳的土地增值税的会计分录借：固定资产清理;在建工程贷：应交税费应交土地增值税(3)企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地增值税的相关会计分录借：应交税费应交土地增值税贷：银行存款等科目(4)收到退回多交的土地增值税的会计分录借：银行存款贷：应交税费应交土地增值税(5)待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算,补交的土地增值税，相关会计分录借：税金及附加贷：应交税费应交土地增值税借：应交税费应交土地增值税贷：银行存款补缴去年增值税会计分录1、计提借：以前年度损益调整贷：应交税费增值税检查调整2、蛰补转出借：应交税费增值税检查调整贷：应交税费未交增值税3、补交增值税借：应交税费未交增值税贷：银行存款4、结转损益调整借：利润分配未分配利润贷：以前年度损益调整